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干貨|多種類過橋資金業(yè)務(wù)操作及案例解析

 chichenxi 2016-06-03
過橋資金的概念


過橋資金又稱搭橋資金,是一種短期資金的融通,期限一般以六個(gè)月為限或更短,是一種與長(zhǎng)期資金相對(duì)接的,在過渡期使用的資金。提供過橋資金的目的是通過橋資金的融通,達(dá)到與長(zhǎng)期資金對(duì)接的條件,然后以長(zhǎng)期資金替代過橋資金。

過橋只是一種暫時(shí)狀態(tài)。在實(shí)際操作中,比如一家機(jī)構(gòu)A拿到貸款項(xiàng)目之后,要等待資金審批完成,但是資金到帳之前由于暫時(shí)缺乏資金暫時(shí)沒有能力運(yùn)作,于是找另外一家機(jī)構(gòu)B商量,讓它幫忙先墊付資金,等機(jī)構(gòu)A資金到位后,機(jī)構(gòu)B則退出。這筆對(duì)于機(jī)構(gòu)A的短時(shí)運(yùn)作資金就是所謂的過橋資金,為機(jī)構(gòu)A解決了暫時(shí)的資金需求。


過橋資金的特點(diǎn)

1期限短。通常不超過六個(gè)月。

2、含金量高。對(duì)于資金運(yùn)作而言,對(duì)使用方相當(dāng)重要,起支撐和撬動(dòng)的作用。


3資金回報(bào)高。因其重要性,給予資金提供者的回報(bào)相當(dāng)要高。

4資金成本高。資金使用時(shí)間段,急迫性強(qiáng),抵押物一般不足,因此實(shí)際操作中利率一般上浮50250%之間。


5、風(fēng)險(xiǎn)較容易控制。由于過橋資金不是長(zhǎng)期占用資金,只是一種臨時(shí)需要,往往有后續(xù)資金來替代,因此風(fēng)險(xiǎn)較易控制。



運(yùn)用及案例解析


1、銀行還舊借新類資金拆借業(yè)務(wù)


這種業(yè)務(wù)專為解決企業(yè)在銀行貸款到期需續(xù)期,但自己又沒有資金歸還原貸款的問題。因此,企業(yè)必須臨時(shí)拆借資金,歸還舊貸款,再貸出新貸款,用以歸還臨時(shí)拆借的資金。

【案例】

如今,在資金市場(chǎng)上有一種特殊的業(yè)務(wù),叫做"還舊借新"資金拆借。原來商業(yè)銀行對(duì)這種情況,往往采取展期的辦法;但鑒于人民銀行貸款管理辦法對(duì)于貸款展期的規(guī)定,展期原則上不能超過原貸款期限的一半。

因此,商業(yè)銀行在企業(yè)貸款到期后往往要求企業(yè)歸還原貸款,再貸出新貸款,讓企業(yè)繼續(xù)使用資金.如此,企業(yè)在無足額資金情況下,就不得不去資金市場(chǎng)高息拆借一筆資金來周轉(zhuǎn)一下。

做"還舊借新"資金拆借,風(fēng)險(xiǎn)很大,因此,收益也高.通常都要收?。保サ氖掷m(xù)費(fèi).風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)在于銀行很可能收回貸款后,如果不再發(fā)放新的貸款.那樣拆借資金有去無回,將陷入一場(chǎng)無休止的追索討債中。

2、銀行授信額度期限內(nèi)回圈周轉(zhuǎn)所衍生的還舊借新業(yè)務(wù)

包括企業(yè)開立銀行承兌匯票的保證金墊付,貿(mào)易融資授信額度貸款的保證金墊付及期限內(nèi)回圈使用授信額度所產(chǎn)生的定期償還貸款業(yè)務(wù)。

【案例】注冊(cè)資金融資

注冊(cè)資金融資在一些大城市已經(jīng)很普遍。如果你要想注冊(cè)一家大型的投資公司,注冊(cè)資金達(dá)幾千萬元,甚至上億元,你又無法一下從母公司抽出這么多資金,那你只好選擇融資去注冊(cè)。

即便是注冊(cè)100萬元注冊(cè)資金的公司,你因要從銀行取出現(xiàn)金,然后存入銀行,取現(xiàn)的手續(xù)也是相當(dāng)麻煩。再加上工商、稅務(wù)、公安、技術(shù)監(jiān)督等部門的手續(xù)也相當(dāng)多,所以,一般人都選擇專門從事這一行的中介去操作。


可以說,在部分城市80%的公司注冊(cè)是通過融資來解決。一些社會(huì)游資專門從事注冊(cè)融資這一行業(yè),他們往往與銀行、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等部門有較好的關(guān)系,工商注冊(cè)的程序駕輕路熟,往往一周之內(nèi)便可辦好所有手續(xù)。


注冊(cè)資金的多少,與公司所有人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)大有關(guān)系。在貸款、對(duì)外融資以及貿(mào)易過程中,對(duì)方往往看重公司的注冊(cè)資金。因此,一些注冊(cè)資金偏小的企業(yè),就會(huì)設(shè)法增資擴(kuò)股。這又為注冊(cè)融資這一行當(dāng)增加了新的業(yè)務(wù)渠道。

更有一種業(yè)務(wù),那便是外資注冊(cè)資金到位換照。一般的中外合資公司成立后,因外資遲遲不能到位,所以公司無法開展業(yè)務(wù)。公司的實(shí)收資本為零。為了開展業(yè)務(wù),就必須想方設(shè)法驗(yàn)資換照。有港澳社會(huì)游資見有利可圖,便專為這類公司打資金。

注冊(cè)資金融資,在法律上講,有抽逃公司注冊(cè)資金之嫌。但法律上講,并不禁止融資注冊(cè)公司。問題是成立公司之后,注冊(cè)資金不能抽走,使之成為一個(gè)空殼公司。融資注冊(cè)之后,股東必須近快將注冊(cè)資金以現(xiàn)金或相等的資產(chǎn)注入公司,使注冊(cè)資金“充實(shí)”。只有這樣,公司才是正規(guī)合法。

3、房地產(chǎn)類過橋資金業(yè)務(wù)

在房地產(chǎn)金融領(lǐng)域,過橋貸款機(jī)制也被廣泛運(yùn)用于開發(fā)商融資。由于開發(fā)商在拍賣獲取地塊后,尚未完全付清土地出讓金,就無法取得國(guó)有土地使用權(quán)證,進(jìn)而無法通過抵押土地向商業(yè)銀行融資。

投融資專家張雪奎教授認(rèn)為,利用金融領(lǐng)域過橋貸款機(jī)制,開發(fā)商通過向非銀行的金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行資金借貸,以此借款付清土地出讓款,并利用隨后將土地抵押給商業(yè)銀行的貸款償付這部分過橋貸款,形成“拆東墻補(bǔ)西墻”的格局,避免資金鏈的斷裂。

具體類型包括:

(1)補(bǔ)交地價(jià)類房地產(chǎn)企業(yè)使用過橋資金補(bǔ)交地價(jià)款,再用相關(guān)土地使用證申請(qǐng)銀行貸款用于償還過橋資金。

(2)再抵押衍生的過橋資金業(yè)務(wù)假如某一企業(yè)的房產(chǎn)在A銀行抵押的成數(shù)較低,B銀行愿意給予較高的抵押成數(shù),使企業(yè)能夠獲得更多的貸款。于是企業(yè)需要先償還A銀行的貸款,從而產(chǎn)生過橋資金的需求。

(3)贖樓業(yè)務(wù)在房產(chǎn)買賣中,因大部分房產(chǎn)都處于按揭狀態(tài),在過戶前需把房產(chǎn)證從銀行贖出才能完成過戶。因而在房產(chǎn)交易活躍時(shí)產(chǎn)生大量的贖樓資金的需求。

4、票據(jù)融資類資金業(yè)務(wù)

(1)開具承兌匯票保證金

(2)開立信用證保證金

【案例】擺帳過橋資金被騙

擺賬就是指銀主將資金以客戶的名義存入銀行,暫時(shí)擺放到客戶的賬上,充當(dāng)客戶的資產(chǎn),客戶按照合同付給銀主一定的息差??蛻衾么嫒脬y行資金獲取信任或當(dāng)作開立信用證、開具承兌匯票的保證金。

杭州的何金入高利貸這行3年,運(yùn)作一只數(shù)千萬元的“信貸基金”?;鸬囊幻蛻簟贾菀患曳b企業(yè)老板,向基金借了370萬元高利貸,作為銀行到期還貸的過橋資金。由于企業(yè)資金鏈斷裂,借高利貸過多,幾天后此人從銀行續(xù)貸出500萬元便人間蒸發(fā),名下資產(chǎn)早以離婚等安排悄然轉(zhuǎn)移。如果這370萬元最后追不回來,放貸者何金需要向“信貸基金”股東們賠付20萬元。眼下杭州城從事高利貸業(yè)務(wù)的投資公司、擔(dān)保公司、典當(dāng)行、寄售行、地下錢莊等,據(jù)何金估計(jì)不下2000家。由于企業(yè)的跑路潮,許多過橋資金貸出后,老板人間蒸發(fā),資金也打水漂了。

5、資產(chǎn)過橋業(yè)務(wù):拍賣物業(yè)借助過橋資金獲得資格

6、大小非過橋減持:

(1)戰(zhàn)略投資者進(jìn)行分倉或換股

(2)機(jī)構(gòu)借助大宗交易套利

【案例】“莊家”酣戰(zhàn)大宗交易過橋資金主動(dòng)出擊

自上證綜指從2008年6124點(diǎn)一路跌破2000點(diǎn)后,一種新的“坐莊模式”在熊市中悄然興起。一股股神秘資金通過交易所大宗交易平臺(tái)接盤“大小非”和“大小限”籌碼,主動(dòng)出擊,制造出種種獲利機(jī)會(huì)。

根據(jù)滬深證券交易所去年2008年4月發(fā)布的“大小非解禁指導(dǎo)意見”,凡是1個(gè)月內(nèi)要通過二級(jí)市場(chǎng)拋售超過1%的股份,都必須以大宗交易方式進(jìn)行。不過,若通過大宗交易平臺(tái)實(shí)行“過橋減持”,可以輕松繞過上述限制。

“過橋減持”,通常的做法是“大小非”將超過1%的股份(比如3%),通過大宗交易方式轉(zhuǎn)讓給買方,買方通過一個(gè)或多個(gè)賬戶接盤,由于轉(zhuǎn)讓后的股份性質(zhì)已經(jīng)改變,不會(huì)受到1%的拋售限制。當(dāng)股票到賬后,買家可以立即將通過大宗交易接來的這部分籌碼,通過二級(jí)市場(chǎng)拋售。這樣一來,1%的減持限制也就不起作用了。

在大宗交易中,“過橋資金”與“過橋減持”相輔相成。通俗地講,“過橋資金”是幫助買家一起“坐莊”的資金。簡(jiǎn)單而言,過橋資金就是買方向別人借一筆錢和賬戶,約定在某筆大宗交易中同時(shí)接股票,短期內(nèi)集中出貨后結(jié)算資金和利息。通常情況下,過橋資金在熟人之間發(fā)生,這有利于“團(tuán)隊(duì)作戰(zhàn)”。

7、一些常見的管理層收購或股權(quán)收購產(chǎn)生的過橋資金需求等

【案例】“百萬電力”過橋貸款助力施正榮收購

2005年初,為了滿足海外上市的需要,在無錫市領(lǐng)導(dǎo)的動(dòng)員下,當(dāng)初出資的國(guó)有企業(yè)退出,正是由于國(guó)有資本的配合退出,使外資機(jī)構(gòu)得以順利入股尚德控股,為尚德的上市掃清了路障。

國(guó)內(nèi)企業(yè)海外上市最重要的準(zhǔn)備工作之一就是引進(jìn)海外戰(zhàn)略投資機(jī)構(gòu)。


對(duì)這些海外機(jī)構(gòu)來說,國(guó)有企業(yè)的管理制度和公司治理結(jié)構(gòu)往往令他們對(duì)公司發(fā)展抱有懷疑態(tài)度,而一個(gè)由施正榮個(gè)人控股的股權(quán)結(jié)構(gòu)顯然有吸引力得多。對(duì)施來說,海外上市獲得企業(yè)的絕對(duì)控股權(quán)完全符合自身的利益。

2005年1月11日,意在幫助施正榮取得控制權(quán)的“尚德BVI”公司成立,該公司由施正榮持有60%,由“百萬電力”持有40%,法定股本50000美元,分為50000股。

根據(jù)招股資料,“百萬電力”同樣注冊(cè)于BVI,其擁有者叫DavidZhang。


根據(jù)這份《過橋貸款協(xié)議》DavidZhang等人通過殼公司“百萬電力”,向“尚德BVI”提供6700萬港元的貸款,作為“尚德BVI”收購“無錫尚德”國(guó)有股權(quán)的保證金之用。

協(xié)議約定,“百萬電力”對(duì)“尚德BVI”的債權(quán)可以轉(zhuǎn)換成在“尚德 BVI”的股權(quán)。

“百萬電力”這項(xiàng)過橋資金是“無錫尚德”啟動(dòng)海外上市的第一筆關(guān)鍵資金,


主要風(fēng)險(xiǎn)在于國(guó)有股能否順利轉(zhuǎn)讓。如果轉(zhuǎn)讓成功,其將獲得極高的收益率,所提供的6700萬港元可以在不超過半年內(nèi)轉(zhuǎn)換成25%的“尚德 BVI”股權(quán),對(duì)應(yīng)持有“無錫尚德”25%股權(quán)。

根據(jù)“尚德控股”《招股說明書》披露數(shù)據(jù),“無錫尚德”截至2004年末的凈資產(chǎn)為2739.6萬美元,25%的股權(quán)對(duì)應(yīng)的凈資產(chǎn)為684.9萬美元,與該項(xiàng)過橋貸款額基本相當(dāng),而施正榮對(duì)“無錫尚德”2005年的盈利預(yù)測(cè)是4500萬美元,25%的股權(quán)相應(yīng)可以分得的當(dāng)年利潤(rùn)達(dá)1125萬美元,即“百萬電力”當(dāng)年的投資回報(bào)率就可超過100%。

事實(shí)上,僅僅4個(gè)月以后的2005年5月,“尚德 BVI”在向高盛等外資機(jī)構(gòu)出讓股份時(shí),高盛等投資者出資8000 萬美元所獲得的股份僅約占“尚德 BVI”已發(fā)行股本的27.8%。

若國(guó)有股東不肯轉(zhuǎn)讓呢?《過橋貸款協(xié)議》規(guī)定,貸款期限僅半年,到期后“尚德 BVI”必須將貸款連本帶息一起歸還“百萬電力”,否則每天按0.03%繳納過期罰金,施正榮還用自己所持有的31.389%的“無錫尚德”股份為此提供抵押擔(dān)保。一筆過橋貸款,在短短的一年之內(nèi)竟然獲得10倍利潤(rùn),也算是奇跡了。

來源:“投行日夜”新浪博客

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