農(nóng)村自建房應(yīng)該是人生最大喜事之一了，但住進(jìn)新房沒多久墻體就滲水，應(yīng)該是最糟心的事了吧？尤其是在南方地區(qū)，一到了梅雨季節(jié)，墻體滲水導(dǎo)致的墻體起皮、剝落，嚴(yán)重的還有發(fā)霉、起毛等問題，不僅不美觀，給生活起居也帶來很大的不便。

那么墻體出現(xiàn)這些問題到底是怎么導(dǎo)致的呢，有沒有什么好的解決辦法？

地下室、墻體滲水的原因分析：

1.砌體質(zhì)量不合格

施工人員技術(shù)不過關(guān)，墻體砌筑時灰縫砂漿的飽滿度、灰縫厚度、墻面垂直度和墻面的平整度不符合施工規(guī)范要求。

2.防水砂漿不合格

采用自拌混凝土澆筑時，混凝土配合比、水灰比不合格，或未按規(guī)定比例摻加防裂抗?jié)B外加劑及填充劑；混凝土振搗不密實或漏振。

3.外墻抹灰不合格

抹灰砂漿配制時砂含泥量較多，顆粒較細(xì)，在施工攪拌時因水過多使砂漿的孔隙率較高，這樣不但降低了抹灰砂漿與墻體的粘結(jié)強(qiáng)度，還容易使抹灰層出現(xiàn)大量干縮裂縫，埋下滲漏的隱患。

4.防水卷材不合格

市面上防水卷材種類繁多，選擇的材料質(zhì)量不合格，斷裂延伸率及抗拉強(qiáng)度值偏??；或卷材搭接長度不足，陰陽角處理不到位等原因，導(dǎo)致卷材防水層脫落或陽角處防水層斷裂等問題出現(xiàn)。

5.穿墻管道安裝不合格

在進(jìn)行穿墻管道安裝時，施工人員只重視管道連接的密封性，安裝后的牢固性和外觀效果等，而對于穿墻進(jìn)入室內(nèi)的管道，穿墻部位處的洞口修補(bǔ)卻不夠重視，導(dǎo)致外墻雨水通過管道穿墻部位周邊等部位滲入墻身，然后滲入室內(nèi)。

地下室防水

防水最難不過地下室，因為地下室是潮氣容易滋生的地方，地下室防水需要注意以下4個方面：

1.處理地基時，一定要遵循“薄填多夯”的原則，分層回填，分層夯實，避免因基礎(chǔ)底板不均勻沉降而出現(xiàn)裂縫導(dǎo)致地下室滲水；

2.地下室砌體不宜采用磚砌結(jié)構(gòu)，若采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)能增強(qiáng)地下室的防水功能；

3.在基礎(chǔ)底板與墻板迎水面均應(yīng)設(shè)防水層，一般采用柔性防水材料：

以基礎(chǔ)為例，施工工序一般為：處理基層涂刷冷底子油，干燥10～12h陰陽角細(xì)部進(jìn)行附加層施工鋪貼卷材使用防水涂料對樁頭進(jìn)行處理進(jìn)行保護(hù)層施工。

4.要合理設(shè)置施工縫，在地下室墻板高度低于2m時不設(shè)施工縫，使基礎(chǔ)底板與墻板混凝土一次性澆筑完成，不宜在基礎(chǔ)底邊上留置施工縫(后澆帶除外)。

墻體防水

墻體防水一般分為外墻防水和內(nèi)墻防水。

外墻防水：現(xiàn)在的外墻面防水材料種類繁多，但農(nóng)村自建房一般采用防水劑+砂和水泥混合而成的防水砂漿。

1.處理基層，去除所有附著物并將砼梁柱漲模等缺陷修整合格，砌體與梁、柱間隙用鋼網(wǎng)處理，除粘土磚墻外其它墻體必須界面砂漿處理；

2.界面砂漿按界面劑：32.5#水泥：中砂=1：1～1.2：1～1.2配制攪拌均勻。甩涂或噴涂均勻，勿漏涂，涂后2小時進(jìn)行防水砂漿施工；

3.將水泥：中砂按1：2.5～3比例摻入水泥用量的10%防水劑，攪拌均勻。 防水砂漿厚度20mm，二抹二壓一次成活，收水時二次壓光。 伸縮縫根據(jù)設(shè)計要求確定，防水砂漿層連續(xù)超過6米須設(shè)伸縮縫；

4.施工后應(yīng)在24小時后進(jìn)行淋水試驗。

內(nèi)墻防水：一般在家裝中，衛(wèi)生間、廚房、陽臺的墻面和地面，一樓全屋（無地下室）地面都需要做防水處理。

全屋墻面防水不低于300mm；衛(wèi)生間淋浴區(qū)墻面的防水不能低于1.8m，其他區(qū)域防水層上返不低于300mm，面盆處防水層上返不低于1200mm；廚房墻體一般做300mm防水，水槽旁邊的墻體做1.5m防水。

1.施工前處理基層，以確保其堅固、平整、干凈，無灰塵、油膩等以及其它碎屑物質(zhì)。若有孔隙、裂縫等缺陷的，先用水泥砂漿修補(bǔ)抹平，保持基面濕潤當(dāng)無明水；

2.涂刷防水層時，要注意涂刷時力度均勻，不要漏刷，特別是接縫處、陰陽角、管口等部位；前后兩遍涂刷時保持垂直相交的角度，以充分覆蓋到位；注意“薄涂多層”，特別是管口和轉(zhuǎn)角處，不能超過1mm，防止干固后產(chǎn)生裂縫；

3.24小時后建議灑水進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，在終凝前嚴(yán)禁踩踏、雨水和尖銳損傷，特別是在后期安裝潔具時要注意不要破壞防水層；

4.施工完成后要做24h蓄水試驗，閉水高度盡量提高，不低于20cm，仔細(xì)檢查側(cè)墻與底板無滲漏，輕質(zhì)墻體須做淋水試驗，檢查背面墻體。

如果每一步防水工序均按照規(guī)范施工、嚴(yán)格驗收，那么你想漏水都很困難，總的來說，自建房一定要找靠譜的施工隊，才能住得安全、住得放心！

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