摘要：據(jù)0352房網(wǎng)數(shù)據(jù)中心有關(guān)大同在售商品房均價(jià)走勢參考顯示，通過對目前大同在售樓盤價(jià)格的統(tǒng)計(jì)，2017年11月份統(tǒng)計(jì)大同樓盤均價(jià)為5506元/㎡，12月份統(tǒng)計(jì)大同樓盤均價(jià)為6142元/㎡。和上個(gè)月相比，12月房價(jià)出現(xiàn)大幅上漲，每平米上漲636元。

0352房網(wǎng)數(shù)據(jù)中心大同房價(jià)走勢圖

       環(huán)比2017年11月份，大同12月在售商品房均價(jià)每平米上漲636元，環(huán)比上漲11.5%。同比來看，2016年12月份大同在售商品房均價(jià)為4695元/㎡，2017年12月大同在售商品房均價(jià)6142元/㎡，出現(xiàn)大幅上漲，每平米上漲1447元，同比增長30.8%。

       從房價(jià)整體走勢來看，大同在售商品房均價(jià)自2016年開始，一直呈波動上漲態(tài)勢。2017年開年以來，除了四月份有小幅下跌，大同商品房均價(jià)一直呈上漲趨勢。從地域分布來看，御東12月在售商品房均價(jià)為7025元/㎡，市區(qū)12月在售商品房均價(jià)為4966元/㎡，御東在售商品房均價(jià)比市區(qū)高41%，2017年大同房價(jià)區(qū)域差距在12月份達(dá)到了最大化。

       在12月4日的大同土地拍賣會上，御東七塊土地，最終以最高635萬元/畝的價(jià)格成交。一石激起千層浪，御東七宗地塊驚人的價(jià)格，讓目前御東在售樓盤的房價(jià)也隨之水漲船高，不少項(xiàng)目停盤待售，靜觀房價(jià)下一步走勢，而于12月27日開盤的星際·榮域價(jià)格突破七千，代表了目前御東新區(qū)南環(huán)橋附近樓盤的房價(jià)（萬金街項(xiàng)目除外）。

       反觀大同市區(qū)，12月份市區(qū)房價(jià)同樣出現(xiàn)上漲，每平米上漲了241元。由此看來，御東樓市愈演愈烈的態(tài)勢，似乎已經(jīng)漫延到了市區(qū)，目前市區(qū)在售樓盤當(dāng)中，不少項(xiàng)目價(jià)格已經(jīng)上調(diào)200—300元/平米，如華府豪庭、大西街等項(xiàng)目。市區(qū)內(nèi)房價(jià)相對平穩(wěn)的情形，也面臨著較大的改變。

       2017年大同房價(jià)整體呈上升態(tài)勢，在11月份短暫的平穩(wěn)之后，再度迎來了大幅度的上漲。尤其是御東新區(qū)，讓我們摸不透大同房價(jià)的“頂”，究竟在哪里。就目前大同樓市的情況來看，房價(jià)上漲，勢在必行。