2017年宅基地政策變化很大，農(nóng)村土地確權(quán)的開(kāi)展，土地管理法修正案的出臺(tái)，無(wú)不加劇了它的變化。宅基地是農(nóng)民的安身所在，宅基地的每一項(xiàng)變化都牽動(dòng)著農(nóng)民的心。很多農(nóng)民都在關(guān)心一個(gè)問(wèn)題，宅基地占地面積標(biāo)準(zhǔn)化了，那么實(shí)際面積偏大的，多出來(lái)的部分，到底會(huì)不會(huì)拆除呢？

1991年之前就依法取得的宅基地。1991年國(guó)家正式頒布農(nóng)村土地管理法，對(duì)農(nóng)村宅基地的申請(qǐng)和使用做了充分的規(guī)定。一些農(nóng)民在1991年之前就依法取得的宅基地，在這種情況下，實(shí)際宅基地面積超標(biāo)的，是不會(huì)被拆除，是可以予以確權(quán)登記的。

依法異地建房的宅基地。在農(nóng)村一些農(nóng)民不屬于這個(gè)村集體，卻因?yàn)榉N種原因，依法合理地取得了本村集體的宅基地，這就是所謂的依法異地建房。在這種情況下，他們的宅基地不被拆除，依法進(jìn)行確權(quán)登記。

合理范圍內(nèi)的超占宅基地。之前農(nóng)村宅基地的管理相對(duì)寬松，很多農(nóng)民在建房的過(guò)程中，會(huì)有超占多占的情況。按照農(nóng)村土地確權(quán)的規(guī)定是要進(jìn)行拆除或者不予確權(quán)的。但是這種情況在農(nóng)村普遍存在，本著維護(hù)農(nóng)民住房利益的出發(fā)點(diǎn)，不會(huì)出現(xiàn)大規(guī)模的拆除。國(guó)家會(huì)給予一個(gè)明確的范圍，超出的面積在這個(gè)范圍內(nèi)的，國(guó)家是予以包容的。

房屋整體都是違建的。如果予以拆除的話，整棟房屋都得拆除的。這樣就損耗了人力財(cái)力，浪費(fèi)了造成農(nóng)村資源。這種情況下，一般會(huì)可能的不予拆除，允許農(nóng)民繼續(xù)居住。但是不予確權(quán)登記，以后涉及征地拆遷，也只能以未登記的土地進(jìn)行處理，無(wú)法享受征地拆遷補(bǔ)償。

房屋嚴(yán)重超標(biāo)的必須予以拆除。一些農(nóng)民的房屋嚴(yán)重大面積超標(biāo)，因此而影響農(nóng)村的整體規(guī)劃的阻礙其他農(nóng)民進(jìn)行房屋建設(shè)的；嚴(yán)重?fù)p害了村集體的利益的，這種情況下必須予以拆除。

國(guó)家進(jìn)行土地確權(quán)，是為了保障絕大多數(shù)農(nóng)民的基本權(quán)益，最大化維護(hù)絕大多數(shù)農(nóng)民的切身利益，而不是單純地拆掉農(nóng)民的房屋。所以在確權(quán)工作中，農(nóng)民朋友最好積極配合。