“30萬建別墅”作為定榮家產(chǎn)品的宣傳用語，每個家庭對房屋的面積、樣式、層高、戶型等要求不盡相同，這里包含的并非任意大小任意造型，常識問題請正確理解！

       這里的30萬，是基于滿足一個普通家庭（以夫妻2人+1子女+父母2人）基本需求的一棟精致別墅（170平左右），價格包含建筑主體以及效果圖可以見到的如外部門窗及外部裝飾。

        定榮家產(chǎn)品除標準樣板戶型提供全房內(nèi)外精裝以外，其他戶型均為私人定制，報價包含外墻四面裝修但不包含內(nèi)部裝修，不包含基腳（基腳造價約為磚混基腳造價的50%，參考價150元/平），不包含地面施工中需要用到的少量傳統(tǒng)輔材（地面、外墻掛網(wǎng)抹灰等用到的水泥河沙以及鋼絲網(wǎng)、樓臺陽臺護欄）。

        戶型外觀樣式我公司可根據(jù)你提供的外觀圖片、設(shè)計草圖以及外觀要求個性設(shè)計，相似度90%以上。展示的戶型圖紙均為設(shè)計參考樣式或已合作客戶樣板圖紙。

        定榮家輕鋼別墅采用冷軋熱鍍鋅鋼材，主要材料包括

C型：89*41*13mm，U型：89*38mm，厚度0.7mm-1.4mm，目前我們常用的厚度為0.8mm和1.4mm。雙面熱鍍鋅275g/㎡為行業(yè)最高標準

        雙面鍍鋅是輕鋼抗銹蝕的主要方式，鍍鋅規(guī)格的高低直接決定了材料的耐銹蝕能力及使用壽命，國內(nèi)輕鋼龍骨雙面鍍鋅一般為80g/㎡、120g/㎡，很少有超過150g/㎡的。定榮·家雙面鍍鋅執(zhí)行美國G90標準，雙面熱鍍鋅275g/㎡，抗銹蝕的能力在國內(nèi)絕對領(lǐng)先。

        定榮家輕鋼別墅的主體材料加工工藝與我們平常見到的高速公路護欄一樣，均為冷彎熱鍍鋅處理，高速護欄常年暴露在外依然如新！且鍍鋅規(guī)格高于普通鍍鋅規(guī)格，即使暴露在外日曬雨淋也可數(shù)十年以上不生銹，何況包裹在墻體之內(nèi)。主體理論壽命275-300年，同時定榮家輕鋼主體提供50年免費保修，50年后材料價保修服務(wù)，讓你居住終身無憂！

        定榮家輕鋼別墅墻體為復(fù)合墻體（多種不同材料組合的墻體）內(nèi)部以及屋頂都有玻璃纖維棉填充，玻璃纖維棉為新型隔熱保溫隔音的極佳材料；15cm厚的玻璃纖維墻面保溫隔熱效果相當于1米厚的磚墻（紅磚本身為溫度傳導(dǎo)材料），定榮家內(nèi)墻厚度12cm除去板材及飾面，實際

玻璃纖維棉厚度8cm（自然狀態(tài)）以上，理論隔熱保溫同等于傳統(tǒng)紅磚的50墻，舍去主體鋼材傳導(dǎo)效應(yīng)也可保證優(yōu)于傳統(tǒng)房屋的效果。同時外窗采用雙層鋼化玻璃鋁合金窗，能有效杜絕外部熱源及聲源傳導(dǎo)。定榮家輕鋼別墅隔音標準為內(nèi)墻45分貝，外墻60分貝，均高于國家標準優(yōu)于磚混標準。

        定榮家輕鋼別墅的樓面擁有足夠堅固的樓面負載設(shè)計，樓面承重結(jié)構(gòu)上層裝訂1.8cm厚的進口osb板材（保證0甲醛排放），osb板材上面設(shè)有防水層及4cm以上的全鋪鋼絲網(wǎng)水泥地面，實際效果跟現(xiàn)澆樓面一樣穩(wěn)固可靠，正常走動無震動感，蹦跳無不厚實感，同時樓上傳導(dǎo)到樓下的聲響比傳統(tǒng)樓板更小。

1、屋頂：定榮家輕鋼別墅屋面結(jié)構(gòu)表面鋪裝osb板，osb板表面鋪設(shè)一層防水卷材，同時采用的瀝青瓦本身具有極強的防水自潔能力，相當于雙層防水，檐口通過特殊防水處理，可以有效的杜絕屋頂漏水問題。

2、外墻：外墻在輕鋼結(jié)構(gòu)上安裝一層進口osb結(jié)構(gòu)板后會全墻鋪設(shè)一層防潮透氣膜（透氣不透水），同時勒腳墻面（或全墻）掛鋼絲網(wǎng)抹灰，再在抹灰層上安裝一層本就防水的水泥纖維掛板作為外墻飾面，相當于墻體三層防水。

3、地面：房屋主體抬高至地面30cm以上，同時輕鋼結(jié)構(gòu)與地基連接處鋪設(shè)防水墊層后固定，防止主體結(jié)構(gòu)因為地面潮濕帶來的問題。

       整個輕鋼房屋與地面連接以后本身就是一個完整的避雷系統(tǒng)，所以不必擔(dān)心房子被雷擊的問題。

       定榮家輕鋼房屋墻面系統(tǒng)、樓面系統(tǒng)、屋面系統(tǒng)各大系統(tǒng)均采用螺絲以及結(jié)構(gòu)固件物理連接，地基與主體采用抗拔與防風(fēng)設(shè)計，使整建筑真正形成一個整體，面對12級臺風(fēng)也可安然無恙，加上輕鋼結(jié)構(gòu)外層的osb板鋪設(shè)后形成牢固的蒙皮效應(yīng)，輕松抵御12級臺風(fēng)的同時更可抵抗9級裂度地震，所以房屋的堅固性能絕對可靠。

        有別于傳統(tǒng)的磚混房屋，定榮家輕鋼別墅的計價面積是從輕鋼結(jié)構(gòu)的最外沿開始計算各層的總地面面積，傳統(tǒng)需要計算面積的滴水屋檐不計算面積、露臺不計算面積，同時傳統(tǒng)房屋要以多建半層的方式來保溫的小屋面在輕鋼別墅上也不需要，所以不用計算小屋面面積，所以在同樣的占地面積情況下，得到的使用面積更大，計價面積更小。

       定榮家輕鋼別墅產(chǎn)品價格主要由兩個方面組成，材料費以及施工費。

材料費分為三種檔次：家1288元/平、墅1488/平、堡2088/平；主體標準一樣，不影響安全性及使用壽命，主要區(qū)別為門窗材質(zhì)、建筑層高等舒適程度區(qū)別。施工費：300元/平標準戶型包含材料費及施工費所有戶型均不包含運費、地基、鋼絲網(wǎng)、少量水泥河沙、陽臺露臺護欄等傳統(tǒng)輔材。

1、所有產(chǎn)品均不包含運費（湖南省內(nèi)運費開支預(yù)估根據(jù)離工廠的遠近，價格在數(shù)十元/平不等），我公司可提供承運單位的報價參考，承運過程中的風(fēng)險由承運單位負責(zé)；

2、地面外墻面需要用到的水泥河沙、鋼絲網(wǎng)、陽臺露臺護欄等少量輔材。

3、提供施工人員的住宿場地、伙食場地（施工隊自行負責(zé)制作）、生活及施工中需要用到的水電等，外省業(yè)主需要全權(quán)負責(zé)施工隊的食宿及來往車費。

4、私人定制戶型的水電材料（預(yù)計20元/平）需要業(yè)主提供，由我公司施工隊負責(zé)施工，標準樣板戶型包含水電材料。

5、標準樣板戶型的內(nèi)部軟裝（窗簾、裝飾品等）及家具電器業(yè)主負責(zé)