今日下午,合肥土地市場計(jì)劃出讓7宗地,總出讓面積884.3畝,參考總價(jià)40.9億元。 其中政務(wù)區(qū)85畝黃金商住地或吸引16家房企爭奪,單價(jià)有望超1500萬元/畝;濱湖區(qū)亦有3宗土地均在更改容積率后出讓,傳高速、置地等多家房企有意;另外,瑤海東一環(huán)72畝、新站新蚌埠路227畝也吸引多家房企關(guān)注,搶地大戲一觸即發(fā)。 鳳凰房產(chǎn)為您直擊土拍現(xiàn)場 12.30 合肥土地拍賣會(huì) 融創(chuàng)摘政務(wù)區(qū)ZWQTA-025號地塊首入合肥,單價(jià)2850萬元/畝,總價(jià)24.26億元,居住樓面價(jià)17100元/平,商業(yè)樓面價(jià)15268元/平,溢價(jià)率437.7%。合肥新單價(jià)地王誕生! 綠地摘新站區(qū)XZQTD180號地塊,單價(jià)400萬元/畝,總價(jià)9.11億元,樓面價(jià)2400.02元/平,溢價(jià)率21.21%。 保利摘瑤海區(qū)E1506號地塊,單價(jià)1305萬/畝,總價(jià)9.47億元,溢價(jià)率183.7%,居住樓面價(jià)7249.96元/平。 華地摘肥西[2015]22號地塊,單價(jià)460萬元/畝,總價(jià)2.3億元得,樓面價(jià)2760.03元/平,溢價(jià)率21.05%。 萬科摘濱湖區(qū)BH2015-07地塊,單價(jià)960萬元/畝,總價(jià)12.28億元,住宅樓面5760.06元/㎡,溢價(jià)率84.62%。 直播 ------------------------------------------------------ 合肥市國有建設(shè)用地使用權(quán) 2015年12月30日土地拍賣 意向房企: 政務(wù)區(qū)ZWQTA-025號地塊:華潤、旭輝、置地、中海、華邦、禹洲、皖新朗詩聯(lián)合體、當(dāng)代、信達(dá)、融創(chuàng)、華地、招商、融僑、保利、高速、萬科 濱湖區(qū)BH2015-05-A號地塊:保利、中海、華邦、禹洲、皖新朗詩聯(lián)合體、融僑、合肥城建、高速、萬科、華潤、新華、旭輝、文一 濱湖區(qū)BH2014-06號地塊:綠地、旭輝、恒大、皖新朗詩聯(lián)合體、保利、高速、招商、萬科、 瑤海區(qū)E1506號地塊:文德、保利、旭輝、海爾、阜陽中晟 新站區(qū)XZQTD180號地塊:綠地、新華、旭輝、華地 60號率先叫價(jià)530萬元/畝 80號禹洲跳價(jià)590萬元/畝 5號600萬元/畝 100號融創(chuàng)690萬元/畝 60號華邦直接跳價(jià)1000萬元/畝 60號再次跳價(jià)1200萬元/畝
77號1350萬元/畝 【14:52】100號1400萬元/畝 60號1700萬元/畝 ... 8號2000萬元/畝 … 100號融創(chuàng)2100萬元/畝
… 3號2600萬元/畝(合肥新單價(jià)地王誕生!)
100號2650萬元/畝 … 100號2750萬元/畝,第一次!100號2750萬元/畝,第二次! … 3號2800萬元/畝
融創(chuàng)以2850萬元/畝摘政務(wù)區(qū)ZWQTA-025號地塊,居住樓面價(jià)17100元/平,商業(yè)樓面價(jià)15268元/平,溢價(jià)率437.7%,總價(jià)24.26億元。合肥新單價(jià)地王誕生! 現(xiàn)場快訊 融創(chuàng)王總接受采訪:住宅部分可以打造合肥最頂級的精裝豪宅,做他們家的“TOP”系列帶到合肥,商業(yè)部分會(huì)做比較有特色的,不同于合肥其他的商業(yè)模式,具體還在規(guī)劃中。 ② 新站區(qū)XZQTD180號地塊 新站區(qū)XZQTD180號地塊座落于新蚌埠路以東、淮海大道以北,東至荊山路紅線用地界線、南至淮海大道綠線用地界線、西至新蚌埠路綠線、北至玉皇山路紅線用地界線,土地面積227.67畝,規(guī)劃用途商業(yè)、居住,出讓年限商業(yè)40年、居住70年,容積率商業(yè)≤3.0、1<居住≤2.5,綠地率商業(yè)≥30%、居住≥40%,建筑密度商業(yè)≤35%、居住≤22%,參考地價(jià)330萬元/畝,競買保證金1.6億元。 【15:10】新站區(qū)XZQTD180號地塊起拍價(jià)330萬元/畝,主持人點(diǎn)算競買人77、17、10、56四位到場。 77號340萬元/畝
…… 10號400萬元/畝,第一次;10號400萬元/畝,第二次;10號400萬元/畝,第三次。 綠地摘得新站區(qū)XZQTD180號地塊,單價(jià)400萬元/畝,總價(jià)9.11億元,樓面價(jià)2400.02元/㎡,溢價(jià)率21.21%。 ③ 瑤海區(qū)E1506號地塊
【15:26】瑤海區(qū)E1506號地塊起拍價(jià)460萬元/畝,主持人點(diǎn)算競買人69、17、78、18、11、48共6位。(69寶業(yè),78海爾,18阜陽中晟,78海爾,48保利,17旭輝,11文一) 17號470萬/畝 11號490萬/畝 48號510萬/畝 69號520萬/畝 調(diào)整加價(jià)幅度為20萬/次 78號540萬/畝 18號560萬/畝
… 18號660萬/畝 … 11號820萬/畝 …
… 11號920萬/畝 … 40號935萬/畝 … 持續(xù)拉鋸中 場上最新報(bào)價(jià)18號1115萬/畝 調(diào)整加價(jià)幅度為5萬/次 18號1115萬/畝,第一次 … 78號1130萬/畝 … 48號1155萬/畝,第一次!48號1155萬/畝,第二次! 78號1160萬/畝 … 48號1175萬/畝 … 78號1210萬/畝 |