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  【夢真問答】第三十五期：房地產(chǎn)業(yè)熱點問題

  【夢真問答】第三十五期：房地產(chǎn)業(yè)熱點問題2016-07-04 夢真服務(wù)室 1、問:房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)2016年4月30日前已在地稅機關(guān)申報繳納營業(yè)稅,...

• 稅問：房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)收的房款，是給顧客開具收據(jù)還是發(fā)票？

  房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)采取預(yù)收款方式銷售所開發(fā)的房地產(chǎn)項目，使用“未發(fā)生銷售行為的不征稅項目”編碼，發(fā)票稅率欄應(yīng)填寫“不征稅”，不得開具增值稅專用發(fā)票。

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  這件事，12月31日前您一定別忘了做！

  為順利開展房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已繳營業(yè)稅未開具營業(yè)稅發(fā)票收入補開增值稅普通發(fā)票的業(yè)務(wù)，根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售...

• 房地產(chǎn)業(yè)(棚改）相關(guān)稅費

  1.一般納稅人銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目，適用一般計稅方法計稅，按照取得的全部價款和價外費用，扣除當(dāng)期銷售房地產(chǎn)項目對應(yīng)的土地價款后的余額計算銷售額。一經(jīng)選擇簡易計稅方法計稅的，36個月內(nèi)不得...

• 房地產(chǎn)企業(yè)營業(yè)稅計稅依據(jù)、所得稅、土地增值稅收入處理差異

  房地產(chǎn)企業(yè)營業(yè)稅計稅依據(jù)、所得稅、土地增值稅收入處理差異 預(yù)售階段。企業(yè)所得稅采取銀行按揭方式銷售開發(fā)產(chǎn)品的收入確認(rèn)金額和時間以實際收到的預(yù)收款和收到預(yù)收款的當(dāng)天，這一點和營業(yè)稅、土地增...

• 內(nèi)蒙古自治區(qū)國家稅務(wù)局全面推開營改增政策問題解答二（不動產(chǎn)部分）

  但是目前總局文件未對適用一般計稅方法的新項目，以及適用簡易計稅方法的老項目的跨縣（市、區(qū)）開發(fā)房產(chǎn)預(yù)繳稅款問題做出規(guī)定，本著同類問題同樣處理的原則，也應(yīng)當(dāng)按照3%的預(yù)征率在不動產(chǎn)所在地預(yù)繳...

• 廣州國稅營改增熱點問題解答（房地產(chǎn)、文化體育、旅游娛樂、外出經(jīng)營活動稅收管理）

  廣州國稅營改增熱點問題解答（房地產(chǎn)、文化體育、旅游娛樂、外出經(jīng)營活動稅收管理） 廣州國稅營改增熱點問題解答（房地產(chǎn)、文化體育、旅游娛樂、外出經(jīng)營活動稅收管理） 2016-07-02 11:57閱讀： ...

• 房地產(chǎn)營改增19個熱點問題

  17、某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是一般納稅人，其開發(fā)的項目采用簡易計稅方法，則取得的增值稅專用發(fā)票是否一定要認(rèn)證后申報抵扣再做進項轉(zhuǎn)出如果不認(rèn)證是否有“滯留票”風(fēng)險?答：目前并無明確規(guī)定納稅人取得的增...

• 河北省國稅局營改增口徑第八季來了！

  二、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目，已經(jīng)繳納營業(yè)稅未開具營業(yè)稅發(fā)票的，2017年1月1日后開具增值稅發(fā)票問題。根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布<房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目增值稅...