作者：住德地產(chǎn)靠譜賣房哥

買房是很多家庭都會面臨的事情，他們是要通過專業(yè)的房產(chǎn)銷售機構(gòu)來進行購買，這樣一來更加的省心，二來交易更加的安全，那么作為房產(chǎn)銷售的人群也越來越多，具體都分為哪方面呢？

【1】房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

 房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人其實是大多是針對二手房買賣銷售的，經(jīng)紀(jì)人負(fù)責(zé)為客戶尋找匹配的房源，并進行帶看，如若客戶相中了此套房源，還要負(fù)責(zé)跟業(yè)主聯(lián)系溝通價位，契機合適，可以將買賣雙方約到一起進行磋商交談，價位機，各方面都磋商合適，便可以簽約合同，簽約合同之后，經(jīng)紀(jì)人還有后續(xù)進行跟蹤過戶，過戶之后還要進行物業(yè)交割，只有辦理完物業(yè)交割手續(xù)之后，經(jīng)紀(jì)人的工作職責(zé)，才算辦理完畢。

【2】置業(yè)顧問

新房的置業(yè)顧問其實也是為客戶提供服務(wù)，但是新房的置業(yè)顧問與二手房經(jīng)紀(jì)人的區(qū)別在于，新房的置業(yè)顧問大多是在售樓部講解樓盤沙盤而二手房的經(jīng)紀(jì)人大多是需要帶客戶去實際的房子中看房，新房的，新房的置業(yè)顧問可以直接帶客戶看樣板間，為客戶講解樓盤的相關(guān)知識，協(xié)助客戶簽約，購買樓房的手續(xù)，以及后續(xù)資料的辦理。

【3】代辦人員

代辦人員分為金融的代表人員以及過戶的人員，金融人員其實是幫助客戶辦理按揭購房相關(guān)手續(xù)，包括資料的，這準(zhǔn)備審核，以及流程的面簽等等相關(guān)手續(xù)辦理，辦理過戶的人員要負(fù)責(zé)整個手續(xù)的，順利辦理，包括到各個流程時，要及時電話通知到買賣雙方，并告知，需要帶，帶齊資料進行各項手續(xù)的辦理。

【4】法務(wù)

法務(wù)相關(guān)的是為客戶及業(yè)主雙方提供法務(wù)咨詢，以及后續(xù)如果出現(xiàn)糾紛時，進行糾紛的解決，按照房產(chǎn)相關(guān)的法律知識，解決買賣雙方的糾紛問題，制定合同等協(xié)議的相關(guān)專業(yè)范本，預(yù)防法律風(fēng)險等等便是法務(wù)的相關(guān)職責(zé)。

房產(chǎn)銷售人員的職責(zé)還是非常重要的，尤其是在交易辦理的過程中，有專業(yè)的辦人員辦理，要比我們客戶業(yè)主，自己去，辦理要安全得多，而且效率也要提高很多。

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