小編也是農(nóng)村戶口,也是種地的,首先在這里給大家說一說現(xiàn)在我國農(nóng)村土地確權(quán)的最新動態(tài)吧。在2017年11月29日上午,國家農(nóng)業(yè)部舉行新聞發(fā)布會,向媒體介紹農(nóng)村承包地確權(quán)登記頒證試點有關情況,農(nóng)業(yè)部相關領導出席發(fā)布會并回答記者提問。 在記者發(fā)布會上,農(nóng)業(yè)部官員表示,我國多個省市已基本完成土地確權(quán),而且承包地確權(quán)可為農(nóng)民帶來以下五大好處,極大調(diào)動農(nóng)民的積極性。 承包地確權(quán)農(nóng)民可得五大好處 第一,把實際情況搞清楚了 家家都有土地,這塊土地在39年前,按照公平的或者順應當時大家的要求,進行遠近搭配、厚薄平攤,盡可能公平。但一些山區(qū),說家里面有一畝地,但是一量下來可能是1.5畝,甚至更多。所以,第一個就是把家底搞清楚了。 第二,土地權(quán)能增加了 讓老百姓手里擁有的承包經(jīng)營權(quán)證是土地的身份證,當然承包合同是權(quán)利生成的依據(jù),但擁有這個證書以后,就擁有了占有、使用、收益的權(quán)利,就意味著農(nóng)民不光有土地使用權(quán),還有相對的處分權(quán)利,這種處分權(quán)利就是轉(zhuǎn)包權(quán)和出租權(quán)。 第三,土地承包糾紛也解決了 通過確權(quán)登記頒證,不僅把面積搞準確了、邊界搞清楚了,逐步達到相對公平又有效率。在這個情況之下,幾十年的矛盾糾紛也予以化解和澄清。 第四,土地流轉(zhuǎn)放心了 對流出方來說,這個地到時候收得回來,收不回來,不知道。對轉(zhuǎn)入方新的經(jīng)營主體來說,投不投入,心里也不穩(wěn)。所以,解決好了土地的權(quán)能以后,土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營更順暢。 第五,經(jīng)營權(quán)可以抵押融資了 所以說,在二輪承包開始之前放棄農(nóng)村承包地的和后來出生的年輕人,都沒辦法獲得土地承包權(quán)了,除非二輪承包到期才有希望。這個時間段是一種煎熬,必然會有人怨聲載道。 但是,既然政策是這樣的,而且照顧的是絕大多數(shù)農(nóng)民的利益,只有另想辦法解決這些沒有土地承包權(quán)的人的土地問題了。 根據(jù)規(guī)定:“農(nóng)村的耕地、宅基地、自留地等等都是屬于農(nóng)村集體組織所有”由此可以看出:農(nóng)村的宅基地是沒有繼承權(quán)限的。不過是基于“地隨房走”的原則,宅基地才能夠被繼承! 因此20歲以下的人可以選擇戶口不遷跟隨父母的農(nóng)村戶口繼續(xù)享有宅基地,也可以出去外面世界看看,離開農(nóng)村,具體還要看個人的自己的想法,你們說是嗎? |
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