那我們是否可以理解為，老人們到海南，都是買環(huán)境資源好的樓盤(pán)？或者說(shuō)，天然的資源是老人的首選？
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過(guò)了十一，天氣轉(zhuǎn)涼，很多北方的候鳥(niǎo)老人即將飛往海南，在哪里度過(guò)一個(gè)溫暖的冬天。 一般在海南置業(yè)頤養(yǎng)的老人們，我們大致分為三類： 第一類：年輕時(shí)事業(yè)較成功，不僅擁有了自己的房子，而且手上閑置資金多。退休前因忙于工作，并未籌劃好退休后如何享受生活，而退休后空閑時(shí)間較多。這類老年人無(wú)須賣中心城區(qū)的房子就能買養(yǎng)老房，往往在退休前就開(kāi)始策劃為自己買房子。 第二類：這類老年人在內(nèi)陸中心城區(qū)有房，但積蓄不多。對(duì)他們而言，退休后住在內(nèi)陸中心城區(qū)，是浪費(fèi)自己的住宅資本。他們往往將中心城區(qū)的住宅出租、出售或者給子女居住，自己住到價(jià)格相對(duì)較低、環(huán)境卻優(yōu)越得多的樓盤(pán)。 第三類：有經(jīng)濟(jì)實(shí)力的子女，為家中的老人買房，希望老人們的晚年生活有一個(gè)更好的居所。子女為老人買養(yǎng)老房，大多選擇環(huán)境便于健康或者康復(fù)的樓盤(pán)。 那我們是否可以理解為，老人們到海南，都是買環(huán)境資源好的樓盤(pán)？或者說(shuō)，天然的資源是老人的首選？ 現(xiàn)今的海南，尤其在全國(guó)霧霾日趨嚴(yán)重的情況下，度假的群體不再那么單一，2017年的爆發(fā)期顯示，海南已經(jīng)是全家度假的剛需，需求層次與層面都變得更為綜合。 關(guān)于在海南購(gòu)買養(yǎng)老房，有8個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)需要大家注意： 1 對(duì)于老年人來(lái)說(shuō)，健康是第一步的。老年人在購(gòu)房時(shí)好選擇距公共醫(yī)療場(chǎng)所近一些的、園區(qū)配套完善有健康管理的項(xiàng)目。 2 我們認(rèn)為，海南大環(huán)境均適合老人。但如果在市區(qū)購(gòu)房，老年人盡可能選擇距公園或者本身項(xiàng)目綠化較好的項(xiàng)目，這樣不僅空氣清新環(huán)境好，而且使許多老年人進(jìn)行晨練活動(dòng)也更加方便。 3 隨著年齡的增長(zhǎng)，老年人上下樓梯會(huì)越來(lái)越困難。因此，盡量選擇帶電梯的項(xiàng)目，或者樓層較低的戶型，但應(yīng)避免底樓，底樓雖可避免走樓梯，但光照和濕度不佳，且噪音大，不利健康。如果有條件的話，選擇花園洋房等低密度住宅。 4 對(duì)于老人，住房追求的是實(shí)用而非奢侈。面積越大不僅增加購(gòu)房負(fù)擔(dān)，日常家務(wù)也會(huì)成為頭痛的難題。所以養(yǎng)老房的面積不宜大，緊湊的戶型是至佳選擇，當(dāng)然，有子女和孫子階段性前往可適當(dāng)加大面積。 5 老年人怕寂寞，事先應(yīng)做好調(diào)查，小區(qū)內(nèi)是否有其他老年人居住，生活節(jié)奏要合適。小區(qū)內(nèi)的環(huán)境固然重要，但還得注意小區(qū)的“人氣”。子女不在身邊的老年人有時(shí)生活上需要鄰里照應(yīng)，老年人生活在同一個(gè)小區(qū)，生活會(huì)更豐富。 6 大多數(shù)老人退休后，其活動(dòng)范圍較小，以居住區(qū)域及其周邊為主，所以區(qū)域內(nèi)成熟的生活配套變得重要，離菜場(chǎng)、銀行、超市近，有小區(qū)專屬的交通工具較為理想。 7 老年人比較注重鍛煉身體，這就要求居住地附近有活動(dòng)場(chǎng)所，比如小區(qū)內(nèi)有健身場(chǎng)地和器材，附近有公園、游樂(lè)園、農(nóng)場(chǎng)果園、或適合活動(dòng)的場(chǎng)所，這樣也能豐富老人的業(yè)余生活，并讓他們有更多時(shí)間鍛煉身體。 8 老年人收入很少，甚至很多老年人沒(méi)有收入來(lái)源。為此，養(yǎng)老房應(yīng)盡可能便宜，不能給老年生活造成資金壓力。此外，總價(jià)低，風(fēng)險(xiǎn)也低，老年人生活更安心。 |
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來(lái)自： 暮秋殘陽(yáng) > 《房產(chǎn)》
