未來房價究竟是上漲還是下跌，是老百姓一直關(guān)心的話題，許多人也在討論，但是眾說紛紜，各有各的觀點，今天就筆者的看法來談?wù)勎磥矸績r的走勢。以目前的房價來看，我認為一二線城市的房價已經(jīng)出現(xiàn)高位，今年來說不會出現(xiàn)上漲，但是房價不會跌很多，只是高位盤整，未來房價還是有上漲趨勢的。那么其他城市房價如何呢？

三四線部分城市我認為房價大概率會上漲，也就是補漲。就像股市里龍頭股先漲，其他股補漲，房地產(chǎn)也是一樣，去年先是一線城市房價快速上漲，帶動二線城市跟漲，那么今年該輪到三四線城市房價補漲了！

有些人說房價已經(jīng)出現(xiàn)泡沫，隨時會出現(xiàn)崩盤，這話看上去有道理，我也認為部分城市的房價確實高的離譜，但是房地產(chǎn)關(guān)系到國家經(jīng)濟命脈，即使存在泡沫，你覺得政府現(xiàn)在會讓房價崩盤嗎？中國經(jīng)濟轉(zhuǎn)型還沒有成功，三四線城市房地產(chǎn)庫存壓力還比較大，要保經(jīng)濟增長必須依靠房地產(chǎn)，這是沒有辦法的，適當?shù)呐菽仨氁嬖?。因此，在?jīng)濟結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型未完成的情況下，房價是不會出現(xiàn)大跌的。

都說漲價容易降價難，現(xiàn)在房地產(chǎn)成本居高不下，材料，人工，地皮等成本都在上升，而且每個城市為了保證自己城市的GDP，都需要房地產(chǎn)發(fā)展，如果房地產(chǎn)倒了，房價崩潰了，中國城鎮(zhèn)化建設(shè)還怎么發(fā)展呢？

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