李家山村是明清時期李氏家族遷入并修建，整個窯洞民居分布在一條黃土溝兩邊的黃土山坡上，連接各窯洞的吐露盤旋著，頗有山窮水復疑無路，柳暗花明又一村的意境。窯洞順山形依次坐落，沿坡壁呈階梯狀分布，層次分明、錯落有致，下一層的窯洞或許就是上一層窯洞的前庭，有的窯洞甚至就直接建在下層窯洞的窯頂。窯洞前普遍有廊檐伸出，多數(shù)為四合院。村子里大大小小有百十來院，原來居住著220多戶人家，到目前最完整的只有東、西兩個財主的院落了，都是四合院形式，磚雕門樓也十分完好。

當時黃河岸邊的磧口鎮(zhèn)商業(yè)已相當?shù)姆睒s，李氏財主利用此條件，在磧口鎮(zhèn)上開起店鋪，養(yǎng)駱駝，跑旱路運輸。按照晉商的規(guī)矩，外出經(jīng)商的人不能攜帶家眷，于是財主們賺錢后，便擇離磧口不遠的風水之地鳳凰山，在兩溝四面坡上蓋房造屋，逐漸地形成了現(xiàn)在我們看到的建筑質(zhì)量上乘、布局結(jié)構(gòu)講究的古村落。 隨著鐵路、公路運輸業(yè)的發(fā)展，黃河古渡的歷史使命也壽終正寢，500多年的歲月滄桑磨去了曾經(jīng)見棱見角的方型基石的所有棱角，堅韌化作了酥裂；曾經(jīng)精致華美的匾額木刻、雕梁畫棟如今已是漆色脫落、字跡斑駁；風格迥異、立體交叉的窯上窯、樓上樓與廢窯塌墻衰草混雜，難掩破敗、衰哀之氣。 昔日的富庶實在無法抵擋今日的貧窮，那個車水馬龍、人聲鼎沸的李家山已永遠地變成了留在來此攝影、寫生以及偶來游客的幻想之中，李家山仍不失為黃土高坡上的一道美麗的風景。

西灣民居是磧口輝煌時期經(jīng)濟力輻射所及的村莊之一。它不同于巨商府第喬家大院，也不同干世代京官所建的王家大院，它是磧口我們陳氏商人的“家屬宿舍”。當時商人家里都占有大量的土地，子女們也有求得一官半職者，因此說西灣是綜合的封建大城堡。