什么是康養(yǎng)小鎮(zhèn)?

康養(yǎng)小鎮(zhèn)是指以“健康”為小鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)的出發(fā)點(diǎn)和歸宿點(diǎn),以健康產(chǎn)業(yè)為核心,將健康、養(yǎng)生、養(yǎng)老、休閑、旅游等多元化功能融為一體,形成的生態(tài)環(huán)境較好的特色小鎮(zhèn)。

康養(yǎng)小鎮(zhèn)可以根據(jù)旅游者、居民的消費(fèi)需求,將健康療養(yǎng)、醫(yī)療美容、生態(tài)旅游、文化體驗(yàn)、休閑度假、體育運(yùn)動(dòng)、健康產(chǎn)品等業(yè)態(tài)聚合起來(lái),實(shí)現(xiàn)與健康相關(guān)的大量消費(fèi)的聚集。

　康養(yǎng)小鎮(zhèn)有如下四個(gè)特征：

1、地理資源較好

適宜創(chuàng)建發(fā)展康健小鎮(zhèn)的地區(qū),一般應(yīng)有良好的生態(tài)環(huán)境和氣候條件,這是實(shí)現(xiàn)健康生活的一個(gè)重要基礎(chǔ)條件。在這個(gè)基礎(chǔ)條件上,根據(jù)當(dāng)?shù)夭煌Y源,結(jié)合市場(chǎng)需求特點(diǎn),可以發(fā)展融合不同產(chǎn)業(yè)體系的康健小鎮(zhèn)。

如擁有宗教文化、長(zhǎng)壽文化、溫泉資源、醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)資源等等。可依托項(xiàng)目地良好的氣候及生態(tài)環(huán)境,構(gòu)建生態(tài)體驗(yàn)、度假養(yǎng)生、溫泉水療養(yǎng)生、森林養(yǎng)生、高山避暑養(yǎng)生、海島避寒養(yǎng)生、湖泊養(yǎng)生、礦物質(zhì)養(yǎng)生、田園養(yǎng)生等養(yǎng)生業(yè)態(tài),打造休閑農(nóng)莊、養(yǎng)生度假區(qū)、養(yǎng)生谷、溫泉度假區(qū)、生態(tài)酒店/民宿等產(chǎn)品,形成生態(tài)養(yǎng)生健康小鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)體系。

2、產(chǎn)業(yè)特色

康健小鎮(zhèn)的產(chǎn)業(yè)應(yīng)該是以健康為主的, 如養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)、休閑農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)、度假休閑、健康食品產(chǎn)業(yè)、體育產(chǎn)業(yè)等。

3、功能明確

康養(yǎng)小鎮(zhèn)不同于一般的小鎮(zhèn),它的功能性更強(qiáng)。以體育產(chǎn)業(yè)為例,依托山地、峽谷、水體等地形地貌及資源,發(fā)展山地運(yùn)動(dòng)、水上運(yùn)動(dòng)、戶外拓展、戶外露營(yíng)、戶外體育運(yùn)動(dòng)、定向運(yùn)動(dòng)、養(yǎng)生運(yùn)動(dòng)、極限運(yùn)動(dòng)、傳統(tǒng)體育運(yùn)動(dòng)、徒步旅行、探險(xiǎn)等戶外康體養(yǎng)生產(chǎn)品,推動(dòng)體育、旅游、度假、健身、賽事等業(yè)態(tài)的深度融合發(fā)展。

4、規(guī)模較大

因?yàn)榭叼B(yǎng)小鎮(zhèn)要將健康療養(yǎng)、醫(yī)療美容、生態(tài)旅游、文化體驗(yàn)、休閑度假、體育運(yùn)動(dòng)、健康產(chǎn)品等業(yè)態(tài)聚合起來(lái),因此項(xiàng)目占地面積通常會(huì)比較大,投資金額高。

康養(yǎng)小鎮(zhèn)的6種開(kāi)發(fā)類型：

1、根據(jù)自身特色,確定小鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)類型

例如:景區(qū)或景區(qū)周邊有宗教文化基礎(chǔ),適合作宗教文化型康養(yǎng)小鎮(zhèn)開(kāi)發(fā);有長(zhǎng)壽文化基礎(chǔ),倡導(dǎo)食養(yǎng)、藥養(yǎng)等健康養(yǎng)生,適合作長(zhǎng)壽文化康養(yǎng)小鎮(zhèn)開(kāi)發(fā);有溫泉這一核心資源,適合作溫泉型康養(yǎng)小鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)等等。

2、無(wú)特色資源,植入相關(guān)特色與功能

對(duì)于無(wú)明顯特色資源的小鎮(zhèn),要進(jìn)入康養(yǎng)小鎮(zhèn)開(kāi)發(fā),通過(guò)旅游的搬運(yùn)功能進(jìn)行特色植入。這類型一般僅適合長(zhǎng)壽文化型、生態(tài)養(yǎng)生型,醫(yī)養(yǎng)結(jié)合型或養(yǎng)老小鎮(zhèn)型開(kāi)發(fā)。

例如,生態(tài)養(yǎng)生型要求小鎮(zhèn)有較好的環(huán)境基礎(chǔ),后期要改善和維護(hù)小鎮(zhèn)生態(tài)環(huán)境,同時(shí)培育和引導(dǎo)養(yǎng)生養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)進(jìn)駐,發(fā)展養(yǎng)生產(chǎn)業(yè),進(jìn)行生態(tài)養(yǎng)生型開(kāi)發(fā);醫(yī)養(yǎng)結(jié)合型需導(dǎo)入醫(yī)藥產(chǎn)業(yè),形成醫(yī)藥種植產(chǎn)業(yè)鏈或形成醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園等。

3、強(qiáng)化健康主題,進(jìn)行多元化開(kāi)發(fā)

康養(yǎng)小鎮(zhèn)必須強(qiáng)化健康養(yǎng)生養(yǎng)老主題,進(jìn)行多元化開(kāi)發(fā)。以健康養(yǎng)生、休閑養(yǎng)老度假等健康產(chǎn)業(yè)為核心,進(jìn)行休閑農(nóng)業(yè)、醫(yī)療服務(wù)、休閑娛樂(lè)、養(yǎng)生度假等多功能開(kāi)發(fā)。

4、進(jìn)行整體運(yùn)營(yíng)管理

立足于小鎮(zhèn)自身特點(diǎn),以市場(chǎng)化開(kāi)發(fā)為主導(dǎo),確定項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)主體、開(kāi)發(fā)模式、招商及運(yùn)營(yíng)模式等,形成系統(tǒng)化的運(yùn)營(yíng)管理流程,推進(jìn)健康產(chǎn)業(yè)鏈的高效發(fā)展,實(shí)現(xiàn)小鎮(zhèn)的經(jīng)濟(jì)效益增長(zhǎng)。

康養(yǎng)小鎮(zhèn)的6種開(kāi)發(fā)類型

1、宗教文化養(yǎng)生型

依托道教、佛教等宗教文化資源,打造集宗教文化養(yǎng)生體驗(yàn)、養(yǎng)生教育、休閑度假、養(yǎng)老等于一體的綜合度假區(qū),該類型一般多分布在旅游景區(qū)或景區(qū)周邊,有悠久的歷史和古老的文化基礎(chǔ)。

案例

- 武當(dāng)山太極湖 -

項(xiàng)目介紹:武當(dāng)山太極湖生態(tài)文化旅游區(qū)由太極湖新區(qū)和太極湖旅游區(qū)組成,太極湖新區(qū)重點(diǎn)發(fā)展的是旅游發(fā)展中心、武當(dāng)國(guó)際武術(shù)交流中心、太極湖醫(yī)院、太極湖學(xué)校和高檔居住區(qū)等項(xiàng)目;太極湖旅游區(qū)包括旅游度假板塊、水上游覽板塊和戶外休閑板塊,重點(diǎn)建設(shè)太極小鎮(zhèn)、武當(dāng)山功夫城、老子學(xué)院、山地運(yùn)功公園、武當(dāng)國(guó)際會(huì)議中心等項(xiàng)目,是集旅游觀光、休閑娛樂(lè)、養(yǎng)生養(yǎng)老、度假于一體的綜合度假區(qū)。

項(xiàng)目特點(diǎn):依托武當(dāng)山的道教文化和良好的生態(tài)環(huán)境發(fā)展養(yǎng)生養(yǎng)老、健康度假產(chǎn)業(yè) 。

2、長(zhǎng)壽文化養(yǎng)生型

依托長(zhǎng)壽文化,大力發(fā)展長(zhǎng)壽經(jīng)濟(jì),形成食療養(yǎng)生、山林養(yǎng)生、氣候養(yǎng)生等為核心,以養(yǎng)生產(chǎn)品為輔助的健康餐飲、休閑娛樂(lè)、養(yǎng)生度假等功能的健康養(yǎng)生養(yǎng)老體系。

案例

- 浙南健康小鎮(zhèn) -

項(xiàng)目介紹:小鎮(zhèn)位于龍泉市蘭巨鄉(xiāng),背靠國(guó)家級(jí)自然保護(hù)區(qū)龍泉山,是長(zhǎng)壽龍泉第一鄉(xiāng),是好山好水好空氣的齊聚地,同時(shí)食藥材資源極其豐富,是健康食養(yǎng)、藥養(yǎng)絕佳福地。利用其得天獨(dú)厚的生態(tài)條件和長(zhǎng)壽特色,發(fā)展農(nóng)業(yè)觀光、健康餐飲、休閑娛樂(lè)、養(yǎng)生度假等多功能的健康長(zhǎng)壽小鎮(zhèn)。

項(xiàng)目特色:挖掘長(zhǎng)壽文化,從食養(yǎng)、藥養(yǎng)、水養(yǎng)、文養(yǎng)、氣養(yǎng)五方面發(fā)展長(zhǎng)壽經(jīng)濟(jì)。

3、生態(tài)養(yǎng)生型

以原生態(tài)的環(huán)境為基礎(chǔ),以健康養(yǎng)生、休閑旅游為發(fā)展核心,重點(diǎn)建設(shè)養(yǎng)生養(yǎng)老、休閑旅游、生態(tài)種植等健康產(chǎn)業(yè),一般分布在生態(tài)休閑旅游景區(qū)或者自然生態(tài)環(huán)境較好的區(qū)域。

案例

- 平水養(yǎng)生小鎮(zhèn) -

項(xiàng)目介紹:小鎮(zhèn)位于浙江平水鎮(zhèn),境內(nèi)青山疊翠,千巖競(jìng)秀,生態(tài)環(huán)境迷人,文化底蘊(yùn)深厚,以建設(shè)“養(yǎng)生特色小鎮(zhèn)” 為發(fā)展目標(biāo)。積極培育和引導(dǎo)養(yǎng)生養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目,吸引了國(guó)際度假村項(xiàng)目、中藥養(yǎng)生會(huì)所項(xiàng)目、仙人谷養(yǎng)生養(yǎng)老項(xiàng)目等先后落戶小鎮(zhèn),為小鎮(zhèn)健康養(yǎng)生養(yǎng)老、休閑旅游提供了條件。

項(xiàng)目特色:依托原生態(tài)的自然環(huán)境發(fā)展健康養(yǎng)生、休閑旅游等生態(tài)養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)。

4、溫泉養(yǎng)生型

依托溫泉這一獨(dú)特的核心資源,發(fā)展“溫泉 ”特色產(chǎn)業(yè),如溫泉 養(yǎng)生、溫泉 會(huì)議、溫泉 運(yùn)動(dòng)等,形成健康、養(yǎng)生、休閑娛樂(lè)等溫泉養(yǎng)生特色小鎮(zhèn)。

案例

-灰湯溫泉小鎮(zhèn) -

項(xiàng)目介紹:小鎮(zhèn)位于湖南寧鄉(xiāng)灰湯鎮(zhèn),總面積48K㎡,泉水水溫高達(dá)89.5℃,是中國(guó)三大著名高溫復(fù)合溫泉之一,已有2000多年的歷史,溫泉區(qū)占地8K㎡,溫泉水量豐富。現(xiàn)結(jié)合溫泉發(fā)展“溫泉 X”產(chǎn)業(yè),現(xiàn)已開(kāi)發(fā)建設(shè)有溫泉酒店、溫泉游泳館、高爾夫練習(xí)場(chǎng)等各種休閑建設(shè)設(shè)施、療養(yǎng)體檢中心等,是集溫泉養(yǎng)生、運(yùn)動(dòng)休閑、會(huì)議培訓(xùn)、健康體檢于一體的溫泉小鎮(zhèn)。

項(xiàng)目特色:天然溫泉資源是項(xiàng)目核心亮點(diǎn),同時(shí)以溫泉為基礎(chǔ),發(fā)展溫泉 酒店、溫泉 會(huì)議、溫泉 運(yùn)動(dòng)等特色產(chǎn)業(yè)。

5、醫(yī)養(yǎng)結(jié)合型

依托醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)/醫(yī)藥文化發(fā)展醫(yī)藥產(chǎn)業(yè),推動(dòng)健康養(yǎng)生、休閑度假等產(chǎn)業(yè)發(fā)展的醫(yī)養(yǎng)特色小鎮(zhèn)。

案例

- 大泗鎮(zhèn)中藥養(yǎng)生小鎮(zhèn) -

項(xiàng)目介紹:小鎮(zhèn)位于江蘇大泗鎮(zhèn)的中藥科技園,占地1240畝,總投資4億元,該園以中藥材種植為中心,產(chǎn)學(xué)研相結(jié)合的示范性中藥科技園。小鎮(zhèn)以中藥科技園為核心,打造“1 3 X”的發(fā)展體系,1為中藥科技園,3指休閑娛樂(lè)、中藥養(yǎng)生、醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)三大健康產(chǎn)業(yè),X為舞臺(tái)文化、養(yǎng)老、生態(tài)農(nóng)業(yè)等多個(gè)配套產(chǎn)業(yè),打造中藥文化、養(yǎng)生文化、旅游文化的平臺(tái)。

項(xiàng)目特色:原生態(tài)環(huán)境和高質(zhì)量老年客戶基礎(chǔ),建設(shè)頤樂(lè)學(xué)院和雅達(dá)國(guó)際康復(fù)醫(yī)院為核心配套,形成居醫(yī)養(yǎng)的特色養(yǎng)老體系。

6、養(yǎng)老小鎮(zhèn)型

有一定的環(huán)境資源,同時(shí)擁有有一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力的老年群體,為老年人打造集養(yǎng)老居住、醫(yī)療護(hù)理、休閑度假為主要功能的養(yǎng)老小鎮(zhèn)。

案例

-綠城烏鎮(zhèn)雅園 -

項(xiàng)目介紹:項(xiàng)目位于浙江烏鎮(zhèn),依托原生態(tài)自然環(huán)境,為高質(zhì)量的老年群體建設(shè)有養(yǎng)生度假酒店、醫(yī)療公園、國(guó)際養(yǎng)老護(hù)理中心、頤樂(lè)學(xué)院、養(yǎng)老居住等功能板塊,打造的集健康醫(yī)療、養(yǎng)生養(yǎng)老、休閑度假為一體的特色養(yǎng)老小鎮(zhèn)。

項(xiàng)目特色:原生態(tài)環(huán)境和高質(zhì)量老年客戶基礎(chǔ),建設(shè)頤樂(lè)學(xué)院和雅達(dá)國(guó)際康復(fù)醫(yī)院為核心配套,形成居醫(yī)養(yǎng)的特色養(yǎng)老體系。

我國(guó)居民正在進(jìn)入避暑避霾避寒、養(yǎng)生養(yǎng)心養(yǎng)老的大眾旅游時(shí)代,人們愈加的追求健康和精神享受,旅游度假作為新時(shí)期人們的一種旅居生活方式,包含了觀光、休閑以及各種文娛體康養(yǎng)等消費(fèi),逐漸成為休閑生活主流。康養(yǎng) 微度假,無(wú)疑可以催生一系列新型業(yè)態(tài)和產(chǎn)業(yè)鏈,成為新時(shí)期經(jīng)濟(jì)突破發(fā)展的一種新模式。