不知不覺(jué)，已經(jīng)進(jìn)入了11月下旬。

想不起往年的春季市場(chǎng)，

今年的市場(chǎng)顯得特別的冷清。

上周悉尼清盤率為62%,

遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于去年同期的79%。

墨爾本上周為73%

布里斯本更為低迷僅33%

春天，在這個(gè)應(yīng)為地產(chǎn)界一年內(nèi)最為火爆的季節(jié)，

今年整個(gè)澳洲市場(chǎng)開(kāi)始轉(zhuǎn)向淡季，

多數(shù)買家都已處于了觀望階段。

“我們將迎來(lái)2011年以來(lái)最低的增長(zhǎng)”,

Domain 經(jīng)濟(jì)學(xué)家Andrew Wilson表示，

“目前的經(jīng)濟(jì)環(huán)境與繁榮期開(kāi)始的時(shí)候很不一樣了?！?/p>

而他預(yù)計(jì)2018年，悉尼房?jī)r(jià)的增幅最多只有4%。

有人表示，

“雖然現(xiàn)在已近夏季，但是感覺(jué)地產(chǎn)的冬天要來(lái)了。

并且只會(huì)比從前更冷?！?/p>

不少客戶放棄了短期內(nèi)買投資房的念頭，

轉(zhuǎn)為靜觀其變。

而首次置業(yè)者似乎也在等待市場(chǎng)的回落。

其實(shí)，市場(chǎng)的階段性波動(dòng)調(diào)節(jié)，

不論是對(duì)于買家還是賣家來(lái)說(shuō)，

不見(jiàn)得是一件壞事。

健康的市場(chǎng)波動(dòng)的持續(xù)調(diào)節(jié)，

是保持市場(chǎng)長(zhǎng)期持續(xù)上漲的基礎(chǔ)。

市場(chǎng)由原本的賣家市場(chǎng)轉(zhuǎn)為買家市場(chǎng)，

買家有了更多的時(shí)間做選擇。

本周不如給大家推薦幾本基礎(chǔ)投資書(shū)。

市場(chǎng)雖然千變?nèi)f化，

但是萬(wàn)變不離其宗。

靜觀市場(chǎng)的同時(shí)，可以用知識(shí)這把利刃，

在冷清的市場(chǎng)下依舊打一場(chǎng)勝仗。

薦書(shū)一

《窮爸爸富爸爸房地產(chǎn)投資指南》

羅伯特·清崎編

作者從現(xiàn)實(shí)中選取了那些真正的投資者和投資故事作為本書(shū)的素材，意在將其合伙人在房地產(chǎn)領(lǐng)域打拼并獲得的經(jīng)驗(yàn)總結(jié)之后傳授給您，為您講述通過(guò)房地產(chǎn)投資策略的運(yùn)用而實(shí)現(xiàn)自己的財(cái)務(wù)自由，并努力為您指引一條通過(guò)房地產(chǎn)投資而致富的道路。

薦書(shū)二

《滾雪球：巴菲特和他的財(cái)富人生》

施羅德

巴菲特生平唯一授權(quán)的官方傳記，以從未有過(guò)的視角，揭開(kāi)了巴菲特的真實(shí)人生。許多年來(lái)聚光燈下高大的“股神”終于走下神壇，以他最平實(shí)的語(yǔ)言、最真誠(chéng)的心，娓娓道來(lái)，講述了他78年人生中最觸動(dòng)人心的故事，分享了他60多年商業(yè)和投資生涯中最寶貴的經(jīng)驗(yàn)。

薦書(shū)三

《聰明的投資者》 本杰明 ·格雷厄姆

在珍妮特·洛爾編著的《沃倫·巴菲特如是說(shuō)》中，有這樣一段話：“我涉獵的內(nèi)容無(wú)所不包，我收集圖表、閱讀各種技術(shù)知識(shí)書(shū)籍。我傾聽(tīng)各種內(nèi)部消息。后來(lái)我才讀到格雷厄姆的《聰明的投資人》，這就好像見(jiàn)到了光明?！卑头铺剡€說(shuō)：“早在1950年剛出版時(shí)我就閱讀了這本書(shū)，當(dāng)時(shí)我只有19歲。那時(shí)我就認(rèn)為這是有史以來(lái)最偉大的投資著作，現(xiàn)在我仍然這么認(rèn)為?！?/p>

薦書(shū)四

《彼得林奇的成功投資》 彼得 ·林奇

《彼得·林奇的成功投資》是一本所有初級(jí)投資者都想要的那種書(shū)，它會(huì)大大提高初學(xué)投資者對(duì)投資的興趣。就像彼得·林奇在他的序言中寫(xiě)的那樣，這本書(shū)是鼓勵(lì)個(gè)人投資者信心的，而且向投資者傳遞最基礎(chǔ)的投資知識(shí)。

彼得·林奇在擔(dān)任麥哲倫基金基金經(jīng)理的13年間，該基金的管理資產(chǎn)由2000萬(wàn)美元成長(zhǎng)至140億美元，基金投資人超過(guò)100萬(wàn)人，是當(dāng)時(shí)全球資產(chǎn)管理金額最大的基金，其投資績(jī)效也名列第一，13年間的年平均復(fù)利報(bào)酬率達(dá)29%。

在他的投資法則中，有幾條放之四海而皆準(zhǔn)：投機(jī)和投資有時(shí)沒(méi)有明顯的界限；不是世事難測(cè)，而是人心難測(cè)；慎重和保守是成功投資的重要原則；投資就不要怕輸；自己了解的越多，局面會(huì)越好；人生可以投資的不僅僅是股票。

我們飽讀詩(shī)書(shū)的客官們，

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