2018年開始我國的宅基地改革工作也更加進一步了，在2018年我國將開始宅基地所有權(quán)、資格權(quán)、使用權(quán)的“三權(quán)分置”工作，這也意味著宅基地改革將會賦予農(nóng)民更多的自個圈、以及房屋財產(chǎn)權(quán)，不過宅基地的“三權(quán)分置”將以宅基地確權(quán)工作為基礎，只有宅基地確權(quán)之后，才便于“三權(quán)分置”工作的開展，但在現(xiàn)階段宅基地確權(quán)登記的過程中農(nóng)民依然存在著諸多的，尤其是對于宅基地確權(quán)面積的限定，最近就有農(nóng)民朋友問到，宅基地確權(quán)時，房前屋后的面積能夠確權(quán)嗎？

其實農(nóng)村房前屋后的面積也就是我們常說的“四至范圍”，而“四至范圍”主要是指：房屋周圍的邊界，也就是說房屋周圍的東南西北四個方向的邊界，四至范圍的邊界具有一定的標志性與農(nóng)民朋友的認可性。那么四至范圍的土地到底能不能確權(quán)呢？

在《關(guān)于土地權(quán)屬問題的若干意見》中并沒有明確規(guī)定四至范圍是否予以確權(quán)，同時在第第二十條規(guī)定：農(nóng)村集體所有的土地，按目前該村農(nóng)民集體實際使用的本集體土地所有權(quán)界線確定所有權(quán)。也就是說農(nóng)民朋友必須要按照自己宅基地規(guī)定的范圍進行土地確權(quán)工作。

但由于農(nóng)民朋友建房的不可界定性，許多農(nóng)民在申請宅基地之后，并沒有按照宅基地規(guī)定面積進行有一部分農(nóng)民朋友修建房屋的面積少于宅基地面積，對于這一部分宅基地在確權(quán)時，多余出來的空地也將會予以確權(quán)登記，而還有一部分農(nóng)民朋友修建的房屋卻超過宅基地規(guī)定的面積，屬于多占，超占現(xiàn)象，對于這部分農(nóng)民來說宅基地確權(quán)時，只會按照原有宅基地規(guī)定面積進行確權(quán)登記，超占的卻不會予以確權(quán)登記！

而宅基地的四至范圍只是作為一個地理位置的界定，四至范圍與宅基地之間的空地根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定是屬于農(nóng)村集體組織所有，原則上農(nóng)民朋友可以使用，但不能偶私建房屋所以這一部分土地也不能夠進行確權(quán)登記