廈門(mén)市住房公積金管理中心推出了

八項(xiàng)便民利民舉措

●  自由職業(yè)者和個(gè)體工商戶可自愿繳存住房公積金。

●  職工在省外購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房或償還住房貸款提取住房公積金時(shí)，無(wú)需提交本人或配偶在房屋所在地的戶籍證明或工作證明。

●  職工本人及配偶可提取住房公積金用于支持父母、子女在我市首次購(gòu)買(mǎi)住房。

●  推出了提取住房公積金按月結(jié)合按年自動(dòng)還貸業(yè)務(wù)。

●  與中心簽訂戰(zhàn)略信息共享協(xié)議的銀行可辦理提取住房公積金自動(dòng)償還住房按揭貸款業(yè)務(wù)。

●  無(wú)房職工租住商品住房提取住房公積金支付房租由原來(lái)每月不超過(guò)800元提高到每月不超過(guò)1000元。

●  職工家庭首次申請(qǐng)住房公積金貸款的，最高貸款額度為120萬(wàn)元；職工家庭第二次申請(qǐng)住房公積金貸款的，最高貸款額度為100萬(wàn)元。

●  外地繳存住房公積金的職工，在我市購(gòu)買(mǎi)自住住房可申請(qǐng)住房公積金貸款。

自由職業(yè)者和個(gè)體工商戶可自愿繳存住房公積金。繳存基數(shù)為個(gè)人上一年度月平均收入，繳存比例可在10%-24%的范圍內(nèi)選擇確定。自由職業(yè)者和個(gè)體工商戶辦理住房公積金提取和貸款時(shí)，與我市其他繳存住房公積金的在職職工執(zhí)行相同政策。

原政策：我市自由職業(yè)者和個(gè)體工商戶不能繳存住房公積金。

新政策：自由職業(yè)者和個(gè)體工商戶可根據(jù)自身的實(shí)際情況自愿繳存住房公積金，繳存住房公積金后在使用上與我市其他繳存住房公積金的在職職工執(zhí)行相同政策。

職工購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房或償還住房貸款本息申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金時(shí)，僅需提供個(gè)人身份證件、購(gòu)建大修或還貸材料，無(wú)需提交本人或配偶在房屋所在地的戶籍證明或工作證明。

原政策：職工在省外購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房或償還住房貸款本息申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金時(shí)，需要提交本人或配偶在房屋所在地的戶籍證明或工作證明。

新政策：調(diào)整取消了申請(qǐng)人戶籍地和工作地的限制。

職工的父母、子女在我市首次購(gòu)買(mǎi)住房，職工本人及配偶可提取住房公積金用于支付購(gòu)房款。

原政策：我市2012年和2015年兩次分別推出職工提取住房公積金支持父母子女在廈首次購(gòu)房和在廈購(gòu)房政策，均試行一年。

新政策：為提高首套住房職工家庭的購(gòu)房能力，重新推出此項(xiàng)政策，且不再設(shè)定試行期限。

開(kāi)辦提取住房公積金按月結(jié)合按年自動(dòng)還貸業(yè)務(wù)。職工可申請(qǐng)每月按不高于月還貸額自動(dòng)提取住房公積金償還貸款本息、每年1月5日自動(dòng)提取賬戶余額提前償還貸款本金。原已辦理提取住房公積金按月自動(dòng)還貸或按年自動(dòng)還貸業(yè)務(wù)的職工，可到受委托銀行申請(qǐng)辦理變更手續(xù)。

原政策：我市已開(kāi)辦提取住房公積金按月自動(dòng)還貸及按年自動(dòng)還貸業(yè)務(wù)，但職工只能選擇其中一種業(yè)務(wù)辦理，兩種業(yè)務(wù)無(wú)法同時(shí)辦理。

新政策：職工可申請(qǐng)辦理按月結(jié)合按年自動(dòng)還貸業(yè)務(wù)，每月償還貸款本息后仍有余額的可于每年1月5日自動(dòng)提取賬戶余額提前償還貸款本金，減輕職工購(gòu)房還貸負(fù)擔(dān)。

與中心簽訂戰(zhàn)略信息共享協(xié)議的銀行可辦理提取住房公積金自動(dòng)償還住房按揭貸款業(yè)務(wù)。

原政策：目前我市非住房公積金受委托銀行因無(wú)法與公積金中心實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，不能滿足職工辦理提取住房公積金自動(dòng)還貸的需求，職工只能到公積金中心窗口辦理按年還貸。

新政策：與公積金中心簽訂戰(zhàn)略信息共享協(xié)議的銀行也可辦理提取住房公積金自動(dòng)償還住房按揭貸款業(yè)務(wù)。

無(wú)房職工租住商品住房提取住房公積金支付房租由原來(lái)每月不超過(guò)800元提高到每月不超過(guò)1000元。租住社會(huì)保障性租賃房和公共租賃住房的，承租人月提取總額不超過(guò)當(dāng)月實(shí)際房租支出。

原政策：我市無(wú)房職工租住商品住房提取住房公積金的最高額度為每月800元。

新政策：提高到每月不超過(guò)1000元。

職工家庭首次申請(qǐng)住房公積金貸款的，最高貸款額度為120萬(wàn)元；職工家庭第二次申請(qǐng)住房公積金貸款的，最高貸款額度為100萬(wàn)元。其他貸款政策不變。

原政策：我市住房公積金貸款最高額度為單職工50萬(wàn)元、雙職工100萬(wàn)元。

新政策：首次申請(qǐng)住房公積金貸款的家庭最高貸款額度為120萬(wàn)元，第二次申請(qǐng)住房公積金貸款的家庭最高貸款額度為100萬(wàn)元。

外地繳存住房公積金的職工，在我市購(gòu)買(mǎi)自住住房可申請(qǐng)住房公積金貸款。

原政策：具有本市戶籍的職工或其配偶，在異地繳存住房公積金，在本市購(gòu)買(mǎi)自住住房，可向公積金中心申請(qǐng)公積金異地貸款。

新政策：取消了申請(qǐng)人的戶籍限制。

其實(shí)，簡(jiǎn)單歸納就是，

自由職業(yè)者可以繳公積金了，

省外購(gòu)房取消戶籍地工作地限制了，

父母子女購(gòu)房可使用職工公積金了，

按月按年還貸可以合并辦理了，

幾乎所有銀行都可辦理自動(dòng)還貸了，

支付房租從800元提高到1000元了，

公積金貸款額度提高到120萬(wàn)了，

異地貸取消戶籍限制了。

申請(qǐng)住房公積金貸款的，購(gòu)買(mǎi)新建商品住房的購(gòu)房時(shí)間以提交商品房買(mǎi)賣合同網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn)；購(gòu)買(mǎi)二手住房的購(gòu)房時(shí)間以市不動(dòng)產(chǎn)登記中心收件時(shí)間為準(zhǔn)。