消息來源：中國混凝土與水泥制品協(xié)會(huì)

一、裝配式建筑行業(yè)發(fā)展概述

建筑工業(yè)化和裝配式建筑的呼聲越來越高，全國各地推廣裝配式建筑技術(shù)的熱度還在不斷增加，從各地反饋的產(chǎn)業(yè)化示范基地和工程的信息來看，取得了一些產(chǎn)業(yè)化成果，值得總結(jié)提升并推廣應(yīng)用。但產(chǎn)業(yè)化實(shí)施過程中暴露問題較多，實(shí)施效果還遠(yuǎn)未達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，目前的建筑業(yè)管理制度和建筑企業(yè)生態(tài)亟需改革，加快推進(jìn)裝配式全產(chǎn)業(yè)鏈實(shí)施專業(yè)化和職業(yè)化的高質(zhì)量發(fā)展戰(zhàn)略，否則將嚴(yán)重影響未來裝配式建筑在我國健康發(fā)展和規(guī)模化推廣應(yīng)用的進(jìn)程。

我國裝配式建筑相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈的整合提升和軟硬件建設(shè)尚未完成，工程建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、生產(chǎn)單位的從業(yè)人員職業(yè)化和專業(yè)化水平較低，對產(chǎn)業(yè)化技術(shù)管理能力和工程經(jīng)驗(yàn)欠缺，依然按傳統(tǒng)現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的最低價(jià)競標(biāo)理念來管理產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目，經(jīng)常造成產(chǎn)業(yè)化規(guī)劃設(shè)計(jì)方案不合理，選擇的承包商和構(gòu)件加工廠不具備專業(yè)化技術(shù)和產(chǎn)業(yè)化實(shí)施能力，嚴(yán)重影響產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目的實(shí)施效果，造成工程實(shí)施過程存在成本高、質(zhì)量差、效率低等問題比較突出。

我國現(xiàn)行建筑管理體制還不適應(yīng)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展要求，建設(shè)主體條塊分割問題造成責(zé)任和權(quán)利的交叉，工程統(tǒng)籌協(xié)調(diào)非常困難，建設(shè)或監(jiān)理單位投入的人員和資源嚴(yán)重不足，對于產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目統(tǒng)籌協(xié)調(diào)管理能力非常欠缺，施工單位的專業(yè)化技術(shù)和管理水平無法滿足新型建筑工業(yè)化要求，導(dǎo)致項(xiàng)目推進(jìn)過程中經(jīng)常出現(xiàn)質(zhì)量差、工期長、成本高等問題，甚至得出產(chǎn)業(yè)化不如傳統(tǒng)施工好的結(jié)論。應(yīng)及早探索改革現(xiàn)行建設(shè)管理模式，推進(jìn)工程總承包和專業(yè)化分工相結(jié)合的管理模式；鼓勵(lì)企業(yè)依靠技術(shù)創(chuàng)新開發(fā)新產(chǎn)品，依靠科學(xué)管理提升質(zhì)量和效率。

建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的核心內(nèi)涵是采用工業(yè)化精益建造手段建造高品質(zhì)建筑，實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排的綠色發(fā)展目標(biāo)。國內(nèi)外發(fā)展的經(jīng)驗(yàn)證明，裝配式建筑是一個(gè)系統(tǒng)工程，要循序漸進(jìn)穩(wěn)步推進(jìn)人才隊(duì)伍建設(shè)和工程管理的項(xiàng)目實(shí)踐，夯實(shí)產(chǎn)品生產(chǎn)和施工質(zhì)量根基，才能最終實(shí)現(xiàn)裝配式建筑的優(yōu)質(zhì)高效發(fā)展目標(biāo)。全行業(yè)應(yīng)該認(rèn)識(shí)到?jīng)]有人才和質(zhì)量做基礎(chǔ)，停留在趕工期和大規(guī)模復(fù)制低品質(zhì)建筑的做法是不可取也是行不通的。

面對全國各地向建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展轉(zhuǎn)型升級的迫切需求，各級政府和預(yù)制混凝土行業(yè)的相關(guān)企業(yè)應(yīng)保持清醒的認(rèn)識(shí)，因地制宜的確定產(chǎn)業(yè)化技術(shù)體系和發(fā)展路徑，積極開展試點(diǎn)工程和示范工程的建設(shè)，不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，吸取教訓(xùn)，腳踏實(shí)地的推進(jìn)我國建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展。那些不顧客觀條件制約，貪大求全、急于求成的推廣裝配式建筑的做法必須要加以糾正。

基于目前全國各地實(shí)施裝配式建筑存在問題，與各地政府大力推廣預(yù)制裝配技術(shù)形成很強(qiáng)的反差，各地都需要對產(chǎn)業(yè)化的目標(biāo)、路徑、速度等指標(biāo)進(jìn)行系統(tǒng)的總結(jié)和反思，堅(jiān)持實(shí)事求是的科學(xué)態(tài)度，放慢腳步，積累經(jīng)驗(yàn)，走出一條和而不同的本土化發(fā)展道路。在全國范圍內(nèi)要從部分有條件的大中城市開展試點(diǎn)和示范入手，不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，培訓(xùn)人才，逐步再向中小城市推廣。各企業(yè)應(yīng)依靠市場競爭規(guī)則，構(gòu)建基于區(qū)域特色的產(chǎn)業(yè)化技術(shù)體系和發(fā)展平臺(tái)，開展技術(shù)管理創(chuàng)新，提高建筑工業(yè)化技術(shù)水平，拓展預(yù)制混凝土應(yīng)用領(lǐng)域。下大力氣培育一批本土化產(chǎn)業(yè)化公司和工人隊(duì)伍，確保產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目初期的完成質(zhì)量和實(shí)施效率。

二、預(yù)制混凝土企業(yè)發(fā)展情況

全國的預(yù)制工廠發(fā)展布局不均衡現(xiàn)象比較突出，預(yù)制工廠主要集中在東部大中城市，近期中西部大城市也開始建設(shè)PC工廠，總體來說建設(shè)速度過快，造成許多地方的工廠任務(wù)嚴(yán)重不足，而個(gè)別地區(qū)的工廠任務(wù)短期也存在飽和狀態(tài)，主要是生產(chǎn)時(shí)間多集中在4月到10月的半年檔期中。工程建設(shè)的計(jì)劃性差也嚴(yán)重影響預(yù)制工廠的運(yùn)行效率和經(jīng)營成果。

01、PC企業(yè)發(fā)展?fàn)顩r

2019年全國預(yù)制混凝土生產(chǎn)企業(yè)的數(shù)量增長較快，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)這一年新增預(yù)制工廠近200個(gè)，截至目前全國規(guī)模在3萬立方米以上的預(yù)制工廠已超過1000個(gè)。近三年新建的預(yù)制工廠已超過600個(gè)。

目前預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)主要還是利用老的預(yù)制工廠或改造升級的工廠產(chǎn)能，除一些大企業(yè)經(jīng)營管理較好外，一般工廠因?yàn)槿狈Ξa(chǎn)業(yè)鏈整體優(yōu)勢，經(jīng)營狀況和經(jīng)濟(jì)效益都較差。新工廠大多處于試運(yùn)行階段，人員和管理等軟件建設(shè)方面存在很大短板，如果沒有產(chǎn)業(yè)鏈的整體優(yōu)勢，存在很大經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，如鑒于投資方的全產(chǎn)業(yè)鏈基地定位，部分工廠短期困難能夠克服，長期發(fā)展空間較大。

02、預(yù)制構(gòu)件質(zhì)量

我國預(yù)制混凝土構(gòu)件的質(zhì)量總體水平依然較低，無論是預(yù)制構(gòu)件的外觀質(zhì)量，還是其制造進(jìn)度和內(nèi)在質(zhì)量都無法滿足高質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求，一方面是預(yù)制企業(yè)的質(zhì)量管理和觀念意識(shí)淡薄，從業(yè)人員主要從施工和建材企業(yè)轉(zhuǎn)化過來的，缺乏現(xiàn)代工業(yè)化制造方面的訓(xùn)練和經(jīng)驗(yàn)；另一方面技術(shù)人員短缺，管理方面的制度也不健全，導(dǎo)致許多工廠以包代管，雖然工廠數(shù)量增加，但產(chǎn)品的質(zhì)量問題改善不大；施工企業(yè)的管理水平和質(zhì)量要求也存在嚴(yán)重不足，這些都制約了預(yù)制構(gòu)件的技術(shù)進(jìn)步和質(zhì)量提升。

面對這種情況，北京、上海、深圳等一線城市的建設(shè)主管部門開始高度關(guān)注預(yù)制構(gòu)件的質(zhì)量監(jiān)管工作，依次出臺(tái)裝配式建筑質(zhì)量管理辦法，加強(qiáng)對預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)的產(chǎn)品巡查和構(gòu)件進(jìn)場檢驗(yàn)，取得了很好的效果。

03、預(yù)制構(gòu)件產(chǎn)品

目前我國的預(yù)制構(gòu)件主要集中在高層建筑用的預(yù)制墻板、預(yù)制樓板、預(yù)制梁、預(yù)制柱、預(yù)制樓梯、預(yù)制陽臺(tái)等構(gòu)件，該部分構(gòu)件應(yīng)用對象以裝配整體式結(jié)構(gòu)工程為主。產(chǎn)品的標(biāo)準(zhǔn)化程度很低，構(gòu)件的生產(chǎn)效率不高，成本增加較大影響其推廣應(yīng)用。

對于多低層建筑的裝配式構(gòu)件開發(fā)還處于起步階段，全國各地都還沒有認(rèn)識(shí)到全裝配結(jié)構(gòu)的預(yù)制構(gòu)件和大跨度預(yù)應(yīng)力構(gòu)件的技術(shù)經(jīng)濟(jì)性，技術(shù)開發(fā)能力強(qiáng)的企業(yè)已經(jīng)著手研發(fā)適合多低層建筑的預(yù)制構(gòu)件，進(jìn)而拓展預(yù)制構(gòu)件的品種和應(yīng)用領(lǐng)域。

工業(yè)類大跨度預(yù)制預(yù)應(yīng)力構(gòu)件的應(yīng)用逐年提高，目前的雙T板、預(yù)應(yīng)力空心樓板等構(gòu)件在大跨度混凝土框架結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)中應(yīng)用越來越受到關(guān)注，發(fā)展勢頭較好。

裝配式建筑圍護(hù)系統(tǒng)的預(yù)制外墻技術(shù)開發(fā)是未來發(fā)展的方向，預(yù)制外墻具有裝飾、維護(hù)、保溫一體化的特點(diǎn)，是裝配式建筑的核心關(guān)鍵部品，全國各地都在開發(fā)新型預(yù)制外墻板產(chǎn)品。

市政基礎(chǔ)設(shè)施類預(yù)制構(gòu)件的發(fā)展主要體現(xiàn)在預(yù)制管廊、預(yù)制橋梁、預(yù)制管片、水利護(hù)坡構(gòu)件等，市場前景非常廣闊。

04、預(yù)制構(gòu)件價(jià)格

北京、上海、天津、沈陽等大城市從今年開始陸續(xù)發(fā)布每月的預(yù)制構(gòu)件參考價(jià)格信息，由于原材料和人工價(jià)格增長明顯，構(gòu)件的價(jià)格也有了顯著提高，與兩年前相比增加了30%左右，預(yù)制企業(yè)的生產(chǎn)效率和成本控制水平也有了提升，多數(shù)預(yù)制企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益和盈利能力顯著提高。

三、預(yù)制混凝土行業(yè)發(fā)展對策與建議

經(jīng)過最近幾年全國大力推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展的政策實(shí)施，全國PC行業(yè)有了顯著發(fā)展和提升，預(yù)制工廠數(shù)量急劇增加，部分地區(qū)預(yù)制構(gòu)件數(shù)量和裝配式建筑項(xiàng)目有了大幅增長，總體來說我國的PC行業(yè)再度振興的時(shí)機(jī)已經(jīng)到來。

全國范圍大規(guī)模預(yù)制工廠的建設(shè)即將完成，除少數(shù)地區(qū)外，大部分地區(qū)預(yù)制工廠的數(shù)量和規(guī)模已經(jīng)可以滿足裝配式建筑發(fā)展的需求了，建議謹(jǐn)慎投資新的預(yù)制工廠，避免盲目擴(kuò)大產(chǎn)能。截止目前已經(jīng)建成的PC工廠已超過1000家，設(shè)計(jì)的PC產(chǎn)能達(dá)到5000~6000萬立方米，總體上已遠(yuǎn)超PC市場的實(shí)際需求2000萬立方米左右，如何避免PC工廠投資過熱造成的資源浪費(fèi)和運(yùn)營困難是擺在預(yù)制行業(yè)同仁面前的重大課題。

已經(jīng)投資建設(shè)預(yù)制工廠，擺在很多企業(yè)面前的主要任務(wù)就是如何做好經(jīng)營管理工作，首先是市場在哪里？企業(yè)生產(chǎn)哪些產(chǎn)品？其次是如何能夠產(chǎn)生效益并盡早收回投資？再次是如何堅(jiān)持長期經(jīng)營并形成持續(xù)競爭力提升？這是擺在企業(yè)管理者面前的重大難題，很多情況是沒有照抄照搬的現(xiàn)成經(jīng)驗(yàn)，需要企業(yè)家去創(chuàng)新拓展本土化的發(fā)展思路，將主要精力用在企業(yè)的新產(chǎn)品開發(fā)和產(chǎn)品質(zhì)量提升方面，全面提升預(yù)制構(gòu)件的生產(chǎn)效率和產(chǎn)品質(zhì)量。

今后預(yù)制企業(yè)除了積極參加技術(shù)交流和培訓(xùn)，不斷提升產(chǎn)品質(zhì)量和管理水平外，還應(yīng)加強(qiáng)本土化協(xié)作，基于區(qū)域市場的持續(xù)發(fā)展需求，共同維護(hù)市場秩序，形成價(jià)格自律機(jī)制，確保預(yù)制企業(yè)的經(jīng)營成果。必要時(shí)也可以通過資產(chǎn)重組拓展產(chǎn)品的多元化和專業(yè)化發(fā)展方向，形成裝配式建筑一體化解決方案。企業(yè)經(jīng)營過程中競爭是不可避免的，只有通過優(yōu)勝劣汰的市場規(guī)則才能確立PC企業(yè)的成功地位。PC產(chǎn)業(yè)如何健康發(fā)展應(yīng)引起社會(huì)各界的高度關(guān)注和深入思考。

目前北京和上海區(qū)域的裝配式發(fā)展?fàn)顩r較好，市場規(guī)模逐年加大，周邊的PC工廠任務(wù)都比較飽滿，總體經(jīng)營管理水平也在不斷提升，作為引領(lǐng)我國裝配式建筑發(fā)展的先行示范區(qū)，取得了許多成果和經(jīng)驗(yàn)，值得其他地區(qū)的裝配式全產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)學(xué)習(xí)借鑒。與此對比大多數(shù)地區(qū)的裝配式建筑的推進(jìn)并不順利，裝配式建筑設(shè)計(jì)和施工水平還比較低下，PC發(fā)展還處于起步階段，市場規(guī)模較小，產(chǎn)品體系單一，質(zhì)量服務(wù)水平較低等問題比較突出，預(yù)制混凝土企業(yè)生產(chǎn)任務(wù)嚴(yán)重不足，造成了各地都出現(xiàn)同質(zhì)化低價(jià)競爭的現(xiàn)象，多數(shù)企業(yè)的產(chǎn)品質(zhì)量管理和售后服務(wù)等軟件方面非常欠缺，也導(dǎo)致了許多從事PC 業(yè)務(wù)的新企業(yè)出現(xiàn)虧損嚴(yán)重和運(yùn)營困難的局面。

我國預(yù)制混凝土行業(yè)的發(fā)展不會(huì)一帆風(fēng)順和一蹴而就，注定是要?dú)v經(jīng)艱難險(xiǎn)阻的磨練，現(xiàn)階段乃至很長一段時(shí)間都要面對如何活下去的考驗(yàn)。廣大預(yù)制企業(yè)和從業(yè)者務(wù)必要樹立堅(jiān)定信念，腳踏實(shí)地的做好企業(yè)經(jīng)營管理工作，不斷提升產(chǎn)品質(zhì)量和綜合服務(wù)水平，才能真正實(shí)現(xiàn)PC行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的目標(biāo)。

本年度我國裝配式建筑發(fā)展受到社會(huì)各界的高度關(guān)注，尤其是在國家和地方出臺(tái)鼓勵(lì)政策并穩(wěn)步實(shí)施的背景下，許多企業(yè)都將裝配式建筑市場開發(fā)作為投資發(fā)展的重點(diǎn)方向。對于大型設(shè)計(jì)和施工企業(yè)的裝配式建筑發(fā)展路徑可以重點(diǎn)探討研發(fā)、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工的一體化工程總承包模式；對于專業(yè)化預(yù)制公司在融入一體化管理過程中應(yīng)重點(diǎn)發(fā)展預(yù)制產(chǎn)品的加工配套服務(wù)能力，走依靠質(zhì)量和服務(wù)拓展市場道路。預(yù)制混凝土構(gòu)件的標(biāo)準(zhǔn)化和系列化是裝配式建筑持續(xù)健康發(fā)展的基礎(chǔ)，希望各企業(yè)、各地方能結(jié)合自身特點(diǎn)開發(fā)新產(chǎn)品，完善預(yù)制構(gòu)件的產(chǎn)品應(yīng)用技術(shù)體系，更好的服務(wù)優(yōu)質(zhì)高效的工業(yè)化建造需求。

裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)的預(yù)制構(gòu)件技術(shù)開發(fā)基本成熟，但各地實(shí)施效果普遍不理想，需要改進(jìn)建筑管理體制,完善質(zhì)量管理措施,加大科技研發(fā)力度,不斷提升裝配式建筑的工程質(zhì)量和實(shí)施效率。預(yù)制混凝土和裝配式建筑行業(yè)發(fā)展需要全社會(huì)和各行業(yè)廣泛參與，全國各地應(yīng)高度重視短期出現(xiàn)的質(zhì)量、效率、市場等問題，我相信經(jīng)過大家共同努力，我國一定能迎來預(yù)制混凝土和裝配式建筑持續(xù)健康發(fā)展的新時(shí)代。