三線城市未來房產(chǎn)投資趨勢

人生學(xué)習(xí)者

     好久沒有分享東西了，真不知道該寫些什么？這可能就是惰性的驅(qū)使吧！最近也是真忙，換房子、投商鋪、開養(yǎng)生產(chǎn)品體驗管，三件大事逐步落實，忙里偷閑給大家分享一下三線城市未來房產(chǎn)投資趨勢干貨。

     社會環(huán)境造就了未來趨勢，房地產(chǎn)也不能例外，中國趨于老齡化，二胎放開后，也未阻擋住趨勢的蔓延，三胎政策也被提到了臺面。可以清晰的辨別出來未來什么房子最有潛力，養(yǎng)老房、學(xué)區(qū)房。

     先說養(yǎng)老房，要在城市中間，旁邊有大型公園、三甲級醫(yī)院，各類設(shè)施健全，小區(qū)物業(yè)優(yōu)質(zhì)，這類房源在新建房源里肯定沒有，只有二手房。現(xiàn)在有一種現(xiàn)象叫做二手房里最貴的是一樓，老齡化的來襲，致使一樓二樓的房源一出來就被人預(yù)訂銷售了，這樣的房產(chǎn)保值肯定沒有問題。

     有一種套路叫打造養(yǎng)老社區(qū)樓盤，這種打著國家政策新建的養(yǎng)老房產(chǎn)真是一個坑，誰買誰知道，為什么呢？在三線城市中，這種養(yǎng)老房都建的比較偏，因為拿地上的優(yōu)惠政策，周圍環(huán)境一般，就是小區(qū)里的設(shè)施齊全，周圍的各類公共設(shè)施跟不上。前期因為開發(fā)商為了賣房，小區(qū)內(nèi)各類設(shè)施的維護(hù)、物業(yè)公司的服務(wù)都能達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)甚至超標(biāo)準(zhǔn)，等以后呢？開發(fā)商撤走以后，物業(yè)維護(hù)費用超標(biāo)等等問題都會接踵而來。還有就是一二線城市經(jīng)濟(jì)實力強走的是全面發(fā)展的路子，不存在上述問題，但三線城市的經(jīng)濟(jì)實力較弱發(fā)展是定向的，肯定不在這種小區(qū)周邊，隨著退休年限的推后，子女能照顧上的能有幾個，等老人真的動不了，最好的去處還是養(yǎng)老院。可想而知買了就是虧了。

     大環(huán)境是什么？社會階層兩極分化嚴(yán)重。有錢的更有錢，有權(quán)的更有權(quán)，為什么呢？因為別人有能力賺大錢，有能力做大官。現(xiàn)在有一種說法叫做應(yīng)試教育體系毒害了現(xiàn)在的青少年，這種說法的提出者肯定是非富即貴的人，他根本不了解現(xiàn)在老百姓的家庭狀況。有錢、有權(quán)人家的孩子教育根本不是問題，國內(nèi)上不了、學(xué)不了，可以出國，鍍層金再回來，照樣有錢有權(quán)。那老百姓的孩子呢？現(xiàn)在只剩下應(yīng)試教育這一塊敲門磚，還差點讓這些人給搶走。雖然應(yīng)試教育體系不是最好的，但是是現(xiàn)在唯一公平的。有人說現(xiàn)在的富人和官人也有文化水平低的，那是歷史原因。又有人說北大畢業(yè)生陸步軒還賣大肉呢？你知道后來怎么樣嗎？陸步軒賣大肉賣出一個品牌，生意也越做越大，還出了書-《北大屠夫》，還是當(dāng)時的暢銷書，陸步軒也從落魄的北大才子，華麗轉(zhuǎn)身成為北大的座上賓。

     雖然人生是一場馬拉松，但你也不能讓你的孩子在起跑線上輸?shù)奶?/span>。學(xué)區(qū)房炙手可熱原因在此，在三線城市，要選擇小學(xué)、初中學(xué)校排名前三的，后面排名學(xué)校都一樣，也不必太糾結(jié)了。選擇學(xué)區(qū)房把握住只要學(xué)校排名前三就行，再得都是其次。這種學(xué)區(qū)房增值肯定沒有問題，你家孩子上完轉(zhuǎn)手一賣，只賺不賠，值得擁有及投資。