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今天上午九時許，在望湖名邸二期的樓頂上聚集了很多人，其中有七八個人坐在樓頂邊緣準(zhǔn)備跳樓。 據(jù)了解是望湖名邸的30多名業(yè)主，因為開發(fā)商一直不交房，拖了近三年的業(yè)主沒有辦法才走此極端。 據(jù)業(yè)主說，房子是2012年購買的，交房時間是2013年8月，到了交房期開發(fā)商一直遲遲不愿交房，房子不通水電和電梯，業(yè)主們多次找到開發(fā)商要求盡早交房或者退還購房款，可開發(fā)商始終找出多種理由搪塞他們，產(chǎn)成的違約金一分錢都沒有給業(yè)主。 業(yè)主們也多次找到政府相關(guān)部門處理此事一直得不到滿意的回復(fù)！ 如果開發(fā)商沒有按期交房，買房人可以依照不同的情況采取不同的方式來維護(hù)自己的合法權(quán)益。根據(jù)延期交房的情況和理由不同，可以分為以下幾種情況： (一) 開發(fā)商延期交房，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍然沒有履行的，但是給出延期交房的理由，這種情況下購房人沒必要解除購房合同。雖然不是因為不可抗力或合同約定的免責(zé)理由，但屬于購房者能夠承受的范圍，例如開發(fā)商資金出現(xiàn)問題導(dǎo)致停工了一段時間現(xiàn)已恢復(fù)等，購房者可以選擇等待并且要求開發(fā)商承擔(dān)違約金賠償。 (二) 開發(fā)商延期交付，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍然沒有履行的，也不給出合理理由或者一味推脫逃避的，買房人可以要求解除合同的，并要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，賠償自己的損失。 (三) 延期交付，經(jīng)催告后開發(fā)商在合理期限內(nèi)交付的，購房者不能要求解除合同，但是可以請求開發(fā)商按延期天數(shù)承擔(dān)違約金賠償。 轉(zhuǎn)載請注明作者和來源，并附上本平臺ID 編輯：小野丨海報：小野 投稿、爆料、求助、發(fā)布信息、商務(wù)廣告合作
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