對(duì)于定金與訂金,他們二者的概念完全是不一樣的,相應(yīng)的法律規(guī)定也是不一樣的,我們?cè)谔幚磉@方面的糾紛的時(shí)候,一定要注意,一定要先弄清楚什么是定金,什么是訂金。那么,接下來,跟著小編一起看看吧。 一、定金與訂金哪個(gè)能退,哪個(gè)不能退 定金不能退,訂金可以退。 二、定金與訂金區(qū)別 “定金”在法律上有比較嚴(yán)格的界定,“定金”在《合同法》上是承擔(dān)違約責(zé)任的形式之一,它的基本法律性質(zhì)是違約定金,并具有擔(dān)保合同履行的性質(zhì)?!岸ń稹钡淖饔糜袃煞N情形:一是當(dāng)合同正常履行時(shí),定金充作價(jià)款。二是合同不能正常履行時(shí),定金則作為罰則。如果是給付方違約,那么給付方無(wú)權(quán)收回這筆錢。如果是收受方違約,則收受方應(yīng)該雙倍返還。 而與“定金”一字之差的“訂金”在法律上則并沒有嚴(yán)格的界定,從文字的理解上來說,“訂”的含義是訂立、預(yù)訂之意。消費(fèi)者在消費(fèi)過程中一定要頭腦清醒,區(qū)分清楚“定金”和“訂金”,以免在消費(fèi)過程中經(jīng)濟(jì)受損失。 三、不要隨便交付定金 定金交付容易、要回難,因此,不要隨便向商家交付定金,要注意消費(fèi)協(xié)議內(nèi)容,要特別警惕“定金一律不退”之類的條款,以免上當(dāng)受騙。在簽協(xié)議、交付定金前,特別要多方面考察清楚商家的信譽(yù)、能力水平。如果商家做出了口頭承諾,在簽訂協(xié)議書時(shí)必須將他們的承諾寫進(jìn)去,書面化以保留證據(jù),不要因怕麻煩,礙于面子等不寫進(jìn)協(xié)議,給自己的消費(fèi)帶來隱患。提倡消費(fèi)者科學(xué)、理性消費(fèi),避免盲目、沖動(dòng)消費(fèi)。 四、違約定金 《擔(dān)保法》第八十九條對(duì)違約定金作了規(guī)定,《擔(dān)保法解釋》第一百二十條、第一百二十二條對(duì)違約定金作了補(bǔ)充規(guī)定。違約定金是指以定金的放棄或者雙倍返還作為違反合同的補(bǔ)救方法而約定的定金。《擔(dān)保法》規(guī)定以當(dāng)事人一方不履行約定的債務(wù)作為適用定金罰則的條件,《擔(dān)保法解釋》進(jìn)一步對(duì)'不履行'分不同情況作了不同規(guī)定。一是明確規(guī)定違約定金處罰的條件不但要有遲延履行等違約行為,還要有因該違約行為致使合同目的落空的結(jié)果,這兩個(gè)條件缺一不可。二是主合同部分得到履行,部分沒有履行,一方當(dāng)事人因此受到了損失,但是合同的目的沒有完全落空,這時(shí),既要對(duì)不完全履行合同的當(dāng)事人進(jìn)行定金處罰,又不能使定金全部被罰。三是因不可抗力、意外事件或第三人過錯(cuò)致使主合同不能履行,能否適用定金罰則的規(guī)定。對(duì)于因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的,不適用定金罰則。因合同關(guān)系以外第三人的過錯(cuò),致使主合同不能履行的,適用定金罰則。當(dāng)事人一方受定金處罰后,可以依法向第三人追償。 五、訂金 關(guān)于訂金,根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律的有關(guān)規(guī)定,其不具有定金的性質(zhì),交付訂金的一方主張定金權(quán)利的,人民法院不予支持。一般情況下,交付訂金的視作交付預(yù)付款。訂金在法律上是不明確的,也是不規(guī)范的,在審判實(shí)踐中一般被視為預(yù)付款,即使認(rèn)定為一種履約保證,這種保證也是單方的,它只對(duì)給付方形成約束,即給付方對(duì)收受方的保證。若收受方違約,只能退回原訂金,得不到雙倍返還;若給付方違約,收受方會(huì)以種種理由把訂金抵作賠償金或違約金而不予退還。 以上就是小編為你整理的法律知識(shí),“定金”在法律上有比較嚴(yán)格的界定,而與“定金”一字之差的“訂金”在法律上則并沒有嚴(yán)格的界定,從文字的理解上來說,“訂”的含義是訂立、預(yù)訂之意。 |
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