|
北京城滿(mǎn)眼都是建筑。你可能每天都會(huì)在辦公室、商場(chǎng)、醫(yī)院、酒店、學(xué)校等各種建筑里活動(dòng)，但是你不一定了解他們。 他們不簡(jiǎn)單，可以說(shuō)很復(fù)雜。北京的公共建筑大部分是“80后”，面積動(dòng)輒幾千平米，甚至上萬(wàn)平米，主要靠水、氣、熱維持運(yùn)行，種類(lèi)多、能耗高。目前，北京有1.7億平方米既有非節(jié)能公共建筑，面積相當(dāng)于10個(gè)北京大小，每天都消耗著大量的能源，急需改造。 1 精細(xì)化節(jié)能改造 你想象不到的“細(xì)” 近年來(lái)，北京的公共建筑主動(dòng)開(kāi)啟節(jié)能改造模式：向節(jié)能公司診斷問(wèn)題、“量體裁衣”設(shè)計(jì)節(jié)能改造方案、由表及里改造十幾項(xiàng)系統(tǒng)、優(yōu)化日常運(yùn)行管理。 一棟建筑，就像人體一樣，改造起來(lái)系統(tǒng)而復(fù)雜。 改造前，他們可能是這樣的： 一棟幾萬(wàn)平方米的建筑，一年消耗電、水、氣折合費(fèi)用1000多萬(wàn)，整棟建筑只有一個(gè)計(jì)量系統(tǒng)，大量使用鹵素?zé)簟谉霟舻葌鹘y(tǒng)光源，熱水用電加熱，采暖、熱水、制冷等設(shè)備靠人工經(jīng)驗(yàn)手動(dòng)調(diào)節(jié)，公共區(qū)域溫控?zé)o人管理，冷熱水管道及換熱器的保溫不良，沒(méi)有節(jié)水設(shè)備和中水回收系統(tǒng)…… 改造前的高耗能、高成本，造成了能源的嚴(yán)重浪費(fèi)。 綜合節(jié)能改造后，他們變成了這樣： 配置了智能管理系統(tǒng)、制冷控制系統(tǒng)、溫控系統(tǒng)和統(tǒng)一的能源管理平臺(tái)，安裝了各項(xiàng)用能計(jì)量表等；將傳統(tǒng)白熾燈等，更換成更節(jié)能、耐用的LED燈，配上光源調(diào)控系統(tǒng)，并在公共區(qū)域?qū)崿F(xiàn)自動(dòng)感應(yīng)調(diào)節(jié)光源；梳理更換建筑管道線(xiàn)路，降低水、電、氣能耗……真正實(shí)現(xiàn)低碳節(jié)能。 以酒店為例： 2 設(shè)置“用能紅線(xiàn)” 每年公布榜單 要讓北京近萬(wàn)棟公共建筑“自我改造”，不僅需要產(chǎn)權(quán)人有優(yōu)化管理、開(kāi)源節(jié)流、節(jié)能降耗的意識(shí)，更需要建立系統(tǒng)管理機(jī)制——建立能耗限額標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)格獎(jiǎng)罰公開(kāi)、優(yōu)化能源利用和加大節(jié)能改造資金獎(jiǎng)勵(lì)。 對(duì)每棟公共建筑設(shè)置“用能紅線(xiàn)”，是節(jié)能改造的第一步。2014年起從，北京市開(kāi)始建立能耗限額“大數(shù)據(jù)”標(biāo)準(zhǔn)，以建筑用電量為切入點(diǎn)，經(jīng)過(guò)3年的數(shù)據(jù)采集，已經(jīng)將9610棟、1.27億平方米的公共建筑納入統(tǒng)一的信息管理平臺(tái)，不斷更新每棟建筑的地址、面積、功能、產(chǎn)權(quán)人、運(yùn)行管理單位和用電量等信息。今后將逐步囊括水、天然氣、熱力等，進(jìn)行全能監(jiān)測(cè)和管理。 除了設(shè)置“用能紅線(xiàn)”，市住建委每年還要對(duì)每棟公共建筑面積3000平米以上，同時(shí)公共建筑面積超過(guò)50%的建筑，進(jìn)行嚴(yán)格考核，公開(kāi)獎(jiǎng)懲名單，督促產(chǎn)權(quán)人加強(qiáng)能源管理，實(shí)施節(jié)能改造。 今年9月，共有52家80棟公共建筑，由于2015年和2016年連續(xù)兩年超電耗限額20%被點(diǎn)名通報(bào)，對(duì)外公布項(xiàng)目名稱(chēng)、地址、產(chǎn)權(quán)和運(yùn)行單位，從公布的名單上看，通報(bào)的建筑主要有飯店、辦公樓、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館、百貨商場(chǎng)等。 同時(shí)，每年也會(huì)發(fā)布“優(yōu)秀榜單”，今年，共有111家單位的154棟建筑上榜，他們都是2016年實(shí)際用電降低率前5%的優(yōu)秀建筑，其中33家單位的48棟建筑連續(xù)兩年被評(píng)為優(yōu)秀，成為行業(yè)節(jié)能標(biāo)桿。 3 自我審計(jì) “量身定制”改造方案 2016年對(duì)2014年和2015年連續(xù)兩年超限額建筑進(jìn)行考核，市住建委共收到能源審計(jì)報(bào)告59份，公共建筑業(yè)主提出的異議材料64份，約談5家,對(duì)拒不進(jìn)行能源審計(jì)的32家單位，移交執(zhí)法部門(mén)。 2017年被通報(bào)超限額的52家80棟公共建筑，市住建委已責(zé)令其進(jìn)行能源審計(jì)，借助第三方力量進(jìn)行自檢，找到超限額的原因和節(jié)能潛力，以備今后“量身定制”節(jié)能改造方案。 對(duì)公共建筑能耗限額的考核和執(zhí)法不是目的，如何讓非節(jié)能建筑優(yōu)化管理，進(jìn)行節(jié)能改造才是最終目標(biāo)。 今年7月，北京市主動(dòng)對(duì)實(shí)施節(jié)能改造的公共建筑，給予30元/平方米的市級(jí)資金獎(jiǎng)勵(lì)，讓改造單位和公共建筑直接受益。按照獎(jiǎng)勵(lì)政策，如果是一棟35000平方米的大廈，實(shí)施節(jié)能改造后，大廈綜合節(jié)能率達(dá)20%以上，就能申請(qǐng)105萬(wàn)元的獎(jiǎng)勵(lì)資金。 北京市2018年底前，北京將完成不少于600萬(wàn)平方米公共建筑節(jié)能綠色化改造，實(shí)現(xiàn)節(jié)能量約6萬(wàn)噸標(biāo)準(zhǔn)煤。
相關(guān)閱讀：北京建筑節(jié)能管理“大數(shù)據(jù)” 1.新建建筑節(jié)能 2016年，北京市新增城鎮(zhèn)節(jié)能民用建筑3674.41萬(wàn)平方米，其中居住建筑2003.06萬(wàn)平方米，公共建筑1671.35萬(wàn)平方米，全部按照現(xiàn)行的建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)施工。我市累計(jì)建成城鎮(zhèn)節(jié)能住宅47127.9萬(wàn)平方米，節(jié)能住宅占全部既有住宅的92.5%；累計(jì)建成城鎮(zhèn)節(jié)能民用建筑63611.4萬(wàn)平方米，節(jié)能民用建筑占全部既有民用建筑總量的75.5%，節(jié)能住宅和節(jié)能民用建筑的比重繼續(xù)居各省市首位。 2.既有建筑節(jié)能改造 2012年起，北京市以落實(shí)國(guó)務(wù)院、住房建設(shè)部下達(dá)的住宅抗震加固和節(jié)能改造任務(wù)為切入點(diǎn)，發(fā)布了《北京市老舊小區(qū)綜合整治工作實(shí)施意見(jiàn)》，對(duì)老舊小區(qū)開(kāi)展了專(zhuān)項(xiàng)整治工作?！笆濉逼陂g，共完成5532萬(wàn)平方米老舊住宅節(jié)能改造。市區(qū)兩級(jí)財(cái)政共投入資金340余億元，惠及居民81.9余萬(wàn)戶(hù)。我市從2006年開(kāi)始推進(jìn)郊區(qū)農(nóng)民住宅抗震節(jié)能改造，對(duì)既有農(nóng)宅進(jìn)行節(jié)能保溫改造，截至2015年底，全市累計(jì)完成58.35萬(wàn)戶(hù)農(nóng)宅節(jié)能改造、新建翻建和節(jié)能抗震加固綜合改造，農(nóng)村節(jié)能建筑比例大幅提高。2016年，我市共完成13.8萬(wàn)平方米中央國(guó)家機(jī)關(guān)既有居住建筑節(jié)能改造。 3.綠色建筑 2013年起全市新建建筑項(xiàng)目全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)并要求至少達(dá)到一星級(jí)水平，實(shí)施保障性住房房綠色建筑行動(dòng)，2016年起在新建政府投資公益性建筑及大型公共建筑中全面執(zhí)行二星級(jí)及以上標(biāo)準(zhǔn)。截止到2017年7月底，北京市設(shè)計(jì)和新建符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目1.28億平方米，通過(guò)綠色建筑標(biāo)識(shí)認(rèn)證的項(xiàng)目共240項(xiàng)，建筑面積2577.8萬(wàn)平方米，居全國(guó)前列。開(kāi)展綠色生態(tài)示范區(qū)建設(shè)，未來(lái)科技城、中關(guān)村科技園等10個(gè)園區(qū)評(píng)為北京市綠色生態(tài)示范區(qū)。共對(duì)22個(gè)綠色建筑標(biāo)識(shí)項(xiàng)目進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)資金5468萬(wàn)元，獎(jiǎng)勵(lì)面積376萬(wàn)平米。 4.裝配式建筑 自2017年2月市政府辦公廳印發(fā)《關(guān)于加快發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見(jiàn)》以來(lái)，我市在土地出讓、項(xiàng)目立項(xiàng)等環(huán)節(jié)加快落實(shí)，在科技研發(fā)、標(biāo)準(zhǔn)制定、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃等方面積極推動(dòng)，在北京城市副中心行政辦公區(qū)、新機(jī)場(chǎng)等重大工程建設(shè)以及高標(biāo)準(zhǔn)商品住宅建設(shè)中全面實(shí)施，實(shí)現(xiàn)了良好的開(kāi)局。截止2017年8月底，土地招拍掛環(huán)節(jié)落實(shí)項(xiàng)目約360萬(wàn)平方米，占總出讓面積的81.8%；保障性住房實(shí)施裝配式建筑共27881套，約237萬(wàn)平方米；10家預(yù)制構(gòu)件企業(yè)進(jìn)入“部品目錄”混凝土預(yù)制構(gòu)件產(chǎn)能113萬(wàn)立方米。 5.科技創(chuàng)新和技術(shù)推廣 在超高層建筑結(jié)構(gòu)體系研發(fā)、大跨組合結(jié)構(gòu)體系研發(fā)、城市地下空間結(jié)構(gòu)建造、復(fù)雜條件下地鐵設(shè)施與隧道施工等方面，取得了重要?jiǎng)?chuàng)新成果?？涨耙?guī)模的北京CBD東擴(kuò)超大城市綜合體建設(shè)，在大型復(fù)雜超高層建筑群建造、復(fù)雜地下空間結(jié)構(gòu)與綜合管廊系統(tǒng)建造技術(shù)等方面，實(shí)現(xiàn)了重大集成創(chuàng)新與關(guān)鍵技術(shù)突破。 結(jié)合城鄉(xiāng)建設(shè)重點(diǎn)工作，以綠色建筑技術(shù)為主導(dǎo)，在新型結(jié)構(gòu)體系、新功能與高性能材料、再生環(huán)保材料、工業(yè)化建造、綠色建筑體系等方面取得了系統(tǒng)創(chuàng)新成果，并完善了設(shè)計(jì)、施工、產(chǎn)品等工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)體系。五年間，發(fā)布了40余項(xiàng)地方標(biāo)準(zhǔn)，涵蓋建筑外墻外保溫、綠色施工、建材綠色生產(chǎn)、供熱計(jì)量施工驗(yàn)收、能效測(cè)評(píng)、建筑垃圾與可再生能源應(yīng)用等不同方面。完成了300余項(xiàng)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)備案。 承擔(dān)了國(guó)家科技支撐計(jì)劃重大項(xiàng)目、國(guó)家自然科學(xué)基金重大研究計(jì)劃項(xiàng)目、北京市科技計(jì)劃重大項(xiàng)目等技術(shù)研發(fā)課題100余項(xiàng)，取得了系統(tǒng)的創(chuàng)新成果?！笆濉逼陂g，組織科技成果鑒定項(xiàng)目287項(xiàng)，其中50項(xiàng)達(dá)到國(guó)際領(lǐng)先水平。授權(quán)國(guó)家發(fā)明專(zhuān)利、實(shí)用新型專(zhuān)利、軟件著作、國(guó)家級(jí)工法、北京市工法等自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)1000余項(xiàng)。榮獲國(guó)家科學(xué)技術(shù)獎(jiǎng)10項(xiàng)，其中技術(shù)發(fā)明一等獎(jiǎng)1項(xiàng)、科技進(jìn)步一等獎(jiǎng)1項(xiàng)、技術(shù)發(fā)明二等獎(jiǎng)及科技進(jìn)步二等獎(jiǎng)8項(xiàng)。彰顯了北京科技創(chuàng)新中心的重要作用，引領(lǐng)了城鄉(xiāng)建設(shè)科技快速發(fā)展。 4 最后送您一份攻略 來(lái)源：安居北京 |
|
|
