在農(nóng)村的土地征收過程中,村民委員會一直發(fā)揮著重要的作用,他們一方面需要把上級的政策傳達給農(nóng)民,一方面需要農(nóng)民接受拆遷補償協(xié)議,實際上村委會雖然是村里的最高權(quán)力機構(gòu),村里的大小事務都由村委會負責,但是村委會在對于土地處置的問題上是沒有權(quán)利的,以下所列舉的四種情況都是村委會沒有權(quán)利做的,如果他們這樣做,農(nóng)民可以對此提出合法合理的質(zhì)疑與反對! 1. 村委會無權(quán)組織征地和拆遷依據(jù)《土地管理法》相關(guān)規(guī)定,國家征收土地需要先按照法定的程序批準后,然后通過縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。并且房屋征收與補償工作由市、縣級人民政府確定的房屋征收部門組織實施。通過這些可以看出,縣級以上政府才是征收的主體,而村委會是沒有任何權(quán)利的! 2. 村委會無權(quán)收回集體土地使用權(quán)《土地管理法》規(guī)定,只有在以下三種情況下的土地才能被收回:為鄉(xiāng)鎮(zhèn)村公共設施和公益事業(yè)建設,需要使用土地的;使用土地的用途不按照批準的;土地因為撤銷、遷移等原因而停止使用的。如果想要收回土地的使用權(quán),必須在滿足上述情況的情況下,向原批準土地的人民政府報請批準。否則,村委會是沒有權(quán)利將土地使用權(quán)收回的。 3. 村委會無權(quán)私自分配征地補償款征收土地時,土地補償費和安置補助費不直接分發(fā)給村民,而是由集體經(jīng)濟組織擁有,但是,并不是說村委會就可以任意支配款項村委會就可以隨意支配這個款項,征地補償款具體的使用和分配還是要經(jīng)村民會議討論規(guī)定。 4. 村委會無權(quán)代替村民簽署征收補償協(xié)議村民應該自己簽訂補償協(xié)議,倘若讓村委會代簽是不作數(shù)的。土地被征收時,如果被征收方委托村委會簽訂征收補償協(xié)議,村委會才可以替代村民簽署該協(xié)議,不然村民委員會是無權(quán)代替村民簽署的。 《村委會組織法》規(guī)定,村民委員會或者村民委員會成員倘若做出了侵害村民合法權(quán)益的規(guī)定,被侵權(quán)的村民可以申請人民法院予以撤銷,此時,責任人需要依法承擔法律責任。 所以上述所列舉的四種情況,村委會是堅決不能做的,如果村委會跨越了紅線,村民將有權(quán)對其起訴。
|
|