兩年前，王健林和旗下的萬達(dá)集團陷入了困境，不得不“斷臂求生”，不斷甩賣旗下的資產(chǎn)。而接盤的有兩個人，一個是大家非常熟悉的融創(chuàng)，一個是就是富力地產(chǎn)。

融創(chuàng)當(dāng)時接盤了萬達(dá)的文化旅游項目，如今已經(jīng)賺得盆滿缽滿
了，而富力則花199億人民幣接盤了萬達(dá)的酒店，如今可以說全部被套，富力也陷入了困境。

實際上，富力接盤萬達(dá)酒店的時候，就已經(jīng)收到了很多專家的質(zhì)疑。因為酒店項目本身賺錢就是困難的，跟文化旅游不同，所謂文旅，更多的是賣房子。而酒店則極度依靠運營。

如今的富力，從公布的情況來看，財務(wù)比起之前有所下滑，毛利率在下降，負(fù)債總額也超過了3000億，負(fù)債率也不斷提升，而且在整個房地產(chǎn)行業(yè)也是居于前列的。

而王健林在斷臂求生之后，可以說是輕裝上陣，基本上已經(jīng)脫離了困境，現(xiàn)在的萬達(dá)又在開始大舉投資了。所以，在市場上，風(fēng)向瞬息萬變，曾今站在頂峰的人，可能一下子就跌落到了谷底。而曾經(jīng)扮演救世主角色的人，可能很快就變成了被拯救的對象。目前，整個房地產(chǎn)市場正在洗牌，未來的行業(yè)的格局也會重組，最終，那些房地產(chǎn)開發(fā)商將勝出，恐怕只有時間才能給出答案了。