簡單來說，就是房產(chǎn)證即將下崗， 不動產(chǎn)權(quán)證書正式登場！這也就意味著，以后買房子拿的是不動產(chǎn)權(quán)證，房產(chǎn)證和土地使用證將停止頒發(fā)！

不動產(chǎn)統(tǒng)一登記實行后，市民新購商品房辦證，將由原來分別辦理《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》改為1個部門辦理1本《不動產(chǎn)權(quán)證書》即可，保持收費不變，原來各部門依法已經(jīng)發(fā)放的證書繼續(xù)有效，不強制要求更換證書，不增加企業(yè)和群眾負擔(dān)。

不動產(chǎn)統(tǒng)一登記

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不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。

其中，不動產(chǎn)登記簿由不動產(chǎn)登記機構(gòu)負責(zé)管理，并永久保存。

不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項，應(yīng)當(dāng)與不動產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。

仔細瞧瞧這個證

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首先，不動產(chǎn)權(quán)證比房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)內(nèi)容更詳細。還增加了鐳射區(qū)、不動產(chǎn)單元號、使用期限等內(nèi)容。

其次，房產(chǎn)證對房屋使用年限和房屋價格采取了規(guī)避態(tài)度，而“不動產(chǎn)證”則對使用年限進行了明確規(guī)定。

這張不動產(chǎn)權(quán)證書最醒目的變化是有一串由28位數(shù)字組成的不動產(chǎn)單元號。這串號碼如同這套房子的“身份證號”，全國唯一。通過它可以鎖定該套房產(chǎn)的宗地信息，保障不動產(chǎn)所有人的財產(chǎn)安全。

按照國家“不變不換”的原則，新證頒發(fā)前依法頒發(fā)的各類不動產(chǎn)權(quán)屬證書繼續(xù)有效，權(quán)利不變動，證書不更換，在依法辦理變更登記、轉(zhuǎn)移登記等登記時，逐步更換為新的不動產(chǎn)權(quán)證書。