這三種房子的區(qū)別主要有以下幾點：

1.產(chǎn)權(quán)，回遷房和商品房是一樣的，都有完整的產(chǎn)權(quán)，而安置房不一樣，安置房一般是由政府對某個地塊進行征收后，在異地建的用于安置原住戶的房子，一般情況下土地所有權(quán)是政府的，對于這樣的房子，交易是有限制的，5年之內(nèi)拿不到完整產(chǎn)權(quán)，也就是說5年之內(nèi)不能交易。

2.居住環(huán)境，說到這個肯定是商品房>回遷房>安置房，商品房有物業(yè)來管理小區(qū)，各方面都會好很多，回遷房比較難說，有的是跟商品房在一起，有一些是跟商品房分開的，相對來說要比商品房弱一些，其實也是管理問題，最差的是安置房，沒有物業(yè)，想干啥干啥，什么人都能隨意進出，完全沒有安全性可言。