建筑工程樓地面承包合同

發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承包方：（以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)在平等自愿、公正誠(chéng)實(shí)的基礎(chǔ)上，雙方就宏圖街便民服務(wù)中心樓地面工程，承包施工合作的協(xié)議，達(dá)成以下合作條款，雙方必須共同遵守執(zhí)行。

第一條：工程概況

1.1工程名稱：

1.2工程地點(diǎn)：

1.3工程概況：

第二條：承包方式和內(nèi)容

2.1：承包內(nèi)容：a、地下室金剛砂地面；b、樓層內(nèi)細(xì)石混凝土地面。

包含金剛砂地面的滲透劑罩面、伸縮縫的切割、結(jié)構(gòu)膠填縫，抄水平標(biāo)高線，承包范圍內(nèi)的施工用具，周轉(zhuǎn)材料轉(zhuǎn)運(yùn)、材料分類(lèi)碼垛；施工前的地面清理，施工作業(yè)區(qū)域活完場(chǎng)清；現(xiàn)場(chǎng)施工道路的清理；與之工作內(nèi)容相關(guān)的安全生產(chǎn)、文明施工的全部作業(yè)內(nèi)容；

2.2承包方式：按合同單價(jià)，包工不包料，包質(zhì)量、包技術(shù)、包安全、包進(jìn)度，包現(xiàn)場(chǎng)文明施工、包施工器具。根據(jù)乙方施工的質(zhì)量、進(jìn)度及配合程度由甲方給予工程任務(wù)。

第三條 合同價(jià)款

3.1合同固定單價(jià)：

3.1.1、地下室一層、地下室二層、坡道、5cm金剛砂地面元/㎡（實(shí)方實(shí)算）

地下室二層回填土夯實(shí)、平整及10cm金剛石地面元/㎡（實(shí)方實(shí)算）

樓層細(xì)石混凝土地面拉毛、壓光 12 元/㎡（實(shí)方實(shí)算，包含衛(wèi)生間墊層及防水保護(hù)層）

3.2本合同價(jià)為固定價(jià)格，包含二次搬運(yùn)費(fèi)、趕工費(fèi)。包括災(zāi)難性的暴風(fēng)、雪、洪、震和特大暴雨外的全部奉獻(xiàn)在內(nèi)，均不作調(diào)整。

3.3施工依據(jù)為施工圖紙、圖紙變更、甲方通知類(lèi)文件、國(guó)家施工規(guī)范、省市相關(guān)規(guī)范及強(qiáng)制性條文。

3.4零星借工：150元/工日；用工后三日內(nèi)，要有簽證權(quán)的人員簽字認(rèn)可。然后寶項(xiàng)目經(jīng)理審定。

4.1乙方必須按照甲方下達(dá)的工程進(jìn)度計(jì)劃任務(wù)書(shū)，精細(xì)組織施工，如因乙方自身原因拖延工期，每拖延一天罰款2000元/天（累計(jì)計(jì)算，甲方有權(quán)直接從乙方工程款中扣除），乙方應(yīng)按進(jìn)度計(jì)劃要求合理調(diào)配人力，以確保工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

4.2工期順延

有下列情況造成工期延誤，經(jīng)甲方代表簽字確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。

①戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、非承包人原因造成的爆炸、火災(zāi)。

②因甲方原因造成的圖紙變更及材料供應(yīng)不及時(shí)且無(wú)法彌補(bǔ)而影響工期的。

③發(fā)包方同意工期順延的其他情況。

4.3乙方無(wú)法完成施工任務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)將其施工任務(wù)安排給其他班組施工。（其費(fèi)用從乙方工程款中予以扣出）

第五條 質(zhì)量

5.1本工程的質(zhì)量等級(jí)為 合格 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，所有工序先做樣板，（以河南省發(fā)布的優(yōu)質(zhì)驗(yàn)收規(guī)范為準(zhǔn)）。

5.2本工程地面的養(yǎng)護(hù)，必須滿足施工規(guī)范要求。

第六條 付款與結(jié)算

6.1付款方式方法：

1、地下室金剛砂地面和細(xì)石混凝土壓光、拉毛地面全部完成，經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位、項(xiàng)目部驗(yàn)收合格后付已完成工程量的 20％ ；2、五層以下完成付已完工程量的 70％ 3、全部完成后付至總工程量的 95％ ，4、剩余 5％ 作為保修金，待乙方履行完保修工作后一個(gè)月內(nèi)無(wú)息付清，保修期自工程交工備案起滿一年為期。

如質(zhì)量達(dá)不到合格工程標(biāo)準(zhǔn)，剩余工程款不予結(jié)算，作為罰款扣除。

6.2結(jié)算依據(jù)：

質(zhì)量按照經(jīng)有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后、工程量經(jīng)有關(guān)人員簽字確認(rèn)后、零星借工、獎(jiǎng)勵(lì)及罰款必須有有效證件方能進(jìn)行結(jié)算。

第七條安全生產(chǎn)

乙方進(jìn)場(chǎng)必須接受甲方、業(yè)主及監(jiān)理單位的安全教育，嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)施工管理?xiàng)l例進(jìn)行施工，服從甲方現(xiàn)場(chǎng)指揮管理，必須達(dá)到省級(jí)文明工地標(biāo)準(zhǔn)，因乙方造成的一切安全事故均由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

1、乙方在遵守現(xiàn)行有關(guān)的國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)范要求的同時(shí)，還必須執(zhí)行甲方的《建設(shè)工程安全文明管理辦法》。

2、在合同履行過(guò)程中，發(fā)生的質(zhì)量事故、安全事故或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及由此造成的一切損失。

3、乙方發(fā)生輕傷事故每次扣罰人民幣500元；發(fā)生重傷事故每次扣罰人民幣50000元；發(fā)生死亡事故每次扣罰人民幣200000元，應(yīng)承擔(dān)由此帶來(lái)的一切損失；

4、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須戴好安全帽，否則每人次扣款50元；

5、高空臨邊施工作業(yè)必須使用安全帶，否則每人次扣款100元；

6、嚴(yán)禁酒后進(jìn)行高空作業(yè)、機(jī)械操作，否則每人次扣款100元；

7、嚴(yán)禁從高處向下拋擲物料、施工垃圾、施工工具等，否則每次扣款200元；

8、嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)隨地大小便，否則每人次扣款500元；

9、未經(jīng)甲方同意，乙方人員不得私接亂拉任何電器，否則扣款200元，并進(jìn)行安全教育。如造成嚴(yán)重后果由乙方自己負(fù)責(zé)。

10、嚴(yán)禁在施工中打架斗毆，所造成經(jīng)濟(jì)損失由乙方自己負(fù)責(zé)，甲方對(duì)乙方并進(jìn)行每次1000-5000元扣款，情節(jié)嚴(yán)重的送公安機(jī)關(guān)處理。

11、在施工中嚴(yán)禁偷盜施工材料及設(shè)備，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，扣款2000-5000元，并逐出施工隊(duì)伍。嚴(yán)禁在施工中故意破壞施工設(shè)備，否則除按照原價(jià)賠償損失外，另扣款1000-3000元，并逐出施工隊(duì)伍。

12、非施工人員不允許進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，乙方不得雇傭18歲以下、55歲以上及不宜從事建安工程施工的現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員，否則發(fā)生一切責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。

13、本協(xié)議以上各項(xiàng)及個(gè)公眾管理制度中規(guī)定的扣款以現(xiàn)金當(dāng)場(chǎng)兌現(xiàn)，兩天內(nèi)交到項(xiàng)目部，否則以應(yīng)扣款數(shù)額2倍的違約金從應(yīng)支付勞務(wù)工程款中直接扣除。

第八條 材料、設(shè)備供應(yīng)

8.1甲方提供的材料設(shè)備有：

塔吊、提升機(jī)、二級(jí)配電柜、模板、方木、水泥、砂、石、金剛砂、滲透劑、結(jié)構(gòu)膠

8.2由乙方自備的工具有：

混凝土攪拌機(jī)、切割機(jī)、振動(dòng)棒、平板振動(dòng)器、磨光機(jī)、照明燈、鐵釘、鐵絲、鐵錘、手持電鋸、吹風(fēng)機(jī)、小型手動(dòng)及電動(dòng)工具、機(jī)動(dòng)三輪車(chē)、手推車(chē)、鐵鍬、安全帶、安全帽、膠鞋、絕緣鞋及手套、水管、水桶、灰盆、電線、電纜、三級(jí)配電箱、木工切割片、施工線、施工麻繩、棕繩、靠尺、線錐、電鉆、砼輸送泵，臨時(shí)用電的照明燈具等。

8.3施工用材料及周轉(zhuǎn)材料，乙方應(yīng)提前7天上報(bào)材料計(jì)劃給發(fā)包方，否則影響進(jìn)度由乙方負(fù)責(zé)。

第九條 發(fā)包方責(zé)任

9.1二級(jí)配電箱電源根據(jù)需要，統(tǒng)一安排隨樓層均勻布置。

9.2負(fù)責(zé)施工材料的采購(gòu)、供應(yīng)、進(jìn)場(chǎng)、原材料質(zhì)檢及資料整理。

9.3負(fù)責(zé)審核、批準(zhǔn)各作業(yè)班組的作業(yè)方案。

9.4負(fù)責(zé)施工過(guò)程中各種工序的統(tǒng)一調(diào)度及協(xié)調(diào)。

9.5本工程甲方代表，全面負(fù)責(zé)乙方的管理、協(xié)調(diào)工作。如有需要，甲方代表可委托相關(guān)人員行使其職權(quán)，甲方代表或其委托人有權(quán)按相關(guān)規(guī)定行使獎(jiǎng)罰權(quán)。

第十條 承包方責(zé)任

10.1認(rèn)真做好進(jìn)場(chǎng)施工人員的安全教育、技術(shù)教育、文明素質(zhì)教育，對(duì)所屬人員負(fù)有全面管理的責(zé)任，執(zhí)行工地的各種規(guī)章制度。

10.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)施工管理?xiàng)l例進(jìn)行施工，服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理。

10.3乙方對(duì)其進(jìn)場(chǎng)人員必須認(rèn)真審查嚴(yán)格把關(guān)，自覺(jué)辦理所需要的證件，費(fèi)用自理。工人小于18周歲，大于55周歲的不得從事施工作業(yè)，并按要求造冊(cè)登記，作為合同附本。乙方必須保證管理人員、作業(yè)人員的相對(duì)穩(wěn)定，服從甲方的統(tǒng)籌安排。

10.4乙方不得在沒(méi)有得到甲方同意下改動(dòng)圖紙，應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙?jiān)O(shè)計(jì)變更類(lèi)文件及規(guī)范進(jìn)行施工，并認(rèn)真做好成品、半成品保護(hù)。乙方必須配備項(xiàng)目經(jīng)理1人，技術(shù)員1人，電工1人。

10.5乙方使用的周轉(zhuǎn)材料，按甲方指定的地點(diǎn)分類(lèi)碼放整齊，甲方提供給乙方使用的機(jī)械設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)日常維修和保養(yǎng)，凡因乙方原因造成的設(shè)備損壞，更換配件等由乙方承擔(dān)全部的維修費(fèi)用。

第十一條 違約及責(zé)任

11.1工程施工過(guò)程中因政府及業(yè)主單位政策性停建3日內(nèi)，乙方不得向甲方索要一切經(jīng)濟(jì)補(bǔ)貼、賠償費(fèi)用，但甲方在接到業(yè)主通知后30日內(nèi)結(jié)清乙方所完成工程量的工程款。

11.2所有未完成工程量扣款及罰款甲方有權(quán)直接從乙方結(jié)算款中扣除。

11.3由于乙方質(zhì)量、工期安全滿足不了甲方要求而乙方中途退場(chǎng)，甲方有權(quán)組織新的施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)，且勞務(wù)工資不予結(jié)算。

11.4根據(jù)施工總體安排，材料及攪拌機(jī)等需更換場(chǎng)地時(shí)，材料、機(jī)械移動(dòng)位置及防護(hù)棚搭設(shè)等工作內(nèi)容由乙方負(fù)責(zé)，甲方不再支持任何費(fèi)用。

11.5甲方有絕對(duì)的權(quán)利要求乙方執(zhí)行工程圖紙變更類(lèi)文件，圖紙變更類(lèi)文件只針對(duì)工程量的改變，乙方無(wú)權(quán)就圖紙變更類(lèi)文件提出改變合同固定單價(jià)。

11.6乙方進(jìn)到現(xiàn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)向甲方提交施工人員花名冊(cè)、身份證復(fù)印件，乙方人員中途變更，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向甲方書(shū)面提交人員變更名單并經(jīng)甲方確認(rèn)實(shí)施簽收確認(rèn)。

11.7本合同價(jià)格為包干固定價(jià)合同，本合同一經(jīng)簽訂，無(wú)論鄭州市場(chǎng)價(jià)格、政府政策及圖紙變更類(lèi)文件如何變化，乙方均不得以任何理由及行為要求增加合同價(jià)款，中涂施工中，如乙方已停止施工或其他行為脅迫甲方簽訂補(bǔ)充協(xié)議來(lái)增加合同價(jià)款，如甲方被迫簽訂補(bǔ)充協(xié)議，則均屬無(wú)效協(xié)議，并甲方將在乙方最終工程結(jié)算款中直接扣除每次十萬(wàn)元的經(jīng)濟(jì)罰款。

11.8乙方承包范圍內(nèi)，前期的施工質(zhì)量、進(jìn)度及安全文明施工如達(dá)不到有關(guān)規(guī)范要求及業(yè)主滿意，甲方有權(quán)把后續(xù)工程安排到有實(shí)力的勞務(wù)班組施工。如遇商品砼供應(yīng)不及時(shí)，小方量混凝土自行攪拌。

11.9建設(shè)單位、監(jiān)理單位及其它上級(jí)部門(mén)對(duì)你方施工的項(xiàng)目開(kāi)具的罰款單，均有你方全額承擔(dān)。

11.10未盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商解決。

第十二條 合同爭(zhēng)議的解決方法：

（1）協(xié)商解決。

（2）協(xié)商不成，向有管轄權(quán)的法院申請(qǐng)?jiān)V訟

第十五條 合同的生效和終止：

本合同經(jīng)雙方代表人簽字后生效，完成本合同條款的全部?jī)?nèi)容，結(jié)算款付清后合同終止。

第十六條合同未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力，補(bǔ)充合同與本合同相抵觸之處以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。

本合同一式兩份，發(fā)、承包方各持一份。

發(fā)包方（章）：承包方（章）：

委托代表人（簽字）：委托代表人（簽字）：

合同簽訂日期： 年 月 日