阿里巴巴、新零售、黑科技、盒馬鮮生……，每一個(gè)詞都自帶IP屬性，刮起全民注意力旋風(fēng)。據(jù)南都物業(yè)表示， 4月28日，阿里巴巴可能又將引爆大杭州，而“爆炸點(diǎn)”就是位于阿里巴巴西溪園區(qū)三期的親橙里購(gòu)物中心。

2017年至今，阿里用零售通涉足便利店、用盒馬鮮生和百聯(lián)涉足超市、用銀泰私有化涉足百貨，用口碑玩本地生活，可謂把我們身邊所有零售業(yè)態(tài)都圈進(jìn)了自己的領(lǐng)地。 在整個(gè)線下零售業(yè)態(tài)中而唯獨(dú)還沒(méi)有嘗試購(gòu)物中心。

馬云對(duì)新零售的定義是： 以消費(fèi)者體驗(yàn)為中心，透過(guò)數(shù)據(jù)來(lái)驅(qū)動(dòng)的泛零售形態(tài)。這種體驗(yàn)式零售，符合未來(lái)商業(yè)發(fā)展方向。

那么，有哪些新體驗(yàn)?zāi)?？親，請(qǐng)跟我來(lái)。

阿里新零售技術(shù)的試驗(yàn)場(chǎng)

超級(jí)網(wǎng)紅盒馬鮮生、淘品牌、IB智能建筑

如果你開(kāi)車(chē)路過(guò)文一西路與常二路路口，可以看到一個(gè)巨幅的廣告牌，上面寫(xiě)著“盒馬鮮生來(lái)了”。沒(méi)錯(cuò)，這里就是阿里巴巴杭州西溪園區(qū)三期的購(gòu)物中心。

購(gòu)物中心總面積約4萬(wàn)平方米，整體結(jié)構(gòu)為地下2層，地上5層，業(yè)態(tài)方面零售跟餐飲占到60%左右，而服務(wù)和娛樂(lè)占40%， 主力店就是盒馬鮮生以及峨影1958電影院。

在2017年的云棲大會(huì)上，讓我們印象深刻的“天貓小店”，就是利用天貓數(shù)據(jù)庫(kù)，調(diào)取小區(qū)居民過(guò)往的購(gòu)買(mǎi)習(xí)慣，看哪些東西最好賣(mài)，便利店就可以精準(zhǔn)匹配業(yè)主需求。這種技術(shù)也將出現(xiàn)在阿里巴巴智慧建筑事業(yè)部操盤(pán)開(kāi)發(fā)的購(gòu)物中心項(xiàng)目上，這種技術(shù)我們稱(chēng)之為“建筑識(shí)人”。它通過(guò)采集存儲(chǔ)記錄消費(fèi)者的購(gòu)買(mǎi)偏好，通過(guò)軟件的不斷迭代，實(shí)現(xiàn)建筑識(shí)人，照顧不同的消費(fèi)習(xí)慣，最高效、最貼心的幫助消費(fèi)者做出智慧的消費(fèi)選擇。

作為阿里自家的新零售落地第一窗口， 這里薈萃了盒馬鮮生、對(duì)標(biāo)日本MUJI的“淘寶心選”、智能生活體驗(yàn)的“天貓精靈”、云集海外精品的“天貓國(guó)際”、令動(dòng)漫粉絲翹首期盼的二次元集結(jié)站“次V殿”、飛豬旗下的餐飲店“阿里小廚”以及外婆家、星巴克、麥當(dāng)勞、爐魚(yú)等大牌餐飲和蜜桃咖啡、朱丹小時(shí)光等網(wǎng)紅餐飲將同步亮相。

線上融合線下的運(yùn)營(yíng)新玩法

OMO 2 MALL、南都物業(yè)輕資產(chǎn)輸出

去年，阿里曾開(kāi)設(shè)新零售體驗(yàn)館，展示“刷臉消費(fèi)”、“零負(fù)擔(dān)購(gòu)物”、“AR導(dǎo)購(gòu)”、“千人千面”魔幻試衣等新技術(shù)。而今，這些技術(shù)已經(jīng)成熟，將在阿里首個(gè)購(gòu)物中心落地，實(shí)現(xiàn)線上融合線下（OMO）的新模式。這里的所有品牌均為線上線下聯(lián)合經(jīng)營(yíng)探索互聯(lián)網(wǎng)新玩法的新零售品牌。

新玩法，由誰(shuí)主持？

去年，就有知情人士透露 ，該項(xiàng)目籌建由阿里巴巴智慧建筑事業(yè)部操盤(pán)，最初的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)后與阿里解約。阿里經(jīng)過(guò)多方比較、綜合考評(píng)后決定由南都商管團(tuán)隊(duì)接盤(pán)運(yùn)作。

南都商管是南都物業(yè)服務(wù)股份有限公司旗下負(fù)責(zé)專(zhuān)業(yè)資產(chǎn)管理與商業(yè)運(yùn)營(yíng)的團(tuán)隊(duì)， 親橙里是南都物業(yè)“輕資產(chǎn)輸出管理”的第一個(gè)商業(yè)項(xiàng)目 。也就是說(shuō)，南都物業(yè)在商業(yè)領(lǐng)域，不僅擁有實(shí)力非凡的基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)，同樣擁有了規(guī)劃定位、招商運(yùn)營(yíng)等專(zhuān)業(yè)服務(wù)。

2018年2月1日，南都物業(yè)成功上市，成為首個(gè)登錄A股主板的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。 阿里之所以選擇南都物業(yè)，除了看中其在行業(yè)中的領(lǐng)先地位，更看中的是南都物業(yè)新近成立的商管團(tuán)隊(duì)的實(shí)力 。查看團(tuán)隊(duì)履歷，從團(tuán)隊(duì)的管理者到各部門(mén)的負(fù)責(zé)人， 均是銀泰、萬(wàn)達(dá)、萬(wàn)象城等商業(yè)地產(chǎn)各專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域的佼佼者。這 是一群具有豐富商業(yè)地產(chǎn)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)的行業(yè)精英，在招商資源、運(yùn)營(yíng)管理、營(yíng)銷(xiāo)策劃、公關(guān)活動(dòng)等領(lǐng)域具備專(zhuān)業(yè)實(shí)力。

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