上世紀80年代初，住房形勢嚴峻的上海，迎來了知青返滬的高峰。據(jù)統(tǒng)計，當時上海的人均住房面積僅為4.3平方米。為了解決“住房難、結(jié)婚難”的問題，1982年，上海建成了全國第一棟鴛鴦樓。所謂“鴛鴦樓”就是蝸居年代大齡青年的結(jié)婚過渡用房。它讓只能逛馬路談戀愛的戀人們終于有一天可以結(jié)束愛情的長跑，它讓外灘情人墻邊看黃浦江潮漲潮落的情侶們看到了有房結(jié)婚的希望。

當年第一棟鴛鴦樓新儷公寓外景

陳家俊和沈月英原先是住在同一個弄堂里的鄰居，后來在里弄一個大姐的牽線搭橋下，他們從鄰居變成了戀人。陳家俊家里有兩間房，一間父母住，一間他與兩個弟弟住，如果他要在家里結(jié)婚的話，兩個弟弟就無處可住了。因此，他們倆的戀愛一直從上世紀70年代談到了80年代，無法結(jié)婚。

當時的上海，三代同室、四代同堂的情況比比皆是。結(jié)婚無房，成了陳家俊和許多熱戀青年最頭疼的事情。

上個世紀上海兩灣一宅居民的晚餐

上世紀80年代的上海西凌家宅，是典型的危棚簡屋地區(qū)

第一幢鴛鴦樓只有132個單間，每間房的居住面積是11.4平方米，卻吸引了幾千對的大齡未婚青年前來報名登記。據(jù)統(tǒng)計，在上個世紀80年代初，上海全市有11萬對大齡男女青年因為沒有房子而結(jié)不了婚?？闪铌惣铱『蜕蛟掠]想到的是，他們在幾千對大齡未婚青年中勝出了，拿到了鴛鴦樓的“入場券”。

首批入住的小鴛鴦們在11平方米的小屋內(nèi)開始了他們的幸福生活

陳家俊依然能夠準確回憶出房內(nèi)的構(gòu)造。一個約1平方米的獨用衛(wèi)生間，有一只抽水馬桶，還能放得下一只水桶，他們可以提著水進去沖澡。約2平方米的廚房，只容得下一個水斗和單眼灶并排擺放。為了解決熱水問題，鴛鴦樓的門房特地升起了3個爐子，每天為這些小夫妻們燒水。小鴛鴦們早上帶著空的熱水瓶下樓，晚上提著裝滿的熱水瓶上樓，一瓶水一分錢。

房間內(nèi)更是“頂級配置”，他的房間在410，朝南，正是最好的樓層，最好的朝向。更令人羨慕到咋舌的是他們帶來的“嫁妝”——一臺紅燈牌收音機、蝴蝶牌縫紉機、永久牌自行車，當然還有當時憑結(jié)婚證才能購買的家具五件套。他們還有一臺售價998元的金星彩電——這個價格相當于當時一個人27個月的工資。

于小鴛鴦們來說，能在這棟鴛鴦樓里白頭到老，是一個最美的夢。鴛鴦樓這是解決大齡青年結(jié)婚無房的“過渡”，并不是“歸宿”。鴛鴦樓有個很好的“退出機制”。在入住前，夫妻雙方的單位都必須和區(qū)政府簽訂協(xié)議，承諾在兩年內(nèi)為員工解決住房問題。

因此，新儷公寓的租賃期規(guī)定是一到兩年，每平方米居住面積的平均月租金是1.14元，這相當于當年一般住房租金的四倍半左右，如果到了期限還不遷走，住房的租金就要上浮50%，這種價格杠桿的機制保證了租客們不會有租無還，也確保了結(jié)婚過渡房的良性循環(huán)。

約一年半后，紡大依約分了房，陳家俊夫妻倆搬出了新儷公寓。

再后來搬過幾次家，工資越來越高，房子越換越大，但夫妻倆都覺得，當初在鴛鴦樓里的那一年半，住著11個平方米的房子，拿著36塊的工資，卻是這一生中最快樂的日子。

今天，新儷公寓還在，外觀只是封了陽臺和加上了空調(diào)位置，但用途上早已改為短租房

如今這座鴛鴦樓還叫新儷公寓，但樓里的居民不再是清一色的新婚夫婦了，而是面向所有需要租住房子的人們?！靶聝边@個樓名已經(jīng)成為了一種回憶和紀念，也成為了曾經(jīng)的鴛鴦夫婦給孩子講過去故事的地方。

位于浦電路48弄3號的昔日鴛鴦樓在一個小區(qū)的一角

盡管上海的一些區(qū)、縣建造了一幢幢鴛鴦樓，但眾多大齡青年的住房問題單靠政府還是難以解決，于是上海的很多企業(yè)克服重重困難，自籌資金或集資聯(lián)建了一些面積不等的鴛鴦樓。一對又一對新人在那些由老廠房或舊宿舍改造成的鴛鴦樓里組建起了幸福的小家庭。