?一、什么是違約責(zé)任 違約責(zé)任,是指合同當(dāng)事人不履行或者不適當(dāng)履行合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。 二、違約的形式有哪些 按照違約行為發(fā)生的時間,可分為預(yù)期違約和屆期違約。違約行為發(fā)生于合同履行期屆至之前的,為預(yù)期違約。預(yù)期違約又作先期違約,包括明示毀約和默示毀約。當(dāng)事人在合同履行期到來之前無正當(dāng)理由明確表示將不履行合同,或者以自己的行為表明將不履行合同,即構(gòu)成預(yù)期違約。 屆期違約也是實際違約,是指合同履行到來期到來之后,當(dāng)事人不履行或者不完全履行合同義務(wù)。 三、違約責(zé)任的承擔(dān)方式有哪些 違約責(zé)任的承擔(dān)方式主要有:繼續(xù)履行、賠償損失、支付違約金和定金罰則。 繼續(xù)履行 繼續(xù)履行是在合同一方當(dāng)事人不能自覺履行合同時,另一方當(dāng)事人有權(quán)要求違約方按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù),或者請求人民法院、仲裁機構(gòu)強制違約方按照合同約定繼續(xù)履行義務(wù)。 賠償損失 賠償損失是違約方因不履行或者不完全履行合同義務(wù)而給對方造成損失,依照法律或者按照合同約定應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。違約損害賠償?shù)姆秶瓌t上以守約方的實際損失為限。 3、支付違約金 違約金是當(dāng)事人在合同中約定或法律直接規(guī)定的一方違反合同時應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。這是違反合同可以采取的承擔(dān)民事責(zé)任的方式,只適用于合同當(dāng)事人有違約金約定或者法律規(guī)定違反合同應(yīng)支付違約金的情形。如果當(dāng)事人在合同中沒有約定違約金,法律也沒有規(guī)定違反合同應(yīng)支付違約金的,則不產(chǎn)生違約金的責(zé)任方式。違約金如果是由合同當(dāng)事人約定的,其數(shù)額的約定雖然屬于當(dāng)事人享有的合同自由的范圍,但這種自由不是絕對的,而是受到限制的。 4、定金罰則 (1)根據(jù)《擔(dān)保法》第89、90、91條規(guī)定,債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回;給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。 (2)定金應(yīng)當(dāng)以書面形式約定。當(dāng)事人在定金合同中應(yīng)當(dāng)約定交付定金的期限。定金合同從實際交付定金之日起生效。 (3)定金數(shù)額由合同當(dāng)事人約定,但不得超過主合同標(biāo)的額的20%,這一規(guī)定是強制性規(guī)定。但值得注意的是,當(dāng)事人如果約定的定金比例超過了20%,并不是整個定金條款無效,而僅是超過的部分無效。 (4)定金合同是實踐性合同,以定金的實際支付為生效條件。因此,定金尚未實際支付,則定金合同不生效。例如,買賣雙方約定定金10萬元,但買方實際支付了5萬元,后賣方拒絕出售,買方只能要求賣方雙倍返還已經(jīng)支付的定金,即賣方付給買方10萬元。 (5)定金與訂金的區(qū)別。定金是法律用語,是一種對債權(quán)的擔(dān)保,適用定金罰則。訂金通常被理解為預(yù)付款,無論是賣方違約還是買方違約,收取訂金的一方只需如數(shù)退還,不存在雙倍返還或被守約方?jīng)]收的問題。與訂金類似的還有意向金、誠意金、押金、預(yù)訂款、訂約金、保證金、擔(dān)保金、留置金等。 (6)定金與違約金的區(qū)別。當(dāng)事人既約定了定金又約定了違約金,當(dāng)一方違約時,對方可以在定金條款和違約金條款兩者中選擇之一適用。也就是說,定金和違約金不能同時并用。至于是選擇定金條款還是選擇違約金條款,這一權(quán)利屬于守約方。但是,當(dāng)收受定金的一方違約時,守約方選擇違約金條款后,并不影響其要求對方返還已付定金全額的權(quán)利。 (7)定金責(zé)任與賠償損失的區(qū)別。定金責(zé)任不以實際發(fā)生損害為前提,定金責(zé)任的承擔(dān)也不能代替損害賠償。因此,在既有定金條款又有實際損害時,應(yīng)分別適用定金責(zé)任和賠償損失的責(zé)任,兩者同時執(zhí)行?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》規(guī)定,買賣合同約定的定金不足以彌補一方違約造成的損害,對方可以請求賠償超過定金部分的損失的,人民法院可以并處,但定金和損失賠償?shù)臄?shù)額總和不應(yīng)高于因違約造成的損失。 |
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