“拆遷致富”是大家對拆遷戶普遍看法，但拆遷安置房通常在郊區(qū)，戶型和質量差；如果拿錢的話又沒有房子住，這也讓拆遷戶非常糾結！

根據2016年最新房屋拆遷補償標準，有兩種補償方式：

1、 產權置換，直接補償你同等價值的房產，或者房產加少部分的錢。

2、 貨幣補償，按照被征土地和房產估值補償相應現金。

這兩種方式該怎么選？哪個更劃算？

一、要房不要錢

1、拆遷安置房一般會按照原房屋面積的1:1.2補償，可以拿到面積比原來大的房子。

2、拆遷建房時間通常2-3年，這期間需要租房，會補償一部分租房補貼。

3、拆遷安置房的質量、地段、戶型都沒有選擇，通常比普通商品房差，拿房手續(xù)麻煩，轉手買賣比較困難。

建議：如果安置房地段不會太差，又能分到好幾套，而你沒有多余住宅居住可選擇要房，畢竟總得安身立命，讓家里人有個著落。

二、要錢不要房

1、貨幣補償一般會低于市面價補償，根據房屋的折舊率和地段，一般是市場價的5—7成。

2、拿到的錢不多，可以根據自己的需求挑選中意的房子，但補償的錢也許只能付首付。

3、拿到現金可以自由支配，用于投資或者創(chuàng)業(yè)等。

建議：手里如果有閑錢的話，可以選擇要錢然后買個好一點的房子投資。如果急需要錢，比如想投資或者創(chuàng)業(yè)的話也可以選擇要錢。

小編有話說：

1、首先有條件的話優(yōu)先考慮要錢，畢竟房子是死的，錢是活的，拿到一筆錢后有更多的選擇。

2、如果你對一筆錢沒有什么規(guī)劃或者沒有房子，那還是選擇要房，畢竟房子可以居住，而且也是很好的保值品。

3、做好長遠的考慮，根據具體的情況對拆遷房進行價值估算，如果升值潛力大可選擇要房。

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