田園綜合體發(fā)展策略研究

趙 婷 （深圳華森建筑與工程設(shè)計顧問有限公司 廣東深圳 518054）

【摘要】隨著我國經(jīng)濟社會的發(fā)展和人們生活水平的不斷提升， 我國對于農(nóng)業(yè)發(fā)展的水平越來越重視。進入本世紀以來，傳統(tǒng)的 農(nóng)業(yè)發(fā)展模式已經(jīng)不能夠適應(yīng)我國目前經(jīng)濟社會發(fā)展的需求，因 此為了促進我國農(nóng)村的發(fā)展，國家在促進農(nóng)業(yè)發(fā)展的過程中將田 園綜合體作為發(fā)展的重要方向。田園綜合體是指在農(nóng)村發(fā)展的過 程中將農(nóng)村的特色、民俗等有機地結(jié)合起來形成一個統(tǒng)一的整體， 通過整體的發(fā)展來促進部分的發(fā)展，最終實現(xiàn)農(nóng)村的發(fā)展。但是 我國目前在發(fā)展田園綜合體的過程中存在著很多問題，并不能夠 通過田園綜合體來促進當(dāng)?shù)亟?jīng)濟社會的發(fā)展。因此，本文旨在通 過對田園綜合體進行研究，為其自身的發(fā)展提供借鑒和幫助。

【關(guān)鍵詞】田園綜合體；發(fā)展策略；探索與研究 田園綜合體是我國目前農(nóng)村和農(nóng)業(yè)發(fā)展過程中的一種重要發(fā) 展形式和中介，通過田園綜合體的發(fā)展能夠為農(nóng)村的發(fā)展提供新 的思路，能夠在一定程度上促進農(nóng)村經(jīng)濟社會的發(fā)展。但是我國 目前在發(fā)展田園綜合體的過程中存在著諸多問題，這些問題不利 于田園綜合體經(jīng)濟效益和社會效益的發(fā)揮，本文主要對存在著問 題進行探究，為田園綜合體的發(fā)展提出新的思路，為田園綜合體 的設(shè)計工作和建設(shè)工作提供借鑒和幫助。同時本文旨在通過對國 內(nèi)外經(jīng)濟田園綜合體的發(fā)展進行探究，為田園綜合體的發(fā)展提供 新的動力和支持，更好地促進當(dāng)?shù)亟?jīng)濟社會的發(fā)展。

1、田園綜合體的特征 1.1 以田園景觀和農(nóng)業(yè)發(fā)展為基礎(chǔ) 田園綜合體在發(fā)展的過程中有兩個重要的基礎(chǔ)，分別是田園 景觀和農(nóng)業(yè)發(fā)展。其中田園景觀最能夠體現(xiàn)出田園綜合體自身的 特色，通過農(nóng)村景觀、農(nóng)村民俗等表現(xiàn)形式最能夠吸引人們到田 園綜合體中進行消費，能夠在一定程度上促進田園綜合體自身的 發(fā)展。農(nóng)業(yè)發(fā)展是田園綜合體發(fā)展中另一個重要的組成部分，通 過農(nóng)業(yè)的發(fā)展才能夠促進田園綜合體的發(fā)展，農(nóng)業(yè)的發(fā)展是田園 綜合體發(fā)展的基礎(chǔ)。

1.2 觀光旅游為功能核心 旅游觀光是田園綜合體發(fā)展的核心，隨著經(jīng)濟社會的發(fā)展和 城市化的不斷推進，城市居民對于田園風(fēng)光和田園生活十分向往， 因此在節(jié)假日會到郊區(qū)旅游觀光，這就為田園綜合體的發(fā)展帶來 了一定程度上的經(jīng)濟效益。田園綜合體在發(fā)展的過程中通過對旅 游觀光項目的打造能夠在一定程度上促進田園綜合體自身的發(fā)展， 帶來良好的經(jīng)濟效益和社會效益。

1.3 全面開發(fā)為主要手段 在田園綜合體發(fā)展的過程中全面開發(fā)是十分重要的發(fā)展手段， 在進行田園綜合體開發(fā)的過程中主要進行開發(fā)的內(nèi)容主要有以下 幾項，分別是：田園景觀開發(fā)、休閑旅游開發(fā)、山水景觀開發(fā)、 農(nóng)耕景觀開發(fā)、休閑生態(tài)開發(fā)等等。在進行開發(fā)的過程中應(yīng)當(dāng)將 各個層面的開發(fā)內(nèi)容相結(jié)合，要能夠保證整體開發(fā)的統(tǒng)一性，要 能夠通過全面開發(fā)來促進田園綜合體的發(fā)展。

2、田園綜合體發(fā)展的作用

2.1 提升農(nóng)村居民收入 通過田園綜合體的建設(shè)工作能夠在一定程度上提升農(nóng)村居民 的收入，隨著我國的改革開放和城市化的不斷推進，我國近年來 對于城市的發(fā)展較為重視，但是對于農(nóng)村的發(fā)展有所忽視，目前 在我國形成了明顯的城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu)，這會進一步拉大城市和農(nóng)村 的差距。通過田園綜合體的建設(shè)工作能夠?qū)⒊鞘泻娃r(nóng)村很好地結(jié) 合起來，能夠讓城市的資金和資源流入到農(nóng)村中來，這樣能夠在 一定程度上提升農(nóng)村居民的收入。

2.2 促進城鄉(xiāng)產(chǎn)業(yè)融合 通過田園綜合體的建設(shè)工作能夠促進城鄉(xiāng)產(chǎn)業(yè)的融合，在我 國以往的發(fā)展過程中側(cè)重于城市的發(fā)展，在發(fā)展的過程中形成了 明顯的城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu)，城市和農(nóng)村在發(fā)展的過程中彼此的產(chǎn)業(yè)沒 有很好地融合在一起，這進一步拉大了城鄉(xiāng)發(fā)展的差距。通過田 園綜合體的建設(shè)和發(fā)展能夠促進呈現(xiàn)產(chǎn)業(yè)的融合，建設(shè)田園綜合 體的過程中需要城市的一些建筑施工隊進行建設(shè)，同時田園綜合 體在發(fā)展的過程中需要城市各種物質(zhì)資源的支持，這就在一定程 度上促進了城鄉(xiāng)產(chǎn)業(yè)的融合。通水，田園綜合體在發(fā)展的過程中 會有大量的城市居民到農(nóng)村進行消費，這樣能夠讓農(nóng)村在發(fā)展的 過程中將第一產(chǎn)業(yè)和第三產(chǎn)業(yè)融合，能夠讓兩者之間形成良性的 互動模式，能夠充分發(fā)揮田園綜合體自身的作用，促進農(nóng)村產(chǎn)業(yè) 結(jié)構(gòu)優(yōu)化，促進農(nóng)村自身的發(fā)展。

2.3 充分吸收農(nóng)村勞動力 通過田園綜合體能夠充分吸收農(nóng)村勞動力，這主要是因為在 目前城市化發(fā)展的過程中有很多農(nóng)村勞動力由于沒有知識和技能， 因此很在城市中找到工作。同時農(nóng)村的機械化程度在不斷提升， 因此農(nóng)村在發(fā)展的過程中有很多剩余勞動力。在進行田園綜合體 建設(shè)和運行的過程中需要大量的人員幫助，在發(fā)展的過程中也需 要大量的勞動力，這就在一定程度上吸收了農(nóng)村剩余勞動力，能 夠在一定程度上發(fā)揮農(nóng)村剩余的價值，同時能夠促進田園綜合體 的發(fā)展。

2.4 促進城鄉(xiāng)文化的融合 通過田園綜合體的建設(shè)能夠在一定程度上促進城鄉(xiāng)文化的融 合，通過田園綜合體的建設(shè)能夠讓城市居民更加深入地了解城市 生活，同時城市居民在進行參觀和旅游的過程中能夠和農(nóng)村居民 進行交流這能夠在一定程度上促進城鄉(xiāng)文化的交流和融合，能夠 進一步提升農(nóng)村的發(fā)展水平，同時讓城鄉(xiāng)文化在交流的過程中促 進彼此的繁榮。

3、促進田園綜合體發(fā)展的策略

3.1 促進產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的多元化 要想進一步促進田園綜合體的發(fā)展就需要在進行田園綜合體 建設(shè)和經(jīng)營的過程中促進產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的多元化，這主要是指在 開展建設(shè)工作的過程中要能夠在保持農(nóng)業(yè)發(fā)展的過程中促進第一 產(chǎn)業(yè)和第三產(chǎn)業(yè)的融合，可以根據(jù)當(dāng)?shù)匕l(fā)展的實際情況來推廣采 摘園、農(nóng)家樂、垂釣等娛樂方式。通過這樣的方法能夠讓其在發(fā) 展的過程中更加能夠適應(yīng)市場經(jīng)濟的發(fā)展促使，進一步促進自身 的發(fā)展。

3.2 升級綜合體產(chǎn)品的整體模式 在田園綜合體發(fā)展的過程中要能夠升級自身的綜合體產(chǎn)品的 整體模式，這主要是指在發(fā)展的過程中要能夠從單一的農(nóng)產(chǎn)品到 綜合休閑度假產(chǎn)品，要能夠?qū)⒍鄠€產(chǎn)品結(jié)合起來形成自身獨特的 文化特色和經(jīng)營模式。在經(jīng)營的過程中可以盡力生態(tài)水產(chǎn)養(yǎng)殖度 假區(qū)、葡萄莊園度假區(qū)、民俗休閑度假區(qū)等，通過度假區(qū)的建設(shè) 能夠形成自身的文化品牌，能夠吸引更多的城市居民到農(nóng)村來觀 光，這就能夠進一步提升田園綜合體的發(fā)展水平，提升其自身的 經(jīng)濟效益和社會效益。

3.3 升級綜合體土地的開發(fā)模式 要想促進田園綜合體的發(fā)展就要不斷升級綜合體土地的開發(fā) 模式，在進行土地開發(fā)的過程中要能夠依據(jù)農(nóng)村土地的發(fā)展現(xiàn)狀 進行開發(fā)，目前主要運用的模式有兩種，一種是田園體驗度假村 運營地產(chǎn)模式，另一種是綜合休閑配套地產(chǎn)模式。在運用這兩種 地產(chǎn)模式的過程中應(yīng)當(dāng)依據(jù)當(dāng)?shù)氐那闆r使用，只有這樣才能夠達 到更好的發(fā)展效果，提升田園綜合體的適應(yīng)性，促進田園綜合體 的發(fā)展。

4、結(jié)語

綜上所述，在我國農(nóng)村發(fā)展的過程中田園綜合體是目前一種 十分重要的發(fā)展形式和發(fā)展中介，田園綜合體在發(fā)展的過程中有 著十分重要的價值和作用，主要體現(xiàn)在以下幾個方面，分別是： 提升農(nóng)村居民收入、促進城鄉(xiāng)產(chǎn)業(yè)融合、充分吸收農(nóng)村勞動力、 促進城鄉(xiāng)文化的融合等。但是目前田園綜合體在發(fā)展的過程總存 在著一定的問題，這不利于田園綜合體經(jīng)濟效益和社會效益的提 升，因此應(yīng)當(dāng)在發(fā)展田園綜合體的過程中促進產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的多 元化、升級綜合體產(chǎn)品的整體模式、升級綜合體土地的開發(fā)模式， 只有這樣才能夠真正通過田園綜合體的發(fā)展來促進農(nóng)村經(jīng)濟社會 的發(fā)展。 

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