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近日，泰安市公共資源交易網(wǎng)發(fā)布一則《泰安市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓公告》：

經(jīng)泰安市人民政府批準(zhǔn)，泰安市國(guó)土資源局和泰安市公共資源交易中心決定以網(wǎng)上交易方式公開(kāi)出讓一幅地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、網(wǎng)上交易出讓宗地的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

 位置： 該宗地位于泰安市泰山區(qū)上高街道辦事處北上高村，北至規(guī)劃三路，南至山東圣旺環(huán)保科技有限公司，西至泰安市中正節(jié)能技術(shù)研發(fā)有限公司，東至規(guī)劃二路。

 土地用途： 工業(yè)

 面積（平方米）： 14722

 起始價(jià)（萬(wàn)元、人民幣）： 728.739

 出讓年限： 50年

1、出讓地塊的建設(shè)必須符合城市規(guī)劃的相關(guān)要求，開(kāi)發(fā)建設(shè)手續(xù)等事項(xiàng)按有關(guān)規(guī)定辦理；

2、出讓地塊范圍內(nèi)的水、電、暖、氣、通訊等設(shè)施、排污管道、河流（水渠）等保持現(xiàn)狀使用。土地出讓后，上述設(shè)施如不能保持使用的，由受讓方自行與有關(guān)部門協(xié)商解決，并承擔(dān)所需費(fèi)用。

二、競(jìng)買人資格和要求

1、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（除法律法規(guī)另有規(guī)定及《網(wǎng)上交易文件》限制的除外）均可申請(qǐng)參加，競(jìng)買人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)（聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)得的，地塊不做分割，土地使用權(quán)人為出讓合同的受讓方，不能按聯(lián)合競(jìng)買申請(qǐng)人各自出資比例分割辦理國(guó)有土地使用證）。

2、聯(lián)合競(jìng)買各方有效身份證明文件，聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議，協(xié)議要規(guī)定聯(lián)合各方的權(quán)利、義務(wù)，包括聯(lián)合各方的出資比例，委托他人辦理的，須提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件，并明確聯(lián)合申請(qǐng)人中的一方實(shí)施競(jìng)買申請(qǐng)、繳納競(jìng)買保  證金、網(wǎng)上報(bào)價(jià)、競(jìng)價(jià)，明確簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時(shí)的受讓人（各項(xiàng)內(nèi)容須與在交易系統(tǒng)上申購(gòu)時(shí)提交的內(nèi)容一致）。競(jìng)買人競(jìng)得土地后，擬成立新公司進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在提交網(wǎng)上競(jìng)買申請(qǐng)時(shí)勾選擬成立新公司選項(xiàng)，并按系統(tǒng)提示在申請(qǐng)書中注明相關(guān)條款（應(yīng)明確新公司的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等）。

3、競(jìng)買人自2018年8月9日至2018年8月28日于工作日內(nèi)到山東CA認(rèn)證中心窗口（設(shè)在泰安市公共資源交易中心院外北側(cè)約20米）申請(qǐng)辦理CA數(shù)字證書（已辦理且在有效期內(nèi)的除外）。

電話：0538-6288106 聯(lián)系人：杜楠。

4、競(jìng)買人應(yīng)按要求及時(shí)足額繳納競(jìng)買保證金，競(jìng)買保證金應(yīng)當(dāng)以申請(qǐng)人的身份繳納；競(jìng)買保證金以宗地為單位逐宗繳納，每筆競(jìng)買保證金只對(duì)應(yīng)一塊競(jìng)買宗地。

三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易采取增價(jià)競(jìng)價(jià)方式，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

四、本次網(wǎng)上交易的具體要求，可見(jiàn)《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易須知》，競(jìng)買人可在泰安市公共資源交易網(wǎng)（http://www.）瀏覽或下載《交易須知》等有關(guān)出讓地塊的資料。

五、公告時(shí)間：從2018年8月9日至2018年8月28日止；網(wǎng)上交易時(shí)間：從2018年8月29日至2018年9月7日止。

網(wǎng)上競(jìng)買申請(qǐng)截止時(shí)間為2018年9月5日14:00止（以泰安市公共資源交易中心網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)）；競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間為2018年9月5日14:00止（以保證金到達(dá)指定帳戶時(shí)間為準(zhǔn)）。

競(jìng)買人可在2018年8月9日至2018年8月28日登陸網(wǎng)上交易系統(tǒng)遞交競(jìng)買申請(qǐng)獲得與宗地競(jìng)買人相對(duì)應(yīng)的唯一的保證金子賬號(hào)。

競(jìng)買人應(yīng)按宗地及時(shí)足額向中國(guó)銀行指定賬戶繳納競(jìng)買保證金（可按保證金繳納指南操作并點(diǎn)擊到賬查詢進(jìn)行核實(shí)）。系統(tǒng)在確認(rèn)競(jìng)買保證金按時(shí)足額到賬后，自動(dòng)賦予競(jìng)買人競(jìng)買資格。

六、地塊網(wǎng)上報(bào)價(jià)期限為：

2018-1-5號(hào)地塊

起始時(shí)間：2018年8月29日8:30時(shí)；

截止時(shí)間：2018年9月7日9:00時(shí)；

七、網(wǎng)上報(bào)價(jià)期限截止時(shí)，經(jīng)系統(tǒng)詢問(wèn)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，系統(tǒng)自動(dòng)進(jìn)入網(wǎng)上限時(shí)（5分鐘）競(jìng)價(jià)程序，通過(guò)限時(shí)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。

限時(shí)競(jìng)價(jià)階段競(jìng)價(jià)系統(tǒng)以5分鐘倒計(jì)時(shí)，如在5分鐘內(nèi)任一參加網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的競(jìng)買人有新的競(jìng)價(jià)，網(wǎng)上競(jìng)價(jià)系統(tǒng)即從接受新的報(bào)價(jià)起再順延5分鐘，所有參加網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的競(jìng)買人均可繼續(xù)報(bào)價(jià)。在5分鐘倒計(jì)時(shí)期間沒(méi)有競(jìng)買人進(jìn)行報(bào)價(jià)，網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)結(jié)束，同時(shí)系統(tǒng)顯示最高報(bào)價(jià)、起拍價(jià)及結(jié)果，報(bào)價(jià)最高且符合競(jìng)買資格要求的競(jìng)買人為競(jìng)得人。

八、網(wǎng)上交易成交并通過(guò)資格審查后，土地競(jìng)得人須按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《土地登記辦法》的規(guī)定，在簽訂《成交確認(rèn)書》后一年內(nèi)及時(shí)辦理用地及土地登記手續(xù)。

九、其他需要公告的事項(xiàng)：

1、本次網(wǎng)上交易僅接受網(wǎng)上競(jìng)買申請(qǐng)和競(jìng)買報(bào)價(jià)，不接受如電話、郵寄、書面、口頭等其它形式的競(jìng)買申請(qǐng)和競(jìng)買報(bào)價(jià)。

2、本次網(wǎng)上交易規(guī)定的幣種為人民幣。

3、競(jìng)買人如對(duì)出讓文件有疑問(wèn)的，可在交易活動(dòng)開(kāi)始前向泰安市國(guó)土資源局泰山區(qū)分局和泰安市公共資源交易中心咨詢。

4、本次公告如有變更或補(bǔ)充，以泰安市國(guó)土資源局和泰安市公共資源交易中心發(fā)布的更正說(shuō)明或補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。

聯(lián)系人：泰安市國(guó)土資源局泰山區(qū)分局   張培云  陳 宏 

泰安市公共資源交易中心（花園路39號(hào)）  吳強(qiáng)  楊征

十、泰安市國(guó)土資源局和泰安市公共資源交易中心對(duì)本《公告》有解釋權(quán)。

泰安市國(guó)土資源局

泰安市公共資源交易中心

來(lái)源：泰安市公共資源網(wǎng)