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水電安裝工程施工勞務分包合同 甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ （以下簡稱甲方） 乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ （以下簡稱乙方） 甲方同意由乙方承包＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿水電安裝工程的施工，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑安裝工程承包合同條例》及其它有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信信用的原則，雙方就本工程施工事項協(xié)商達成一致，訂立本合同，以資共同遵守。 一、工程名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 二、工程地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 三、承包范圍及工作內容：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿室內給排水、強電、弱電工程、防雷接地系統(tǒng)工程、消防預埋套管、設計圖紙變更修改項目、甲方安排其它零星安裝工程，具體詳見施工圖紙、 四、承包方式 4.1承包方式： 本工程在承包范圍內以包工包機械、不包料、包安裝調試、包材料損耗、包進度/工期、包質量、包保修、包安全、包文明施工、包工程驗收質量達到國家驗收規(guī)范及甲方驗收合格標準、包施工中乙方工人安全保護用品、工傷保險和勞保福利在內的形式由乙方承包。 4.2各項工程內容包括但不限于：（包干價內容） （1）室內水電工作內容： 1、給水部分：距室外墻皮 2、排水部分：污水、糞水、雨水、冷凝水系統(tǒng)的立管、橫干管安裝，污水、雨水、冷凝水立管至地漏的支管、冷凝水立管至空調套管位置的支管安裝，潛污泵排水管道（包括閥門、水泵）安裝，廚房、衛(wèi)生間內排水支管在立管處預留三通，用堵頭封住，出室外排水管施工至室外第一個檢查井或雨水蓖。管道安裝包括挖、填土、支架安裝、管道刷油、地漏、雨水斗、透氣帽、伸縮節(jié)、阻火圈安裝等整體工作以及圖紙范圍內的套管預留預埋、洞口預留，封堵及防火材料封堵。管道安裝完后進行管道通水、灌水試驗及主、立管通球試驗以及壓力排水的試壓工作。 3、強電部分：低壓配電房、發(fā)電機房配電柜至動力配電箱、雙電源箱的常備用電源進線（包括配電箱、控制箱安裝及調試），發(fā)電機房配電柜至各低壓配電柜控制線，動力配電箱、雙電源箱至控制箱、照明配電箱進線，電表箱至住宅分戶箱進線，照明配電箱、住宅分戶箱及潛污泵控制箱出線，包括進、出線相關的穿管、金屬線槽或橋架安裝、線纜敷設、箱內配線工作。住宅分戶箱后按圖預埋線管及管內穿鐵絲、開關、插座、燈具底盒安裝，保證線管暢通及配合相關專業(yè)管內穿線工作。樓梯間、車庫、大堂、機房、水電井等公共照明的埋管、及第一次線槽修補，穿線、開關、燈具、插座安裝。保證電氣系統(tǒng)調試及供電范圍內相關設備調試合格。 4、弱電部分：所有室內弱電線管、線盒的預埋及管內穿鐵絲工作，并保證管線暢通及配合弱電專業(yè)公司完成穿線工作； 5、接地工作：電井接地扁鋼敷設、圖紙要求的配電箱重復接地安裝、規(guī)范及相關部門要求的金屬線管、橋架、支架等接地工作。 （2）公共項 A、建筑材料及機具在該小區(qū)施工范圍內的運輸（包括水平運輸、二次運輸）； B、因工序搭接和夜間施工造成的工效損失，各種因素造成的停工、窩工； C、施工承包范圍內所有室內外管與檢查井接駁、施工圖所有供水、排水及天溝排水、供電的穿梁、穿板空洞預留及套管的制作安裝，若未能在結構裝修施工前完成相應工作，由此造成的返工費用由乙方承擔；管道封堵由土建完成。 D、本屬乙方工作范圍若乙方因故不能施工或在限定時間內未能完成，導致甲方安排他人完成時，所發(fā)生的費用或損失由乙方承擔； E、必須做到工完場清、料凈（如由其它班組完成則扣除相應費用）； F、所有水電預埋及安裝工程包括未施工前甲方對部分施工內容提出的變更； G、施工完成后協(xié)助甲方填寫各種資料包括安裝、調試、檢測、驗收及初始竣工圖等； H、甲方以書面通知形式要求增加或修改的工程內容，產生的費用按合同條款約定執(zhí)行，乙方不得拒絕，且必須在甲乙雙方協(xié)商的完工的期限內完成，否則甲方有權對乙方處以增加修改工程造價2倍的違約金，由此造成的工期延誤亦由分包人承擔； I、開槽安裝管后，先固定，再用砂漿補好；如打壞已砌的磚墻，由乙方自行補好。 五、承包單價及結算方式： 1、承包單價： A、該承包單價按建筑面積以平方單價勞務包干，該單價的組成包括合同第四條相應內容； B、綜合單價為＿＿＿元/m2，該單價為不含稅單價；如每戶內不埋管及穿線，則單價 元/平方； C、增加工程及合同外簽證部分按＿＿＿＿年定額標準抽取工日及計算人工單價，價差按鄭州市同期價格文件及相關規(guī)定調整；機械費按＿＿＿年定額抽取，套相應單價（若有價差按同期價格文件及相關規(guī)定調整）乘以85%，利潤按人工費的15%計取，其它費用不計。 D、無法計量部分按時工處理，時工單價為技術工＿＿元/工日，普通工＿＿元/工日（若該項內容可按工程量簽證而轉簽雜工的不予計取）。 2、工程造價暫定為： 結算造價以乙方實際完成并經甲方核定的建筑面積為準。 3、結算方式： 3.1本工程結算按竣工圖紙及現(xiàn)場簽證單進行材料核算，結算造價按合同規(guī)定進行結算； 3.2乙方在工程完工且通過驗收合格30天內附齊所有相關結算資料提交結算申請； 3.3甲方在收到乙方遞交的工程結算資料后，60天內對本工程結算進行審核，給予確認或者提出修改意見，并通知乙方審核結果。乙方應在收到通知后30天內與甲方積極協(xié)商，完成工程結算，否則按甲方審定價格作為最終結算價。 3.4結算需要提供資料： 3.5結算其它條件： 六、付款方式 （一）甲方工程款支付： 1、施工過程中，采用借支 元/工人/周。 2、工程進度款支付節(jié)點： 2.1乙方按節(jié)點的實際完成工程量向甲方申報工程進度款資料，在達到本合同約定的質量標準的前提下，甲方經核算后按每月完成工程量的80%向乙方支付當月進度款【預埋部分按總價的40%，安裝部分按60%計】。 2.2工程初步驗收合格并向甲方辦理移交，乙方向甲方提供完整的完工資料且在甲方一個月內確認后的十五天內，工程款可付至工程合同造價的90%。 3、工程結算款支付： 經甲方及有關單位進行最終驗收達到現(xiàn)行施工規(guī)范及合同要求，并辦理結算手續(xù)后30天內付至95%。 4、保修金支付： 剩余5%工程保修金待竣工驗收后6個月內無息支付。 （二）乙方工人工資支付 乙方在申報工程進度款前，應先發(fā)放申報期內每個工人的工資，乙方必須將發(fā)放工資后有工人簽字確認的工資表原件提交甲方審核、備案并公示后，甲方才給予當期進度款支付。 一、 工期條款 (一)、工期： 1、本工程總工期暫定為＿＿＿日歷天，從＿ 年＿＿日至＿＿年＿＿月 日工程完成止，竣工每遲延一天，甲方對乙方處以單位工程總造價5‰違約金，按雙方確認進度計劃延誤合計超過5天的，甲方有權通知乙方解除本合同，有關責任由乙方承擔。 2、乙方在甲方指定的工期內以保證滿足施工要求為原則，自行安排人員的增減，如遇下述情況：（a）開工前甲方不能按時交出場地，接通水電；（b）甲方、建設單位重大設計變更影響，及其它甲方或不可抗拒的原因連續(xù)超過三天，乙方在24小時內提出工期順延申請，經甲方認可后，工期按實際順延，否則按拖延工期獎罰條款的要求進行處罰。 （二）進度計劃： 1.乙方必須按甲方、監(jiān)理單位批準的進度計劃組織施工，接受甲方、監(jiān)理單位對進度的檢查、監(jiān)督。工程實際進度與經確認的進度計劃不符時，乙方應按甲方、監(jiān)理單位的要求采取改進措施，采取改進措施而增加的費用由乙方自行承擔； 2.若乙方工程工期與計劃進度明顯不符，甲方可要求乙方趕工。若乙方在收到甲方通知后3天內無明顯改進，或乙方無能力承擔工程任務，甲方有權增派或改派其它施工班組，由此造價的承包價差由乙方承擔，在乙方工程款中扣除，如經采取相應措施仍不能滿足施工要求，甲方有權解除與乙方的合同關系。 七、材料條款 1、本合同承包范圍內所有材料憑甲方施工主辦簽發(fā)的材料單到倉庫領用并負責成品及半成品的保護。 2、所有材料在完工時必須建立統(tǒng)計臺帳，在結算前全面嚴格審查是否超額（該項工作由甲方相關部門完成，乙方予以配合）；主材超出材料總計劃數(shù)量的材料結算時套用甲方物資采購部采購單 |
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