一樓住戶該不該交電梯費(fèi)？法院審判實踐來看：僅以下3種情況可拒交物業(yè)費(fèi)！

相信很多住在一樓的業(yè)主都非常的困惑，為什么住在一樓還要向物業(yè)上繳電梯管理費(fèi)呢？因為自己又不用電梯，所以這樣一想，很多的住一樓的業(yè)主都覺得很不合理，那么住在一樓要不要交電梯費(fèi)呢？

根據(jù)《中華人民共和國國物權(quán)法》第六章第'業(yè)主對建筑物專用部分以外的共有部分享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)，不得以放棄權(quán)利不履行義務(wù)。'其實也就是說一樓的業(yè)主是需要繳納電梯管理費(fèi)的。

法院審判實踐來看

那么有沒有可能，業(yè)主拒絕交物業(yè)費(fèi)的呢？其實從，業(yè)主拒交物業(yè)費(fèi)主要憑借以下三種情況下是可以的。

第1， 建筑的本身存在質(zhì)量的問題，經(jīng)向物業(yè)公司保修后未能解決，像是房屋漏水。

第2， 物業(yè)公司管理不到位，沒有很好的管理好業(yè)主的安全，業(yè)主家被盜，車輛也遭到損壞。

第3， 物業(yè)公司非法闖入業(yè)主私宅，違法停用業(yè)主電跟水的使用。

所以說出現(xiàn)上述三種情況，業(yè)主是不需要交納物業(yè)費(fèi)的，其實現(xiàn)在很多業(yè)主都對物業(yè)不滿，所以說法院也會根據(jù)相關(guān)的情況來判定，畢竟法律是死的，人是活的。