1、地產(chǎn)融資最好懂投資。地產(chǎn)投資也最好懂融資。因此，如果可以，投資與融資崗位都做做，那今后地產(chǎn)投融資的能力集成就不成大問(wèn)題了。

2、在開(kāi)發(fā)商，融資崗位做得好今后可以去地產(chǎn)PE。在開(kāi)發(fā)商投資崗位做的好不僅能去地產(chǎn)PE，還能在開(kāi)發(fā)商混到副總級(jí)別。因此，在開(kāi)發(fā)商，投資崗位比融資崗吃香。出路也更廣。

3、在地產(chǎn)基金，投融資一體化，放在一個(gè)部門(mén)甚至相同的幾個(gè)人做是未來(lái)趨勢(shì)。地產(chǎn)投融資本質(zhì)是溝通實(shí)業(yè)（地產(chǎn)）與非實(shí)業(yè)（金融、法律、財(cái)會(huì)）的橋梁，至關(guān)重要。募投管退能全懂最佳。

4、建議做地產(chǎn)融資或者投資的同仁，不必急著去金融機(jī)構(gòu)。先在房地產(chǎn)實(shí)業(yè)扎扎實(shí)實(shí)學(xué)幾年再去金融機(jī)構(gòu)，今后有的是賺錢(qián)的機(jī)會(huì)。而且更有核心競(jìng)爭(zhēng)力，不會(huì)遇到瓶頸。正規(guī)大型金融機(jī)構(gòu)以后發(fā)展資管部門(mén)都必須配置懂投融資的地產(chǎn)人，而不是以前那樣粗曠式的土地抵押到手、假股真?zhèn)狡谕顺鼍腿f(wàn)事大吉。更多的要輸出品牌、管理、人員與經(jīng)驗(yàn)。