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為什么貴陽人買房都搶這一層??告訴你真相!

 szm9999 2018-03-21


在中國的人觀念里,

數(shù)字被賦予一些神奇的含義,

66順?。?/p>

88發(fā)?。?/p>

貴陽人也不例外,

買手機(jī)要挑自己喜歡的號碼

買車牌要挑一些吉利的數(shù)字

其實(shí)數(shù)字本身

原本沒有什么特殊含義

卻在我們的文化里

被賦予了無數(shù)的定義

買房的時(shí)候

關(guān)于樓層的選擇

很多人也抱著這樣的想法

But

你們造嗎?

當(dāng)你們在糾結(jié)數(shù)字的時(shí)候

卻忽視了那些最關(guān)鍵的問題?。?/p>

選樓層要考慮噪音污染

環(huán)保專家研究發(fā)現(xiàn)

噪聲向上傳播

高層住宅在30到70米間噪聲最大

監(jiān)測人員測試發(fā)現(xiàn)

一般5樓以上

噪音分貝會隨著樓層增高而變大

當(dāng)樓層更高時(shí)

噪音又出現(xiàn)下降

一般來說高層建筑中

5到24層噪聲最大

其中噪聲在11層到22層上升最多

30層以上又較為安靜

如果是1幢26層高的樓房

20—22層噪聲最大

9—11層是揚(yáng)灰層?

說起高樓,除了噪音外

很多民間關(guān)于

“9至11層是PM2.5最愛是揚(yáng)灰層,不能買”

的說法在網(wǎng)上流傳

對此,專家予以辟謠

他們認(rèn)為無論是更“輕”的PM2.5

還是更大的PM10“灰”粒

在越接近地面的樓層,才濃度越高

【環(huán)保專家曾監(jiān)測發(fā)現(xiàn)】

一到三層為灰塵濃度最高的區(qū)域

10米以下才是最臟的

數(shù)據(jù)顯示,PM2.5和PM10

濃度是1到3樓最高

后面就開始下降

并呈現(xiàn)分布均勻的狀態(tài)

即使揚(yáng)塵顆粒在特定條件下

短暫盤旋到9-11層的高度

那也是偶然現(xiàn)象

必須具備很多氣象條件

買房還需注意這些

一、注意戶型格局的選擇

大多數(shù)高層住宅都是采用框架結(jié)構(gòu)形式,往往一層對稱布置6~8戶,這樣就會出現(xiàn)南向房和北向房,有的甚至是只有西向窗戶的小居室,再加上有些室內(nèi)隔墻是現(xiàn)澆混凝土,不能打通,戶型格局不易改變。所以在挑選此類高層單位時(shí),要充分考慮入住后的舒適程度,關(guān)鍵是要讓自己住得舒服、滿意。

二、注意觀察景觀

在挑選頂層或較高樓層時(shí),不僅要特別注意朝向景觀,還要考慮周邊地區(qū)未來規(guī)劃,如果您現(xiàn)在風(fēng)景不錯的窗前還要再建幾幢高樓,風(fēng)景將會被遮擋。

三、注意整幢樓的總戶數(shù)與電梯數(shù)量

電梯的質(zhì)量與運(yùn)行速度也很重要。一般情況下,24層以上住宅都配備3部電梯。

四、注意樓層的供水、水壓、夏季是否會斷水等多方面情況

一般高層住宅在頂層都建有水箱,先將水抽到頂層再往下供,使高層住戶不會因壓力不足用不上水。

五、高層物業(yè)管理不能忽視,尤其是監(jiān)控保安措施

大樓底層是否設(shè)置值班警衛(wèi)室,是否有保安在樓內(nèi)巡視。

六、考慮車位問題

在購房時(shí),即使是目前無車的住戶也應(yīng)做好提前打算,因?yàn)槲磥砗苡锌赡苘囄槐确績r(jià)還貴。

來源:魔都上海

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