建筑企業(yè)資質(zhì)是企業(yè)快速獲得資質(zhì)的一種途徑，近年來隨著資質(zhì)辦理的難度越來越大，也越來越受企業(yè)的青睞！但是受讓方需要注意，市場(chǎng)上經(jīng)常有一些超低價(jià)轉(zhuǎn)讓資質(zhì)，不可輕易相信！

首先我們來了解下，資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的方式有幾種呢？

答案：以下三種，整體轉(zhuǎn)讓、資質(zhì)分離、部分股權(quán)轉(zhuǎn)讓。

【整體轉(zhuǎn)讓】

這種情況主要適用于在省內(nèi)轉(zhuǎn)讓，即把公司整體全部轉(zhuǎn)讓給對(duì)方，那么對(duì)于受讓方來說，考慮的事項(xiàng)則更多。首先需要調(diào)查債權(quán)債務(wù)情況、證書有效期情況以及人員配備情況，沒有問題再進(jìn)行營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安許證書等變更，并完成交接。這種方式有個(gè)弊端，就是轉(zhuǎn)讓方的民間債務(wù)無法查詢，這是受讓方需要注意的問題。

【資質(zhì)分離】

若要進(jìn)行資質(zhì)分離，可成立一個(gè)子公司（這里需要注意的是，子公司是否為新成立的或者是老公司），這種情況主要適用于只轉(zhuǎn)讓部分資質(zhì)的企業(yè)。資質(zhì)分離以后，就可以將要轉(zhuǎn)讓的資質(zhì)平移到新的公司，這樣也可以避免出現(xiàn)債權(quán)債務(wù)問題。

【部分股權(quán)收購】

這種更為簡(jiǎn)單一些，直接收購目標(biāo)公司的部分股權(quán)，成了該公司的股東，這樣也算擁有了資質(zhì)證書。需要事先進(jìn)行談判，并形成股東會(huì)議紀(jì)要，修改公司章程，最后進(jìn)行工商變更即可。

建筑公司轉(zhuǎn)讓和建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的都比較多，但很多人搞不清這兩者的區(qū)別。今天小編就來介紹一下！

建筑公司轉(zhuǎn)讓是通過股權(quán)變更的方式把一個(gè)人或者兩個(gè)人的公司變成另一個(gè)人或者兩個(gè)人的公司。建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓是通過子母公司之間資質(zhì)平移和通過吸收合并方式進(jìn)行重組兩種方法實(shí)現(xiàn)。

建筑企業(yè)資質(zhì)平移程序，一般有以下兩種方式：

　　一、資產(chǎn)重組的方式

根據(jù)資質(zhì)相關(guān)規(guī)定，成功實(shí)現(xiàn)企業(yè)之間資質(zhì)平移，一般都是通過全資子公司的形式，進(jìn)行資質(zhì)吸收、合并。也就是說子公司與總公司之間的控股情況，全資子公司走資產(chǎn)重組的方式，非全資子公司的事先進(jìn)行股權(quán)方面的變更、交易，目的是確認(rèn)企業(yè)資產(chǎn)、人員、業(yè)績(jī)等劃入總公司，接下來便開始進(jìn)行資質(zhì)平移。

　　二、吸收合并

1、企業(yè)吸收合并，即一家企業(yè)吸收另一家企業(yè)，吸收的企業(yè)經(jīng)過工商注銷登記并提交取消資格證書的申請(qǐng)，企業(yè)申請(qǐng)吸收資質(zhì)；

2、企業(yè)新設(shè)合并，即有資質(zhì)的幾家企業(yè)，合并重組為一個(gè)新企業(yè)，原有企業(yè)已辦理工商注銷登記并提出資質(zhì)證書注銷申請(qǐng)，新企業(yè)申請(qǐng)承繼原有企業(yè)資質(zhì)的；

3、在企業(yè)合并（吸收合并和新合并）的情況下，如果被吸收的企業(yè)或原企業(yè)在短時(shí)間內(nèi)無法申請(qǐng)取消工商登記，在取消資格申請(qǐng)后，合并后的企業(yè)可以獲得有效期為一年的資格證書。工業(yè)，商業(yè)注銷登記在有效期內(nèi)完成的，有效期為5年的資格證書可以按規(guī)定續(xù)展；逾期未提交的，應(yīng)當(dāng)取消資格證書，并按照有關(guān)規(guī)定重新核準(zhǔn)企業(yè)的有關(guān)資質(zhì)。

　　建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)移條件：

通過上面的兩種方式，大家可以清楚的看到，想要轉(zhuǎn)移資質(zhì)，還不是難事，只要按照住建部的相關(guān)規(guī)定，進(jìn)行合理的操作，一般都是會(huì)成功的。

1、通過子母公司之間資質(zhì)平移；

2、通過吸收合并方式進(jìn)行重組。

其實(shí)，資質(zhì)平移不僅發(fā)生在同省內(nèi)，往往還會(huì)涉及到跨省分立。這種情況就需要涉及到的兩個(gè)省份建設(shè)廳進(jìn)行溝通，這種方式的資質(zhì)一般等級(jí)都較高，比如二級(jí)資質(zhì)或二級(jí)以上資質(zhì)。不過，從資質(zhì)管理規(guī)定看出，這些企業(yè)資質(zhì)轉(zhuǎn)移，一般都只會(huì)涉及到施工資質(zhì)、設(shè)計(jì)資質(zhì)兩個(gè)方面，如果發(fā)生資質(zhì)平移，還需要重新核定，比較麻煩，不如新設(shè)立。