來源：WE新安，撰文：黃澤鋒 徐妍妍

原標(biāo)題：《新關(guān)注 ‖ 兩項(xiàng)更新落地，翻身片區(qū)即將“大翻身”》

舊小區(qū)多，

不連片，

農(nóng)民房多

……

翻身片區(qū)作為新安的老城區(qū)，

現(xiàn)狀與近鄰寶安中心區(qū)的繁榮

形成鮮明對(duì)比。

隨著灣區(qū)經(jīng)濟(jì)迅猛發(fā)展，

107時(shí)尚商務(wù)帶發(fā)展加持，

現(xiàn)在，翻身片區(qū)即將迎來“大翻身”。

未來，寫字樓、高端住宅、繁華綜合體將云集于此。

航拍翻身片區(qū)

據(jù)公示期截至昨日的《2018年深圳市寶安區(qū)城市更新單元第二批計(jì)劃》（草案），本批更新的3個(gè)商住項(xiàng)目中就有兩個(gè)在翻身。

稱為寶安區(qū)新安街道107發(fā)展帶翻身片區(qū)（一）城市更新單元、寶安區(qū)新安街道107發(fā)展帶翻身片區(qū)（二）城市更新單元的兩個(gè)項(xiàng)目均擬更新為居住、商業(yè)功能，將翻身北片區(qū)大部分納入舊改。

大家看看這兩個(gè)更新項(xiàng)目的具體情況。

“翻身片區(qū)（一）”位于廣深公路與新安五路交會(huì)處東南側(cè)，翻身大道與自由路之間，項(xiàng)目拆除用地面積為201087.07平方米，拆除建筑面積為483549平方米。

片區(qū)的現(xiàn)狀是這樣！

目前，項(xiàng)目拆除范圍內(nèi)涉及的股份公司，有6家同意由深圳福晟地產(chǎn)有限公司作為申報(bào)主體申請(qǐng)拆除重建，總占地面積164362平方米，占拆除范圍用地面積的81.74%。目前已完成所有業(yè)主房屋現(xiàn)狀測繪、集體資產(chǎn)備案、計(jì)劃草案及更新意愿公示等工作。預(yù)計(jì)將于2021年開始動(dòng)工，2023年建設(shè)完成。

未來的片區(qū)會(huì)是這樣！

翻身片區(qū)（一）效果圖（目前僅為初步概念，不代表最終效果）

“翻身片區(qū)（二）”城市更新單元，由107國道、裕安一路、自由路、自由路北一巷合圍而成，擬拆除范圍用地面積62374平方米。

片區(qū)的現(xiàn)狀是這樣！

深圳卓越集團(tuán)先后與怡景、愉盛、裕安、景福四家股份合作公司簽署該項(xiàng)目城市更新合作協(xié)議。項(xiàng)目更新單元范圍內(nèi)的111名權(quán)利人已同意申報(bào)更新，占權(quán)利人總數(shù)量的 79.8 %；同意申報(bào)權(quán)利人占有的建筑物面積為137011.46平方米，占總建筑面積的 94.96 %。目前項(xiàng)目已完成更新范圍內(nèi)所有業(yè)主房屋現(xiàn)狀測繪、集體資產(chǎn)備案、舊屋村認(rèn)定、計(jì)劃草案及更新意愿公示等工作，預(yù)計(jì)項(xiàng)目將于2020年開始動(dòng)工，2023年建設(shè)完成。

未來的片區(qū)會(huì)是這樣！

翻身片區(qū)（二）效果圖（目前僅為初步概念，不代表最終效果）

翻身片區(qū)舊改熱議多年，周邊群眾期盼多年，如今靴子終于落地，一個(gè)與107時(shí)尚商務(wù)帶和灣區(qū)經(jīng)濟(jì)走廊完美過渡與融合的現(xiàn)代都市圈，值得期待。

本期編輯：六石

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