相信，每個(gè)城市都會出現(xiàn)這樣的一種現(xiàn)象，只要開發(fā)商的樓盤一開盤，售樓處都會出現(xiàn)人擠人的想象。這樣就會影響到二手房的成交率，說實(shí)話，新房真的比二手房要好嘛？

很多人都會講到：不能說二手房不好，畢竟開發(fā)商的房子都是新房。隨著時(shí)代的變革，房子成了婚姻的必需品。很多父母都會選擇買新房給孩子做婚房用。只要給孩子付個(gè)首付，至于每一月還貸的錢，就靠他們自己了。這樣，在經(jīng)濟(jì)上也能夠給孩子帶來一定的壓力，也不是一件壞事。

雖然，這個(gè)世界上沒有十全十美的房源。但是，相比較開發(fā)商的樓盤，大部分都還是全新的，新建的小區(qū)環(huán)境也不會差到哪里，雖然周邊的基礎(chǔ)設(shè)施還不是很完善，很多的學(xué)校、超市、都還不健全，會給你的生活帶來很多的不便之處。所以，購買開發(fā)商新房的人，很多都是不著急居住的。等到你入住的時(shí)候，這些問題，都會幫你一一解決掉。

同樣的，很多的二手房銷售人員講到：“未來二手房的人會越來越多，主要原因在于：一方面二手房都是現(xiàn)房，戶型的朝向、采光、面積，都能夠通過比較來購買，靈活性比較大。另一方面是，購買二手房，可以選擇上的地段，解決孩子上學(xué)的問題。

從房產(chǎn)中介的說法中，也可以看出，買二手房的人也很多。不過一些時(shí)間比較長的小區(qū)沒有人買，畢竟，房子的年代久了，小區(qū)的環(huán)境和各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施都和現(xiàn)代的樓房不能比較，所以買的客戶會很少。更多買二手房的人群，還是在生活中有所需求的人，才會去購買。

所以說，不管是買新房，還是買二手房，都要根據(jù)自身的需求來決定，房子有好有壞，一定要謹(jǐn)慎地去選擇。