|
很多時(shí)候，我們買(mǎi)來(lái)的二手房往往已經(jīng)由前任業(yè)主入住多年了，許多裝修風(fēng)格都很古老，我們不是很喜歡，或者裝修已經(jīng)變得老舊，需要重新改造翻新；或者自己住了很久的房子需要再次裝修。那么問(wèn)題來(lái)了，我們?cè)诟脑旆露址炕蚺f房時(shí)需要注意哪些問(wèn)題呢？    1、舊房改造即是對(duì)局部進(jìn)行一定的改造，大部分都是因?yàn)樵信f房規(guī)劃不合適，無(wú)法滿足居室人們的需求；其改造主要包括了空間重新劃分以及功能區(qū)重新布局。 2、其首要的施工步驟就是對(duì)一些不滿意的老舊裝修進(jìn)行一定的拆改，其中結(jié)構(gòu)和水電是改造中的一個(gè)基礎(chǔ)工程，對(duì)這項(xiàng)隱秘工程進(jìn)行正確的調(diào)整。其次就是對(duì)家居設(shè)計(jì)調(diào)整空間結(jié)構(gòu)，拆墻、砌墻，這些工序必不可少。水電改造根據(jù)空間的功能以及日后的生活習(xí)慣進(jìn)行重新布管。 3、如果家居的格局和硬裝能滿足現(xiàn)在的生活方式，并不需要進(jìn)行大改動(dòng)，那么需要對(duì)家居進(jìn)行翻新。一般來(lái)說(shuō)包括：墻頂面的重新粉刷、地板與石材的打蠟拋光、家具的翻新等。 4、因?yàn)榕f房子的居住時(shí)間長(zhǎng)，現(xiàn)有的裝修不能滿足現(xiàn)在的生活方式，即需要重新裝修。一般來(lái)說(shuō)重新裝修跟新房裝修的步驟基本一致，裝修前還須對(duì)房屋進(jìn)行拆舊。 5、配：配裝修與配裝飾完成了基本的裝修后，接下來(lái)需要對(duì)已經(jīng)做好的基礎(chǔ)裝修進(jìn)行搭配，搭適的裝修材料、與裝修風(fēng)格相似的裝飾。 1、在新管道和舊管道對(duì)接前，必須檢查舊管道是否暢通，這時(shí)候清理干凈會(huì)避免日后很多麻煩。  2、廚房衛(wèi)生間墻磚拆除，表面找平很重要。廚房衛(wèi)生間墻面的找平工作往往是業(yè)主容易忽略的環(huán)節(jié)。 3、墻面施工是需要注意的一點(diǎn)。老墻面在翻新前一定要做墻面的基層處理，盡量鏟除原始?jí)γ?，通過(guò)重新找補(bǔ)和基層處理，再刷乳膠漆才能保證新墻的牢固。 4、舊房中一般原有的水路管線都有許多不合理的布局或者被腐蝕，所以裝修師傅需對(duì)水路進(jìn)行徹底檢查。如果原有的管線是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管。 5、砸墻磚及地面磚時(shí)，避免碎片堵塞下水道；只有表層厚度達(dá)到4毫米的實(shí)木地板、實(shí)木復(fù)合地板和竹地板才能進(jìn)行翻新。此外，局部翻新還會(huì)造成地板間的新舊差異，因此，消費(fèi)者不能盲目對(duì)地板進(jìn)行翻新。 |
|
|
來(lái)自： 健智 > 《物業(yè)管理》
