在舊房開始裝修前，業(yè)主需要對老房做一次體檢，看房間內(nèi)哪些地方需要整改，具體要做以下幾個步驟：

1）在衛(wèi)生間做好防水試驗(yàn)。

在舊房改造之前，業(yè)主需要先請工人在衛(wèi)生間做閉水試驗(yàn)，檢查以前的防水做得如何，方法是：堵住地漏，在洗手間放5CM的水，觀察24小時，然后到樓下鄰居家檢查。如果沒有出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，證明防水處理做得很好；如果漏水，必須要重做防水處理。

2）檢查以前房子的水路和電路

水電改造是舊房改造中最不能忽視的地方，因此在改造之前，業(yè)主要對舊房中的電路和水路都進(jìn)行仔細(xì)的檢查。檢查水管是否老化，如果只是部分有老化現(xiàn)象，就要標(biāo)明清楚，裝修時進(jìn)行更換。如果原有的水管是已被淘汰的鍍鋅管，在施工時要更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管；如果老房電線用的是鋁線，就一定要拆掉。按照標(biāo)準(zhǔn)，裝修必須使用2.5方銅線，空調(diào)等大功率電器的線路要單獨(dú)走一路4方的線路，往墻中埋線也必須使用PVC絕緣管。

3）檢查墻面是否開裂、脫皮

如果墻面出現(xiàn)開裂、脫皮，就要在改造時對墻面做好基層處理，把墻面鏟平后，涂上界面劑，界面劑有防潮的作用，能夠保護(hù)乳膠漆。刮膩?zhàn)拥哪佔(zhàn)痈嘁x用防水的油膩?zhàn)?，膩?zhàn)右话阋稳?，再刷乳膠漆。如果墻面想刷成帶顏色的，要相應(yīng)的涂上底漆。還有原墻面、頂面是沙灰墻的需鏟除重做水泥抹灰基層；如果舊房使用的是親水的石膏膩?zhàn)?，需徹底鏟除改用耐水膩?zhàn)拥取?/span>

1、拆除工程是舊房改造的第一個步驟，飛墨君建議千萬不能找不懂專業(yè)裝修知識的雜工來處理，一定要找正規(guī)裝修公司的師傅處理，否則麻煩會更多。

2、門窗拆除要按照準(zhǔn)備工作中的檢查結(jié)果來拆除。

3、墻地面拆除

墻皮如果是耐水膩?zhàn)樱鸪茈y，一般可以保留。重新粉刷可用砂紙打磨后直接刷漆也可以再掛兩層膩?zhàn)釉偎⑵幔绻麎γ婕?xì)小裂縫比較多的話，還要先粘牛皮紙或的確良布；墻皮如果不是耐水膩?zhàn)?，可以鏟掉重刷。

砸墻磚及地面磚時，避免碎片堵塞下水道；另外，只有表層厚度達(dá)到4㎜的實(shí)木地板、實(shí)木復(fù)合地板或竹地板才能進(jìn)行翻新處理。局部翻新還會造成地板間的新舊差異。因此，消費(fèi)者不能盲目對地板進(jìn)行翻新。

4、水電拆除要按照檢查結(jié)果進(jìn)行處理。

5、拆除工程的注意事項(xiàng)

1）要和物業(yè)和鄰居打好招呼，避免造成糾紛。

2）不能破壞房屋的安全結(jié)構(gòu)，不能砸承重墻。

3）拆除工程要按一定順序進(jìn)行，先上后下，先拆要保留的東西再進(jìn)行破壞性的拆除。

4）安全意識。拆除高層陽臺鋼窗要先卸下內(nèi)扇，然后找準(zhǔn)焊接固定點(diǎn)分段分片拆除。在拆除時要分清承重墻和非承重墻，還要注意拆的墻里是否有水電路，如果有，要斷掉墻里的水電路，拆除后水電都要封堵絕緣。

好了，舊房改造第一期——拆除工程就說到這了

下期飛墨君將會詳細(xì)解說隱蔽工程如何進(jìn)行

敬請期待呦~