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那么，裝配式建筑是什么？裝配式建筑到底是怎么生產(chǎn)的？現(xiàn)場又是怎么施工的？成本造價(jià)又如何？相比其他材料的優(yōu)勢在哪里？ 樂高玩過沒(見過也行)，我們可以把梁、板、柱、墻等事先做好的構(gòu)件想象成一塊塊樂高積木，在施工現(xiàn)場只需把他們拼合在一起。 裝配式建筑將部分或所有構(gòu)件在工廠預(yù)制完成，然后運(yùn)到施工現(xiàn)場進(jìn)行組裝。“組裝”不只是“搭”，預(yù)制構(gòu)件運(yùn)到施工現(xiàn)場后，會進(jìn)行鋼筋混凝土的搭接和澆筑，所以拼裝房安全得很。 裝配式建筑施工工藝的優(yōu)點(diǎn)： 1. 有利于提高施工質(zhì)量 裝配式構(gòu)件是在工廠里預(yù)制的，能最大限度地改善墻體開裂、滲漏等質(zhì)量通病，并提高住宅整體安全等級、防火性和耐久性。 2. 有利于加快工程進(jìn)度 效率即回報(bào)，裝配式建筑比傳統(tǒng)方式的進(jìn)度快30%左右。 3. 有利于提高建筑品質(zhì) 建筑業(yè)的玻尿酸，可使建筑產(chǎn)品長久不衰、永葆青春。室內(nèi)精裝修工廠化以后，可實(shí)現(xiàn)在家收快遞，即拆即裝，又快又好。 4. 有利于調(diào)節(jié)供給關(guān)系 提高樓盤上市速度，減緩市場供給不足的現(xiàn)狀，買房從此不用徹夜排隊(duì)。行業(yè)普及以后，可以降低建造成本，可有效的抑制房價(jià)。 5. 有利于文明施工、安全管理 傳統(tǒng)作業(yè)現(xiàn)場有大量的工人，現(xiàn)在把大量工地作業(yè)移到工廠，現(xiàn)場只需留小部分工人就行啦，大大減少了現(xiàn)場安全事故發(fā)生率。 6. 有利于環(huán)境保護(hù)、節(jié)約資源 現(xiàn)場原始現(xiàn)澆作業(yè)極少，健康不擾民，從此告別“灰朦朦”。此外，鋼模板等重復(fù)利用率提高，垃圾、損耗、節(jié)能都能減少一半以上。 裝配式構(gòu)件是怎么生產(chǎn)出來的？ 以裝配式建筑板為例，生產(chǎn)工序：鋼模制作→鋼筋綁扎→混凝土澆筑→脫模 鋼筋綁扎的時(shí)候需預(yù)留孔洞
裝配式構(gòu)件制作完成，暫時(shí)在工廠分類堆放，就可準(zhǔn)備運(yùn)往施工現(xiàn)場了。
以預(yù)制框架結(jié)構(gòu)為例，一層施工完畢后，先吊裝上一層柱子，接著上主梁、次梁、樓板。預(yù)制構(gòu)件吊裝統(tǒng)統(tǒng)結(jié)束后，就開始綁扎連接部位鋼筋，最后進(jìn)行節(jié)點(diǎn)和梁板現(xiàn)澆層的澆筑。
上述步驟里技術(shù)要求最高的是什么？ 答案是裝配式構(gòu)件的吊裝。 為了確保吊裝順利進(jìn)行，裝配式構(gòu)件運(yùn)到現(xiàn)場后，需要合理安排堆放場地，方便吊裝。就和搬家一樣，通常都會安排好物品搬運(yùn)順序，來合理減少工作量。 這個(gè)最重要的吊裝步驟是怎樣操作的呢？ 看圖，能用圖說明白的絕對不廢話。
上圖最搶眼的就是梳妝鏡驚現(xiàn)施工現(xiàn)場，難道各位小哥工作中還不忘臭美自拍??？哈哈，那您就錯(cuò)了。梳妝鏡是為裝配式柱吊裝準(zhǔn)備的??，下部空間狹小，不便于觀察，通過小小梳妝鏡的反射的原理，方便下層預(yù)留鋼筋與上層裝配式柱孔洞的插接。工地小哥很聰明吧，帥帥噠。 裝配式疊合梁吊裝
對于吊裝難度較大的部位，還可以在現(xiàn)場進(jìn)行預(yù)拼裝或建造裝配式展示區(qū)，起到示范作用。
為 了增加裝配式構(gòu)件和現(xiàn)澆層之間的連接，確保結(jié)構(gòu)的可靠性和安全性，裝配式構(gòu)件表面都留有鍵槽或進(jìn)行毛糙處理。裝配式構(gòu)件之間可以有多種連接方式，目前樓板 通常采用7+8的形式（70mm厚預(yù)制樓板+80mm厚現(xiàn)澆層）。以主次梁連接節(jié)點(diǎn)為例，展示裝配式構(gòu)件之間連接種處理方式的多樣性：
那么多的構(gòu)件如何不出錯(cuò)呢？ 裝配式構(gòu)件編號!! 為了確保工人不會搞錯(cuò)，減少施工錯(cuò)誤，加快工程進(jìn)度，我們給每個(gè)構(gòu)件都辦了身份證，它們都擁有自己獨(dú)一無二的ID號，方便對號入座。
現(xiàn)在是不是對裝配式建筑已經(jīng)撥開云霧見日出了。不過這些對于開發(fā)商還不夠，成本控制和設(shè)計(jì)管理是裝配式建筑實(shí)施過程的畫龍點(diǎn)睛之處。 敲黑板，劃重點(diǎn)：裝配式建筑有2個(gè)重要指標(biāo)，裝配面積占比和預(yù)制率。 裝配率=實(shí)施裝配面積÷地上總計(jì)容面積。 預(yù)制率=裝配式構(gòu)件總體積÷總的混凝土體積。 上海市在裝配式建筑上走在國家前列，并且在逐步提高預(yù)制率和裝配率的要求。預(yù)制率越高成本付出越高，初步統(tǒng)計(jì)，預(yù)制率每增加10%，成本增量在150元左右，目前上海新建建筑的預(yù)制率不小于40%的情況下，成本可想而知。 各個(gè)專業(yè)工程配合 1. 建筑專業(yè) 要考慮對外立面風(fēng)格、保溫形式、降板區(qū)域、樓梯面層做法, 預(yù)埋窗框、瓷磚、石材反打等方面的影響。 2. 設(shè)備專業(yè) 涉及到預(yù)制構(gòu)件的預(yù)留洞、預(yù)埋管, 圖紙細(xì)化工作量非常大。 3. 內(nèi)裝專業(yè) 涉及機(jī)電點(diǎn)位提資, 介入時(shí)間大大提前。 4. 施工方 需要總包、吊裝單位、構(gòu)件生產(chǎn)廠家都提前介入。
同時(shí)，在設(shè)計(jì)過程中，還進(jìn)行了BIM模擬，考慮裝配式構(gòu)件預(yù)留鋼筋與現(xiàn)澆部位鋼筋的位置關(guān)系和連接、大大減少現(xiàn)場施工過程中構(gòu)件的錯(cuò)位和碰撞。
BIM模擬連接節(jié)點(diǎn)
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進(jìn)行鋼筋綁扎的時(shí)候需將吊鉤預(yù)埋其中
混凝土澆筑，流水線作業(yè)
脫模后成品裝配式板
成品裝配式構(gòu)件裝車上路運(yùn)往現(xiàn)場
裝配式柱吊裝
裝配式疊合板吊裝
