在司法拍賣網(wǎng)站第三次掛牌變賣的橫欄地塊已于2月12日競拍完畢，橫欄鎮(zhèn)新豐村兩宗商住用地在第三次掛牌后，仍以流拍告終。

從網(wǎng)頁中可見，該場土拍吸引了6118人次圍觀，39人設置提醒，本次報價與第二次報價相同，拍賣起拍價為140971518元，即使經(jīng)歷第三次拍賣，還是無人問津。

據(jù)了解，該地塊第一次拍賣起拍價156635020元，保證金：31327000元，增加幅度：783000元。

第二次拍賣起拍價：140971518元，保證金：28194000元，增加幅度：704000元。

第三次拍賣變賣價：140971518元，變賣預繳款：140971518元，保證金： 28190000元，增價幅度： 704000元。

第二次拍賣起拍價比第一次降價1566萬，且保證金由第一次的31327000元變?yōu)?nbsp;28190000元，但是還卻仍無法擺脫流拍的命運。

1、土地登記狀況

（1）土地使用人、座落、國有土地使用證號、土地面積、土地使用權終止日期、土地四至等如下表：

（2）土地級別：地處橫欄鎮(zhèn)四級商業(yè)用地，四級住宅用地

（3）區(qū)片價（樓面地價）：商業(yè)區(qū)片價835元/平方米，住宅區(qū)片價640元/平方米

2、土地權利狀況

估價對象的土地所有權屬均為國家所有，土地使用權屬均為梁潤全，均以出讓方式取得，土地剩余使用年限均為55.5年。

3、土地利用狀況

估價土地宗地外“六通”（通路、通電、供水、排水、通訊、通燃氣），宗地內(nèi)場地不平整。現(xiàn)均為魚塘。