銀城國際控股自2019年3月6日在香港聯(lián)合交易所成功上市以來，上半年，集團合同銷售金額與毛利較2018年實現(xiàn)跨越式增長態(tài)勢。

據(jù)8月16日發(fā)布的2019年中期業(yè)績報告顯示，銀城國際控股2019年上半年合約銷售金額79億元，合同銷售金額較2018年增長258.4%；實現(xiàn)毛利4.5億元，較2018年大幅增長674.2%。

銷售強勁，毛利增加674.2%

根據(jù)中期報告顯示，銀城國際2019年上半年合約銷售面積約512979平方米，較去年同期增加381.3%；集團連同其合營企業(yè)及聯(lián)營公司的合約銷售總額79億元，較去年同期增長258.4%；集團錄得收益37.4億元，而2018年上半年收益為1.09億元，較去年同期增長3342.9%。

2019年上半年，強勁的合約銷售為銀城國際控股帶來毛利4.5億元，同比2018年上半年增加674.2%。上半年已交付的總建筑面積約為203637平方米，較去年同期增加約2563.7%。

集團高層表示，2018年上半年銀城國際收購當時的聯(lián)營公司持有東岳府及Kinma Q +社區(qū)股權，這兩家公司成為銀城的附屬公司，收購時付出的對價差額計入附屬公司開發(fā)成本。2019年上半年這兩家公司交付樓盤后，收購溢價轉(zhuǎn)銷售成本導致毛利率較低。

聚焦長三角，強勢收購擴大市場規(guī)模

在行業(yè)整合的大時代下，銀城國際堅持深耕長三角戰(zhàn)略，同時在規(guī)模上更為進取。集團專注于開發(fā)長三角經(jīng)濟區(qū)的優(yōu)質(zhì)住宅物業(yè)，同時將業(yè)務擴張至長三角經(jīng)濟區(qū)其他城市，包括臺州。

2019年上半年，銀城國際擁有總建筑面積約399萬平方米的土地儲備，其中應占集團權益的土地儲備面積約346萬平方米。新收購地塊的合約價總額約為人民幣7.58億元，地塊均價約為每平方米人民幣3587元，優(yōu)質(zhì)的土地儲備為集團未來增長奠定了堅實的基礎。

截至2019年6月30日，集團兩項投資物業(yè)中，總建筑面積約為81924平方米。其中，一項總建筑面積約為4244平方米的投資物業(yè)已開始出租。目前，集團擁有位于中國九個城市的34個項目，其中25個項目由集團所開發(fā)及擁有，余下九個項目由集團的合營企業(yè)及聯(lián)營公司開發(fā)及擁有。

2019年7月10日，銀城國際以24.3億元收購兩個優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，臨安中都土地及其樓宇、湖畔大酒店土地及其樓宇。其中臨安中都土地及其樓宇總占地面積約為966236.3平方米，總建筑面積為629648.9平方米。而湖畔大酒店土地及其樓宇距離杭州市中心僅30分鐘車程，距離杭州國際機場約50分鐘車程。

近期，各企業(yè)中報中凸顯的企業(yè)負債率，銀城國際中報顯示，2019年上半年，集團的流動比率分別為1.32及1.35，而負債比率由2018年12月31日的351.5%大幅下降至2019年6月30日的149%，主要由于期內(nèi)現(xiàn)金增加及錄入上市募集資金。

銀城國際董事會主席兼非執(zhí)行董事黃清平先生表示，目前，銀城致力形成自己的核心競爭力，要打造圍繞客戶生活服務為主線的房地產(chǎn)+，其中包括發(fā)揮物業(yè)、養(yǎng)老地產(chǎn)等多維度業(yè)務的優(yōu)勢。未來，銀城要做的就是打造一個平臺，從團隊、資源、品牌、管理形成獨有的特點，在整個地產(chǎn)行業(yè)中脫穎而出。