瓷磚是裝修的一個面子工程，一直也是驗收的重要環(huán)節(jié)之一。如果施工鋪貼不合規(guī)范，買再好的瓷磚都是浪費。

但對于普通業(yè)主來說，基本上瓷磚貼完外觀橫平豎直沒有什么明顯的失誤，都會很容易通過檢查。但其實有些問題比較隱蔽，除非是專業(yè)的監(jiān)理，不然是很難發(fā)現(xiàn)的。

那么，今天就跟隨我們搭窩的管家監(jiān)理師李思林一起走進岳各莊中堂潤園吳女士家，看看她家的瓷磚驗收情況，都驗收了哪些項目，發(fā)現(xiàn)了哪些問題！這是李管家的第四次上門，目前的施工進度是瓷磚完工，先來看看工地的現(xiàn)場情況：

了解第三方監(jiān)理服務(wù)，可以加編輯微信咨詢：zxzx-315

看現(xiàn)場情況感覺鋪貼工整效果不錯，不知道監(jiān)理老師的驗收結(jié)果是怎么樣的呢？

下圖是監(jiān)理李管家在搭窩后臺上傳的驗收報告，一眼望去，竟有過半項目不合格！仔細一數(shù)，12項的檢查中，有9項不合格，另外還有一處細節(jié)問題。真是不驗不知道，一驗嚇一跳！

想知道各種瓷磚鋪貼方法，點擊查看往期文章：N種瓷磚貼法：把普通瓷磚貼出高級范兒

看到這里，大家一定很疑惑：不合格的項目具體存在什么問題呢？下面就給大家羅列一下：

第一項：瓷磚切割

驗收標準：陽角碰角切割準確，管件及線盒套割美觀（開孔器開孔）

驗收描述：瓷磚切割沒有切割好，導(dǎo)致相鄰瓷磚縫隙過大，厚度較大的瓷磚需要用推刀切割，用普通玻璃刀會很容易掉瓷

隱患說明：影響美觀

監(jiān)理建議：返工或與業(yè)主協(xié)商處理

第二項：表面平整

驗收標準：用2米靠尺測量誤差≤3.0mm

驗收描述：衛(wèi)生間墻角平整度不合格

隱患說明：表面不平整影響美觀

監(jiān)理建議：拆除不合格的地方重做

第三項：陽角方正

驗收標準：用內(nèi)外角測量儀誤差在90°±3

驗收描述：衛(wèi)生間陰陽角誤差過大

隱患說明：陰陽角不方正影響美觀和后期安裝柜子等，衛(wèi)生間陰陽角誤差過大導(dǎo)致洗手盆、直角架等會有很大縫隙影響美觀

監(jiān)理建議：拆除不合格的地方重做

第四項：接縫平直

驗收標準：瓷磚接縫平直，誤差≤1.0mm

驗收描述：接縫不平齊

隱患說明：接縫誤差超標，影響美觀和使用

監(jiān)理建議：拆除不合格的地方重做

第五項：鋪磚空鼓

驗收標準：一塊磚面積≤15%，空鼓磚數(shù)量≤總數(shù)量的5%

驗收描述：衛(wèi)生間 儲藏間地磚空鼓

隱患說明：空鼓率超標證明粘接不實，后期容易瓷磚脫落，地磚空鼓導(dǎo)致后期使用過程中瓷磚松動，斷裂

監(jiān)理建議：拆除不合格的地方重做

瓷磚空鼓脫落，麻煩多多，想知道瓷磚空鼓如何處理，請點擊右側(cè)查看往期文章：瓷磚空鼓脫落怎么辦？

第六項：衛(wèi)生間地漏下水

驗收標準：安裝平正、牢固；地漏與下水管連接對位，地面無積水

驗收描述：衛(wèi)生間地漏下水堵塞，客戶家是老房改造，在拆除原項目過程中地漏沒有做保護，下水管進入泥沙導(dǎo)致堵塞

隱患說明：衛(wèi)生間積水

監(jiān)理建議：拆除不合格的地方重做

第七項：瓷磚效果

驗收標準：瓷磚表面無開裂、缺棱、掉角、色差、污 染現(xiàn)象

驗收描述：墻磚拼花位置對縫不齊，墻磚需要花紋對接的位置沒有對接好，只能說瓦工在貼磚的粗心大意。。

隱患說明：影響美觀

監(jiān)理建議：拆除不合格的地方重做

第八項：給水點（水絲）出墻距離

驗收標準：出墻適中（易出2mm，進3mm為宜），與墻面結(jié)合嚴密,同一標高或按設(shè)計要求安裝

驗收描述：出水口過深，瓷磚一定要和出水口齊平，所以出墻距離一定要預(yù)留好

隱患說明：影響后期安裝，造成不美觀或無法安裝的問題，安裝不好還會引起漏水，漏到樓下后果很嚴重

監(jiān)理建議：重新整改，或業(yè)主與施工方溝通協(xié)調(diào)處理方案

第九項：垂直度

驗收標準：兩米范圍誤差在3mm以內(nèi)

驗收描述：衛(wèi)生間地面有明顯積水， 地磚整體坡度不規(guī)整導(dǎo)致用水后地面積水不能正常流入地漏

隱患說明：影響美觀及使用

監(jiān)理建議：重新返工或與業(yè)主協(xié)商處理

第十項：門套的位置應(yīng)該是平直的，瓦工把腰線貼到了門套的位置，是一個很不理智的施工方法，細節(jié)需要注意

本次瓷磚完工項目 搭窩李管家的驗收總結(jié)：

1. 瓷磚完工驗收：地磚空鼓、衛(wèi)生間地漏堵塞、墻磚拼花對縫不平齊、陰陽角誤差過大、瓷磚切割縫隙過大、地面有積水；
2. 溫馨提示客戶陰雨天氣出門關(guān)閉門窗；
3. 下次驗收節(jié)點為墻面基礎(chǔ)驗收，會提前預(yù)定時間。

跟李管家進一步溝通，他跟我說，在服務(wù)客戶的過程中，很多客戶發(fā)現(xiàn)訂購我們監(jiān)理五次上門服務(wù)根本不夠，因為裝修涉及到的節(jié)點比較多，就像今天，光驗收一個瓷磚完工就發(fā)現(xiàn)這么多問題！不管業(yè)主懂不懂，還需要多往工地跑一跑。而且裝修問題是需要及早發(fā)現(xiàn)及早處理的，要不然整改的話既浪費時間又增加了不必要的開銷，這個開銷也許可以請好幾個搭窩監(jiān)理師啦！