建筑工程的合同價(jià)和中標(biāo)價(jià)有什么不同

中標(biāo)價(jià)是投標(biāo)中標(biāo)時(shí)候的價(jià)格，合同價(jià)是中標(biāo)以后和甲方簽訂合同時(shí)確定的價(jià)格。

打個(gè)比方，你是施工單位，我是甲方。

你投標(biāo)時(shí)候的價(jià)格是100萬，在經(jīng)過評標(biāo)后確定你方中標(biāo)，那么中標(biāo)價(jià)就是100萬。你方中標(biāo)以后我方會及時(shí)通知你方的，叫你方的負(fù)責(zé)人來我這里談判簽訂合同，你方來了以后，我方有可能對你方的100萬的價(jià)格下調(diào)一點(diǎn)，如98萬，90萬，或是下調(diào)多少百分點(diǎn)，如果你方同意了，并且工期等其他事宜也談妥了，就和你方簽訂施工合同，這時(shí)的價(jià)格有可能是100萬，也有可能是90萬，那么這時(shí)候簽訂的合同中的價(jià)格就是合同價(jià)。這種方式一般都是能談妥的，即使談不妥，那么我方還是有權(quán)利廢除投標(biāo)結(jié)果的。

還有一種就是你方投標(biāo)100萬，別人投標(biāo)95萬，經(jīng)過評標(biāo)后你方是第一，別人是第二，那么在通知中標(biāo)結(jié)果之前，我方會找你方過來再談?wù)剝r(jià)格，如果你方能夠降到90萬，那么這個(gè)工程就給你做了，如果不行，那么我在95萬的那家談，談好就確定簽合同，談不好仍然可以廢標(biāo)重來

雖說是公開招標(biāo)，公平公正的，但是這樣的不公平公正的潛規(guī)則大家都是知道的，也是能夠接受的

請問建筑工程中中標(biāo)價(jià)和合同價(jià)有什么關(guān)系

一、投標(biāo)價(jià)。

投標(biāo)價(jià)是指投標(biāo)人依據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定的條件完成招標(biāo)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)（如果有的話）、施工、竣工和修補(bǔ)任何缺陷的投標(biāo)報(bào)價(jià)。

二、中標(biāo)價(jià)。

中標(biāo)價(jià)是指經(jīng)過算術(shù)修正的，并在中標(biāo)通知書中申明招標(biāo)人接受的投標(biāo)價(jià)格。如果投標(biāo)人的投標(biāo)價(jià)格無算術(shù)錯誤時(shí)，投標(biāo)價(jià)就是中標(biāo)價(jià)。

三、合同價(jià)。

合同價(jià)（也稱簽約合同價(jià)）是指合同雙方簽訂合同協(xié)議書中列明的合同價(jià)格。如果是以單價(jià)合同形式招標(biāo)，工程量清單中各種價(jià)格的總計(jì)即為合同價(jià)。如果扣除備用金（是為合同執(zhí)行時(shí)發(fā)生不可預(yù)見和計(jì)日工的費(fèi)用，以及包括變更、索賠、風(fēng)險(xiǎn)、違約補(bǔ)償和附加項(xiàng)目等準(zhǔn)備的金額），即為有效合同價(jià)。合同價(jià)就是中標(biāo)價(jià)，因?yàn)檫@個(gè)價(jià)格是不能隨意改變的。也就是說，潛在的中標(biāo)人的價(jià)格，報(bào)高的不降，報(bào)少的不補(bǔ)，漏項(xiàng)的價(jià)格也不補(bǔ)。當(dāng)然也不能通過競爭性談判降低投標(biāo)人的投標(biāo)價(jià)格，并依此作為授予合同的條件（是違反《招標(biāo)投標(biāo)法》的）。在特殊的情況下，也可能是把中標(biāo)價(jià)經(jīng)過修正（增加或減少部分項(xiàng)目費(fèi)用）后的簽約的合同價(jià)格。上述“特殊的情況”是指，發(fā)出中標(biāo)通知書以后，簽訂協(xié)議書之前，由于國家法律、法規(guī)和規(guī)章有改變，經(jīng)合同雙方協(xié)商改變了“中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價(jià)，而作為合同價(jià)?！崩缥医?jīng)歷的魯布革水電站的“中標(biāo)通知書中載明的招標(biāo)人接受投標(biāo)人的投標(biāo)價(jià)格”，由于在簽訂協(xié)議書之前，國家稅務(wù)局免除了投標(biāo)人的施工設(shè)備進(jìn)口稅，所以業(yè)主接受的投標(biāo)價(jià)格減去此稅額，即為合同價(jià)。

招標(biāo)人與中標(biāo)人降低中標(biāo)價(jià)簽訂的合同有效嗎

理論上說。合同應(yīng)與中標(biāo)通知書價(jià)格一致。不一致的話是無效的。但是可以另外簽署補(bǔ)充協(xié)議。

合同價(jià)和中標(biāo)價(jià)不一致怎么辦

1、按單價(jià)合同執(zhí)行。

2、對于單價(jià)合同而言，中標(biāo)價(jià)只是一個(gè)供評標(biāo)時(shí)參考使用的初始合同金額，事實(shí)上，單價(jià)合同的合同金額，是動態(tài)的。

3、只要在后面通用、專用條款中沒有說“該合同為固定總價(jià)”或是類似的話（當(dāng)然，按LZ的情形，這樣的話是不會出現(xiàn)在LZ的合同中的），合同協(xié)議書中的合同價(jià)格，是作不得準(zhǔn)的。---因?yàn)?，合同是允許變更的，如果說合同協(xié)議書中寫的金額就不能動了，那也就不需要工程結(jié)算了。

招標(biāo)后不按中標(biāo)價(jià)簽合同可以嗎

不可以，具體法律條款可以參照：

《招標(biāo)投標(biāo)法》第46條規(guī)定，招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。

《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》第57條規(guī)定，招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依照招標(biāo)投標(biāo)法和本條例的規(guī)定簽訂書面合同，合同的標(biāo)的、價(jià)款、質(zhì)量、履行期限等主要條款應(yīng)當(dāng)與招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件的內(nèi)容一致。招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。

招標(biāo)控制價(jià)低于成本價(jià)，但是中標(biāo)了，合同簽了，怎么辦

可以要求按照合同非真實(shí)意思表示，撤銷合同，

中標(biāo)公示后合同價(jià)格可以變更嗎?

招投標(biāo)法中明確規(guī)定，不可以變更。除非發(fā)生不可抗拒因素，或你們簽訂合同時(shí)是可調(diào)價(jià)格合同

我們是固定總價(jià)合同，但投標(biāo)時(shí)為了中標(biāo)，所有設(shè)備和材料價(jià)格均作出了低于成本的降低，所有材料和設(shè)備又都 25分

根據(jù)規(guī)定，即使采用固定總價(jià)法，當(dāng)人工費(fèi)、材料設(shè)備費(fèi)、機(jī)械臺班費(fèi)單價(jià)超過一定比例時(shí)，還是可以要求調(diào)價(jià)的，一般采用價(jià)格指數(shù)調(diào)整價(jià)格差額和采用造價(jià)信息調(diào)整價(jià)格差額，當(dāng)沒有約定時(shí)，材料、工程設(shè)備單價(jià)變化超過5%，超過的部分可以進(jìn)行調(diào)整

實(shí)際結(jié)算金額小于中標(biāo)金額多少,才會從新組價(jià)?另：原中標(biāo)合同還有效嗎？

根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》第五章第四十九條政府采購合同履行中，采購人需追加與合同標(biāo)的相同的貨物、工程或者服務(wù)的，在不改變合同其他條款的前提下，可以與供應(yīng)商協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同，但所有補(bǔ)充合同的采購金額不得超過原合同采購金額的百分之十

工程送審價(jià)與中標(biāo)價(jià)不一致是否違規(guī)?

工程招、投標(biāo)是法人之間的經(jīng)濟(jì)活動，是商品經(jīng)濟(jì)中的一種競爭方式，受國家保護(hù)與監(jiān)督。招投標(biāo)工程中中標(biāo)價(jià)、合同價(jià)、結(jié)算價(jià)之間雖然存在不可分割的聯(lián)系和一定的因果關(guān)系，但它們?nèi)呷匀淮嬖谥鴧^(qū)別。所謂合理確定中標(biāo)價(jià)、合同價(jià)、結(jié)算價(jià)是“比較”的結(jié)果，是在相對之中形成的。

對投標(biāo)價(jià)按三個(gè)部分劃分，以標(biāo)底為基準(zhǔn)，對各部分報(bào)價(jià)考核評分以確定合理的中標(biāo)價(jià)。合理的合同價(jià)由中標(biāo)價(jià)中具有相對準(zhǔn)確性、固定性的部分和隨市場價(jià)格變化的動態(tài)價(jià)款兩部分組成。而合理的結(jié)算價(jià)則是工程竣工后，根據(jù)工程客觀實(shí)際按四個(gè)部分計(jì)算的價(jià)款之和，如果遇到這個(gè)情況，可以參考招投標(biāo)法，看有沒有相關(guān)規(guī)定，主要是風(fēng)險(xiǎn)，我想如果那個(gè)承包商能夠去投標(biāo)，中標(biāo)，必然還是有他相應(yīng)的技術(shù)實(shí)力，技術(shù)如果沒問題就是市場材料上的變化，舉個(gè)簡單的例子，投標(biāo)的時(shí)候剛才5000，中標(biāo)后突然垮價(jià)，只賣3000，如果甲方已合同約定（材料高于或低于約定價(jià)差，高于的由招標(biāo)方認(rèn)可，低于的由承包方認(rèn)可）扣除了這些工程價(jià)那結(jié)算到200多萬也不稀奇，所以因素很多，需要細(xì)細(xì)品味。

《建筑工程結(jié)算價(jià)高于中標(biāo)價(jià)的原因分析》

www.docin.com/p-156249889.html

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