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李嘉誠曾經(jīng)說過小富靠勤勞。許多人的第一桶金，其實(shí)都是靠著勤勞勞動(dòng)攢下來的。李嘉誠在成為地產(chǎn)大亨之前，也曾經(jīng)開了一個(gè)塑料工廠。當(dāng)時(shí)李嘉誠常常跟著工人一起，在流水線上干活。 靠著開這個(gè)塑料廠，李嘉誠十年存下了幾千萬，然后才進(jìn)軍了地產(chǎn)領(lǐng)域，才有如今的華人首富。這其實(shí)就是從0到1的過程，從1到100其實(shí)是一個(gè)不斷復(fù)制的過程，最難的其實(shí)就是從0到1的過程。 說起何鴻燊的四太太梁安琪，許多人都認(rèn)為她就是靠著何鴻燊發(fā)家的。不過事實(shí)上梁安琪的商業(yè)智慧被許多人給忽視了。在何鴻燊的分家中，梁安琪獲利其實(shí)最多。雖然何超瓊獲得了信德集團(tuán)的管理權(quán)，何超鳳獲得了澳娛的管理權(quán)，但是在直接利益的分配上，梁安琪才是獲利最多的。  澳娛每賺100元，梁安琪就能分到其中的21元。二房所有人加起來也不過才6元，三房則是7元而已。梁安琪也獲得了一個(gè)聯(lián)席主席的位置。雖然二房權(quán)力非常大，但是梁安琪卻扼住了他們的咽喉位置。 梁安琪并不是科班出身，也沒有很高的學(xué)歷，但是在分家中她被何鴻燊委以重任。何鴻燊是一個(gè)精明的富豪，他能夠選定梁安琪，肯定是因?yàn)榱喊茬饔羞^人的能力。 如果你認(rèn)為如果梁安琪沒有何鴻燊，就什么都不是的話，那就大錯(cuò)特錯(cuò)了。梁安琪年輕的時(shí)候不僅僅非常漂亮，而且還十分聰明。何鴻燊什么漂亮女人沒有見過，能夠被他娶回家的，個(gè)個(gè)都有過人之處。  梁安琪早年在廣州舞蹈團(tuán)學(xué)習(xí)跳舞。后來她孤身一人去澳門發(fā)展。在那個(gè)年代有這樣的勇氣就已經(jīng)非常難得了。當(dāng)時(shí)梁安琪在澳門無親無故，靠著當(dāng)舞蹈老師賺錢謀生。梁安琪在認(rèn)識(shí)何鴻燊之前，已經(jīng)學(xué)會(huì)了炒房了。 在澳門當(dāng)了多年的舞蹈老師，她存下了70萬元。她用70萬買下了一套房子，后來這套房子以700萬的價(jià)格賣出。梁安琪獲利達(dá)到了10倍。這就是她人生的第一桶金。梁安琪買房子的時(shí)候，是房地產(chǎn)一直在走下坡路的時(shí)候。許多人在賣，她卻認(rèn)為是買房的好時(shí)機(jī)。 單單是這種人棄我取的眼光就非一般人能及。許多人可能覺得房價(jià)在幾年之內(nèi)就漲10倍很夸張。事實(shí)上房價(jià)并沒有漲十倍，因?yàn)橘I房子是可以用杠桿的。在香港澳門有時(shí)候首付的比例只需要10%。如果按照3成的首付計(jì)算，70萬其實(shí)是可以買到一套300萬的房子。房價(jià)漲1倍多就到700萬了。這個(gè)時(shí)候賣掉的話，除掉銀行貸款的話，就將獲利400多萬。  梁安琪很早就懂得這種簡單的資本操作，難怪后來何鴻燊也說梁安琪很聰明，很多生意都是一教就會(huì)。事實(shí)上梁安琪一直是何鴻燊事業(yè)上的好幫手。何鴻燊90年代初去越南等地方投資生意，梁安琪都是跟著何鴻燊一起去，并且是何鴻燊的得力助手。 梁安琪的聰明加上何鴻燊的扶持，就有了如今的香港頭號房姐。梁安琪有了何鴻燊的支持之后，在炒房上更加厲害。2003年之后，香港樓市又一輪大跌。這個(gè)時(shí)候梁安琪再次逢低入市。當(dāng)時(shí)梁安琪已經(jīng)貴為何鴻燊四太太，資本今非昔比。她在一年之后，花了大概30億，在香港買下了幾十套房子。后來她又花了9個(gè)億在淺水灣買下了一套豪宅，也是她如今在香港的住宅。  香港的房價(jià)在過去10年迎來了一個(gè)新的高峰，房價(jià)基本都漲幅超過了10倍。房價(jià)漲10倍，如果再加上3倍杠桿的話，等于梁安琪就將獲利超過了30倍。另外這些房子還可以放租，10年下來的租金也是不菲的。 另外多年之前梁安琪就看好內(nèi)陸的樓市，她曾經(jīng)在一天之內(nèi)跑遍了廣州上海等地方，就是為了考察樓市。如今她在內(nèi)陸的一線城市也買下了不少的房產(chǎn)。目前梁安琪名下至少有幾百套的豪宅。這些房產(chǎn)的總市值估計(jì)不少于幾百億元。  當(dāng)舞蹈老師存下70萬，買套房子幾年賺回700萬，今擁有幾百套豪宅，一個(gè)人的成功需要很多因素，除了自己之外，還需要有貴人幫助，這些因素都是缺一不可的。
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