早在2016年7月，

司法部已發(fā)布通知，

廢止在房產(chǎn)登記管理中須公證的措施，

意味著繼承房產(chǎn)可以不用公證。

但兩年多來(lái)這一政策在桂林未落實(shí)。

近日，

國(guó)務(wù)院督查組進(jìn)行了暗訪(fǎng)，

此事經(jīng)中央電視臺(tái)報(bào)道后，

相關(guān)部門(mén)立即進(jìn)行了整改。

國(guó)務(wù)院督查組暗訪(fǎng)曝光問(wèn)題

近日，桂林有群眾反映，繼承房產(chǎn)變更登記被要求“必須公證”。

8月31日下午，國(guó)務(wù)院督查組來(lái)到桂林市不動(dòng)產(chǎn)登記和房產(chǎn)交易中心進(jìn)行了暗訪(fǎng)。當(dāng)問(wèn)到辦理繼承過(guò)戶(hù)需要什么材料時(shí)，工作人員稱(chēng)，需要繼承公證書(shū)、免稅證明、原來(lái)的房產(chǎn)證、土地證。

據(jù)了解，早在2016年7月，司法部就發(fā)了關(guān)于廢止《司法部建設(shè)部關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》的通知，稱(chēng)根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》的規(guī)定，國(guó)務(wù)院國(guó)土資源主管部門(mén)負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記工作。1991年所發(fā)的上述通知已不再適用，決定予以廢止。

也就是說(shuō)，“繼承房產(chǎn)變更登記必須進(jìn)行繼承權(quán)公證”的要求，早在兩年前就已廢止，但在桂林市卻沒(méi)有落實(shí)。群眾辦理繼承不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶(hù)，仍被要求提供繼承權(quán)公證書(shū)，并為此需要花上一筆公證費(fèi)用。

面對(duì)國(guó)務(wù)院督查組，桂林市不動(dòng)產(chǎn)登記和房產(chǎn)交易中心負(fù)責(zé)人稱(chēng)，非公證繼承不動(dòng)產(chǎn)也可以辦，但桂林市沒(méi)有辦過(guò)一宗。

相關(guān)部門(mén)稱(chēng)：對(duì)新規(guī)“不懂如何操作”

繼承房產(chǎn)必須公證的通知已廢止，

為何兩年多未落實(shí)？

桂林市不動(dòng)產(chǎn)登記和房產(chǎn)交易中心負(fù)責(zé)人溫作豐介紹稱(chēng)，之前不動(dòng)產(chǎn)登記和房產(chǎn)交易是分開(kāi)的，群眾辦業(yè)務(wù)要跑交易、檔案、稅務(wù)、權(quán)籍、不動(dòng)產(chǎn)5個(gè)部門(mén)。為了快捷便民，桂林市將不動(dòng)產(chǎn)登記和房產(chǎn)交易合并成立一個(gè)中心，于今年6月正式掛牌。

他們也知道可以不用公證就能辦理繼承不動(dòng)產(chǎn)，但不懂如何操作。因?yàn)楣ぷ魅藛T對(duì)這塊業(yè)務(wù)不熟，以前都是憑公證書(shū)辦理，風(fēng)險(xiǎn)小。如果不公證，工作人員擔(dān)心辦錯(cuò)了登記，若有其他繼承人來(lái)投訴，怕會(huì)承擔(dān)賠償責(zé)任。

溫作豐說(shuō)，之前他們?cè)恿藘勺诜枪C繼承遺贈(zèng)不動(dòng)產(chǎn)業(yè)務(wù)，但最后還是在公證處的幫助下完成的，每宗公證費(fèi)用1000元，還欠著賬，沒(méi)有讓市民交?；谏鲜鲈颍栽撝行倪€是沿用以前的方式，引導(dǎo)市民用公證的方式來(lái)辦理繼承不動(dòng)產(chǎn)。

回應(yīng)：已整改，已受理非公證繼承業(yè)務(wù)

此事經(jīng)中央電視臺(tái)報(bào)道后，桂林市不動(dòng)產(chǎn)登記中心馬上進(jìn)行整改，完善非公證繼承（受遺贈(zèng)）環(huán)節(jié)，開(kāi)始受理不動(dòng)產(chǎn)繼承（受遺贈(zèng)）登記。

9月18日，記者來(lái)到桂林市不動(dòng)產(chǎn)登記中心，在辦證大廳申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的市民井然有序地按號(hào)排隊(duì)辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。

記者在桂林市不動(dòng)產(chǎn)登記和房產(chǎn)交易中心看見(jiàn)非公證繼承（受遺贈(zèng)）不動(dòng)產(chǎn)登記流程圖已經(jīng)掛了出來(lái)，添加非公證繼承（受遺贈(zèng)）問(wèn)詢(xún)室以及錄音、錄像設(shè)備。

桂林市不動(dòng)產(chǎn)登記中心負(fù)責(zé)人溫作豐告訴記者，現(xiàn)在已開(kāi)始受理不動(dòng)產(chǎn)繼承（受遺贈(zèng)）登記業(yè)務(wù)。不動(dòng)產(chǎn)繼承（受遺贈(zèng)）登記申請(qǐng)人可以選擇公證，也可以不用公證，不作強(qiáng)制要求。