  —— 以下是一兜糖達(dá)人 @就那個(gè)青嵐 原文 —— 今年是青嵐在裝修圈里摸爬滾打的第七個(gè)年頭了。從一個(gè)設(shè)計(jì)師助理，到有自己的小小工作室，每一步都是篤定、愉悅、珍貴的。 七年之際我有些手癢，翻出了與很多裝友的聊天記錄，一點(diǎn)一點(diǎn)的整理和總結(jié)了整個(gè)裝修過程中大家常常會遇到的問題，以及解決辦法。 可能全部寫完會是一本書的節(jié)奏，所以我會分篇章發(fā)帖更新。記得不離不棄的關(guān)注我，因?yàn)檫@絕對是裝修實(shí)戰(zhàn)中總結(jié)出的干貨知識。  都說萬事開頭難，那么裝修前期的準(zhǔn)備工作到底應(yīng)該做哪些呢？  要盡可能的減少裝修中的遺憾，而不是杜絕所有遺憾。人無完人，裝修也沒有十全十美。所以，我們裝修前的充分準(zhǔn)備，是為了盡可能的減少裝修中的遺憾。 之所以把心態(tài)放在首位，是因?yàn)檠b修將是一場累心，累身的長跑。不要在開始的時(shí)候就給自己太大心理壓力，畢竟大多數(shù)裝友都是第一次裝房。  1. 了解基本的裝修方式，按照自己的經(jīng)濟(jì)情況，以及時(shí)間精力情況考慮是清包、半包還是全包。 清包：從設(shè)計(jì)到主材、輔材購買，以及施工，全部都由自己負(fù)責(zé)，充當(dāng)設(shè)計(jì)師 + 施工負(fù)責(zé)人 + 監(jiān)理這三個(gè)角色。是最節(jié)省裝修費(fèi)用的裝修方式，但是會消耗過多時(shí)間精力。 半包：設(shè)計(jì)與施工以及裝修輔材由裝修公司或者施工隊(duì)負(fù)責(zé)，自己只負(fù)責(zé)選購主材。是一種比較節(jié)省費(fèi)用的裝修方式，自己選購主材，質(zhì)量上能自己把關(guān)，樣式也可以有更多選擇。這也是大多數(shù)家庭會選擇的一種裝修方式。 全包：全包式設(shè)計(jì)與施工都由裝修公司負(fù)責(zé)。是最省時(shí)間與精力的，但是裝修費(fèi)用較高，裝修用材選擇范圍小，質(zhì)量好壞難以把關(guān)。 2. 有自己的戶型圖和相關(guān)房屋資料，電腦上、手機(jī)上都備一個(gè)。 3. 記錄自己的設(shè)計(jì)需求，如：對原戶型布置有哪些不滿、采光通風(fēng)有何要求、功能區(qū)間的使用規(guī)劃、自己的生活習(xí)慣偏好、明確自己家里的必須物品。這里可能一天會冒出很多想法，記得一項(xiàng)一項(xiàng)羅列出來，做好筆記。 4. 多收集一些自己喜歡的效果圖。到時(shí)方便跟設(shè)計(jì)師或者施工方進(jìn)行交流。 5. 對自己的裝修預(yù)算有個(gè)初步的資金規(guī)劃。用在硬裝上的錢大致是多少，用在軟裝上的錢又是多少。 6. 多看家居論壇，微博，公眾號，以及相關(guān)的家居類 APP，尤其是一些裝修過來人的裝修日記，裝修遺憾以及裝修攻略。   可能這個(gè)時(shí)候你還沒有一個(gè)詳細(xì)的預(yù)算表格，也沒有確定下自己的裝修方式，對自己的設(shè)計(jì)需求方面也是這也想要，那也好看。 那么趁熱打鐵，因?yàn)榍捌谟辛艘欢ㄑb修知識的積累，現(xiàn)在就可以運(yùn)用到實(shí)踐中了。 1. 在交房后，樓盤業(yè)主群基本已經(jīng)建成了。人多力量大，可以在業(yè)主群里多進(jìn)行交流。如果有業(yè)主已經(jīng)開始裝修，記得多串門，看看別人的工地。 2. 可以找一些裝修公司、施工隊(duì)或者獨(dú)立設(shè)計(jì)師進(jìn)行了解。 3. 將前期收集的裝修效果圖、自己整理記錄的設(shè)計(jì)需求告知設(shè)計(jì)師，一定要自己多和設(shè)計(jì)師溝通。因?yàn)榧沂墙o自己住的，再專業(yè)的設(shè)計(jì)師，也不能完全的知道你內(nèi)心的喜好、偏好，只有你積極的參與溝通討論，最終成型的家才不會偏離于你的夢想。最后通過設(shè)計(jì)師進(jìn)行專業(yè)梳理，得到初步的設(shè)計(jì)方案。 4. 如果想要嘗試免費(fèi)設(shè)計(jì)或者免費(fèi)報(bào)價(jià)，必須謹(jǐn)記這一點(diǎn)：任何以交訂金為前提的免費(fèi)設(shè)計(jì)和免費(fèi)報(bào)價(jià)都不要相信，請馬上扭頭走人。  5. 要看懂報(bào)價(jià)單，知道報(bào)價(jià)單構(gòu)成。一份詳細(xì)的報(bào)價(jià)單，是根據(jù)你的設(shè)計(jì)需求和預(yù)算來來擬定的一般應(yīng)該包含如下內(nèi)容： 項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目說明（比如拆打項(xiàng)目，就要區(qū)分 120mm 的墻和 240mm 的墻，因?yàn)樗鼈兊牟鸫蛸M(fèi)用是不一樣的。這些地方就容易出現(xiàn)模糊報(bào)價(jià)，直接給你報(bào)拆打費(fèi)用較低的 120mm 墻，而漏掉拆打費(fèi)用較高的 240mm 墻。） 項(xiàng)目單位是多少，是按米還是平方米收費(fèi)等等 單價(jià) 工程量 每個(gè)工程量合計(jì)的價(jià)格 總報(bào)價(jià)費(fèi)用 還應(yīng)注意整個(gè)報(bào)價(jià)中是否包含有工程管理費(fèi)、建渣清運(yùn)費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)、上樓費(fèi)、竣工保潔費(fèi)。 如果未包含在報(bào)價(jià)中，應(yīng)該弄清楚是免費(fèi)還是故意的漏項(xiàng)。因?yàn)檫@些都是裝修中必然消耗的費(fèi)用，如果裝修公司或者施工隊(duì)未向你收取，那么這些只能分?jǐn)傇谒麄冏陨淼难b修成本上。 6. 拿到報(bào)價(jià)后，進(jìn)行詳細(xì)比對。不要一味的在乎價(jià)格，一定要逐條對比，看有無漏項(xiàng)。雖然有的報(bào)價(jià)單價(jià)偏低或是總價(jià)偏低，但可能存有漏報(bào)項(xiàng)目。 ?。ㄎ揖陀龅竭^很多喊我著幫著審一下報(bào)價(jià)的朋友，報(bào)價(jià)單上只是羅列了簡單項(xiàng)目。沒有單位報(bào)價(jià)、也沒有面積數(shù)，更沒有說到用材品牌和施工工藝。直接甩個(gè)手寫報(bào)價(jià)單，一頁筆記本紙就搞定。然后算出個(gè)完全低于實(shí)際報(bào)價(jià)總額的數(shù)值。先以低價(jià)吸引，等開工后，各類增項(xiàng)費(fèi)用必然是一大筆數(shù)目?。?br> ?。≒S：報(bào)價(jià)項(xiàng)目表格我就不傳圖上來了，因?yàn)橛泻芏鄡?nèi)容。所以想看的童鞋，請讀到文章最后哦。） 7. 羅列出自己整體的預(yù)算清單，以常見的半包為例，此項(xiàng)清單應(yīng)包含裝修公司的裝修費(fèi)用、主材費(fèi)用、家具家電費(fèi)用。 8. 逛建材市場，了解各種主材的費(fèi)用，進(jìn)行對比，這樣有助于完善自己的預(yù)算清單。 在此附上裝修預(yù)算表格：    1. 設(shè)計(jì)方案細(xì)節(jié)細(xì)化的確定，如確定電視墻、吊頂樣式。 2. 根據(jù)細(xì)化后的設(shè)計(jì)方案，以及詳細(xì)報(bào)價(jià)，最終確定裝修公司，施工隊(duì)、設(shè)計(jì)師的選擇。 3. 對簽訂合同后，裝修開工前你應(yīng)當(dāng)明確的知道裝修的流程，以及每個(gè)階段應(yīng)該進(jìn)的主材材料。這樣才能更好的和設(shè)計(jì)師以及施工負(fù)責(zé)人打好裝修這場配合仗。 再附上裝修流程表格及半包主材材料購買表格： PS：這篇文章里青嵐一共整理了以下三份表格：報(bào)價(jià)項(xiàng)目表格、預(yù)算表格、施工流程表格、還有主材入場順序表格。如果覺得圖片不夠清晰，方便的童鞋可以留下你的郵箱以及想要的表格，我會挨個(gè)發(fā)送給你們。 裝修不是個(gè)省心的事情，但請相信我們只要做好每個(gè)裝修階段的準(zhǔn)備，就一定可以讓裝修不那么費(fèi)心。 一兜糖達(dá)人 @就那個(gè)青嵐 還分享了許多裝修干貨 點(diǎn)擊「閱讀原文」查看 點(diǎn)擊查看一兜糖達(dá)人 @就那個(gè)青嵐 的全部分享 |
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