住房城鄉(xiāng)建設部：發(fā)布《關于進一步推進工程總承包發(fā)展的若干意見》

為落實《中共中央國務院關于進一步加強城市規(guī)劃建設管理工作的若干意見》，深化建設項目組織實施方式改革，推廣工程總承包制，提升工程建設質(zhì)量和效益，住房城鄉(xiāng)建設部發(fā)布了《關于進一步推進工程總承包發(fā)展的若干意見》。

《若干意見》主要包括大力推進工程總承包、完善工程總承包管理制度、提升企業(yè)工程總承包能力和水平以及加強推進工程總承包發(fā)展的組織和實施等四方面內(nèi)容，明確提出“建設單位在選擇建設項目組織實施方式時，應當本著質(zhì)量可靠、效率優(yōu)先的原則，優(yōu)先采用工程總承包模式。政府投資項目和裝配式建筑應當積極采用工程總承包模式。”

深圳：出臺新政力推裝配式建筑 裝配式建筑項目最高資助200萬元

深圳市住建局近日發(fā)布了《關于加快推進裝配式建筑的通知》和《EPC工程總承包招標工作指導規(guī)則》，從招投標、構件生產(chǎn)、施工許可、質(zhì)量安全監(jiān)管、驗收、造價等環(huán)節(jié)全方位支持和鼓勵裝配式建筑發(fā)展。據(jù)悉，新政策規(guī)定，在市建筑節(jié)能發(fā)展資金中對裝配式建筑項目給予最高不超過200萬元的資助。

新政策規(guī)定，政府投資建設的學校、醫(yī)院、養(yǎng)老院等公共建筑項目，以及深圳北站商務中心區(qū)、坪山中心區(qū)、寶安中心區(qū)、國際低碳城、大運新城等重點區(qū)域，優(yōu)先實施裝配式建筑。

市區(qū)主管部門應當在新開工的保障性住房建設標準批復和建設管理任務書中明確裝配式建筑相關技術要求，裝配式建筑的增量成本計入項目建設成本。 

新政策規(guī)定，裝配式建筑項目可按照實際需求分階段辦理施工許可手續(xù)。對已經(jīng)辦理立項手續(xù)的裝配式建筑項目，建設單位申請開工，并經(jīng)現(xiàn)場核查滿足工程質(zhì)量和安全施工條件的，由質(zhì)量安全監(jiān)督機構與建設單位簽訂工程質(zhì)量安全監(jiān)管協(xié)議，辦理工程質(zhì)量安全監(jiān)督登記手續(xù)，項目可以提前開工。建設單位應當在開工后一定期限內(nèi)補辦施工許可手續(xù)，具體期限可在工程質(zhì)量安全監(jiān)管協(xié)議中予以約定。

裝配式建筑項目除建筑專業(yè)和結構專業(yè)施工圖外，建設單位可自行組織常規(guī)設備專業(yè)（風、水、電專業(yè)）施工圖審查，并對結果負責。

新政策規(guī)定，經(jīng)認定符合裝配式建筑相關技術要求的項目，施工圖審查機構可不進行綠色建筑專項審查，通過建筑節(jié)能專項驗收和竣工驗收后可認定為深圳市銅級綠色建筑，不再進行專門評價。對按照高標準建造，預制率達到40%、裝配率達到60%及以上的裝配式建筑項目，參評市綠色建筑評價時，可在現(xiàn)行標準評價等級的基礎上提高一個等級。

上海：國內(nèi)首個工業(yè)化住宅評價地方標準于7月4日實施

為促進本市住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的發(fā)展，提高工業(yè)化住宅建筑建設水平和工程質(zhì)量，2016年2月29日，上海市住房和城鄉(xiāng)建設管理委員會批準由上海市房地產(chǎn)科學研究院主編的《工業(yè)化住宅建筑評價標準》為上海市工程建設規(guī)范，統(tǒng)一編號為DG/TJ08-2198-2016，自2016年7月1日起實施。本標準由上海市住房和城鄉(xiāng)建設管理委員會負責管理，上海市房地產(chǎn)科學研究院負責解釋，適用于裝配式混凝土結構體系工業(yè)化住宅建筑的評價。

上海地標《工業(yè)化住宅建筑評價標準》（DG/TJ08-2198-2016，J 13369-2016）在編制的過程中，注重與國家標準《工業(yè)化建筑評價標準》（GB/T 51129-2015）的協(xié)調(diào)性，評價指標均涵蓋工業(yè)化住宅建造的全過程，同時，在具體內(nèi)容上又充分體現(xiàn)上海地方特色。

1.在單體建筑的評價基礎上增加了住宅小區(qū)的評價方法，并鼓勵工業(yè)化住宅的規(guī)?；?；

2.將建造階段的評價拆分為預制構件和施工安裝兩部分，突出工業(yè)化住宅工廠化生產(chǎn)、裝配化施工的特點；

3.側(cè)重于工業(yè)化程度的評價，質(zhì)量控制相關內(nèi)容作為控制項是參評的前提條件；

4.強調(diào)住宅全裝修的理念，增加住宅全裝修的評價內(nèi)容與權重。

5.強化裝配率概念，鼓勵構件、部品采用標準化設計，增加構件、部品裝配率的評價范圍；

6.增加上海大力推廣的“四新”技術。

上海裝配式建筑示范項目每平米補貼100元

為深入推進上海市建筑節(jié)能和綠色建筑工作，規(guī)范建筑節(jié)能和綠色建筑扶持資金使用管理，2016年6月3日，上海市住房城鄉(xiāng)建設管理委、上海市發(fā)展改革委、上海市財政局會聯(lián)合印發(fā)《上海市建筑節(jié)能和綠色建筑示范項目專項扶持辦法》，明確了綠色建筑、裝配整體式建筑、既有建筑節(jié)能改造、外窗或外遮陽改造、可再生能源建筑一體化、立體綠化、綠色生態(tài)城區(qū)等示范項目的地方財政支持政策，對符合裝配整體式建筑示范的項目，每平方米補貼100元。

這是上海地區(qū)建筑節(jié)能及綠色建筑領域，繼《上海市建筑節(jié)能項目專項扶持辦法》（滬發(fā)改環(huán)資[2012]088號）之后的新一輪政府專項資金扶持政策。

對裝配整體式建筑示范項目提出以下要求：

1.建筑規(guī)模：居住建筑裝配式建筑面積3萬平方米以上，公共建筑裝配式建筑面積2萬平方米以上；

2.建筑要求：裝配式建筑單體預制率應不低于45%，或裝配率不低于65%，且具有兩項以上的創(chuàng)新技術應用（裝配式建筑示范項目創(chuàng)新技術一覽表由市住房城鄉(xiāng)建設管理委員會另行制定），公共建筑應當實施建筑用能分項計量，且與本市國家機關辦公建筑和大型公共建筑能耗監(jiān)測平臺數(shù)據(jù)聯(lián)網(wǎng)。

安徽阜陽：到2017年末，新建住宅全裝修比例不低于30%

據(jù)阜陽新聞網(wǎng)報道，推廣鋼結構和裝配式建筑技術，至明年末，新建住宅中全裝修比例不低于30%……近期，阜陽市擬定《阜陽市人民政府關于推進建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展的實施意見》，向社會公開征求了意見。

《實施意見》提出，要大力推廣鋼結構和裝配式建筑技術。2016年，采用鋼結構和裝配式建筑技術的新開工建筑面積達40萬平方米；到2020年，采用鋼結構和裝配式建筑技術的建筑面積累計達200萬平方米，其中，以10萬平方米以上保障性安居工程為主，選擇2-3個工程開展建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化試點，確保屆時保障性住房裝配式鋼結構建筑比例達50%。

《實施意見》提出，2016年起，保障性住房和政府投資的公共建筑全部執(zhí)行綠色建筑標準。在新建住宅中大力推行全裝修，全裝修比例逐年增加不低于5%，鼓勵縣城新建住宅實施全裝修。到2017年末，政府投資的新建建筑全部實施全裝修，阜陽市新建住宅中全裝修比例不低于30%。以后在“全裝修”前，定出幾種不同的裝修風格供業(yè)主選擇；鼓勵菜單式裝修模式，逐步取消毛坯房。